
2610 Rue Ste-Anne
Varennes




650 000$
Maison à étages à vendre
- 3 Chambres
- 2 Salles de bain
- 1 Salle d'eau
- 118 MC
Description
Découvrez cette magnifique maison en rangée en copropriété, unité de coin offrant une luminosité exceptionnelle. Profitez d'une superbe terrasse sur le toit, idéale pour vos moments de détente. Avec son design moderne et épuré, cette propriété comprend 3 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes, une salle d'eau et un garage intégré. Un espace de vie unique alliant confort et style!
Informations supplémentaires
Située dans l'un des secteurs les plus convoités de Varennes, en plein coeur du Vieux-Varennes. Son emplacement idéal vous place à quelques pas du bord du fleuve et du magnifique Parc de la Commune, un véritable trésor de la Rive-Sud, tout en étant à seulement 25 minutes de Montréal.* Rez-de-chaussée *
Découvrez une superbe cuisine moderne et ultra fonctionnelle, dotée de comptoirs en quartz et d'un îlot central avec espace pour s'asseoir. Cette cuisine s'ouvre sur une salle à manger conviviale, idéale pour recevoir. Un élégant foyer au gaz à 3 faces offre une vue imprenable depuis les trois pièces à aire ouverte, ajoutant chaleur et ambiance. Le salon, baigné de lumière naturelle, se distingue par une cheminée en brique blanche qui apporte une touche de caractère et de charme.
* Étage 1 *
Deux chambres à coucher spacieuses et lumineuses vous y attendent, dont l'une offrant un accès direct à une salle de bain attenante. Cette salle de bain moderne se distingue par sa douche vitrée, son bain autoportant et ses détails au design unique, alliant originalité et raffinement.
* Étage 2 *
Une magnifique mezzanine aménagée en chambre principale, offrant un espace lumineux et intime. Ce niveau dispose également d'un accès direct à un balcon privé
* Sous-sol*
Une vaste salle familiale offrant un espace polyvalent pour vos moments de détente ou de loisirs, complétée par une salle de bain pratique et fonctionnelle.
* Autres atouts *
- Très grande terrasse avec sortie de gaz pour le BBQ.
- Garage double avec borne de recharge
- Système central à air pulsé alimenté au gaz naturel.
- Air climatisé central pour un confort optimal en été
Particularités du bâtiment
Dimensions
12.86 M X 6.12 M
Fenêtres
PVC
Revêtements
- Aluminium
- Brique
Sous-sol
- 6 pieds et plus
- Totalement aménagé
Type de fenêtre
Manivelle
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Année de construction
2021
Particularités du terrain
Dimensions
12.87 M X 9.17 M
Particularités
Coin de rue
Proximité
- Autre
- Autoroute/Voie rapide
- Garderie/CPE
- Parc-espace vert
- École primaire
- École secondaire
- Transport en commun
Stationnement
Au garage
Topographie
Plat
Détails des pièces
Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
---|---|---|---|
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 9.4x5.8 P | Céramique |
Salon | 1er niveau/RDC | 10.9x10.9 P | Bois |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 16.2x10.8 P | Bois |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 10.2x9.11 P | Céramique |
Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5.8x4.9 P | Céramique |
Chambre à coucher | 2ième étage | 15.5x12.9 P | Bois |
Penderie (Walk-in) | 2ième étage | 8.9x5.4 P | Bois |
Chambre à coucher | 2ième étage | 11.11x10.10 P | Bois |
Penderie (Walk-in) | 2ième étage | 8.4x4.1 P | Bois |
Salle de bains | 2ième étage | 12.5x7.2 P | Céramique |
Mezzanine | 3ième étage | 13.11x11.6 P | Bois |
Salle familiale | Sous-sol | 12.10x9.2 P | Bois |
Salle de bains | Sous-sol | 7.5x4.10 P | Céramique |
Caractéristiques
Aménagement du terrain
Paysager
Armoires
Mélamine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Équipement disponible
- Installation aspirateur central
- Balcon privé
- Borne de recharge - niveau 2
- Échangeur d'air
- Porte de garage électrique
- Système d'alarme
- Thermopompe centrale
Foyers-poêles
Foyer au gaz
Garage
Intégré
Salle de bains/salle d'eau
- Attenante à la chambre principale
- Douche indépendante
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Informations financières
Évaluation du terrain
1 $
Évaluation du bâtiment
659 600 $
Taxes municipales (2024)
2 769 $
Taxes scolaires (2024)
395 $
Dépenses annuelles
Frais de copropriété
1 920 $
Inclusions
Luminaires, rideaux, stores, frigidaire stainless LG, cuisinière à induction stainless Bosh, lave-vaisselle stainless Bosh, laveuse-sécheuse grises Électrolux, borne électrique Tesla, BBQ au gaz naturel Napoléon noir et foyer au gaz naturel.
Exclusions
Aucune exclusion

