Nouveauté

532 Rue St-Alfred, Farnham

424 900$

Maison à étages à vendre

  • 2
  • 1
  • 3929 PC
MSL: 23755127

Description

Charmante propriété de 1935 soigneusement entretenue, située au coeur du village de Farnham.

Dès l'entrée, on ressent une atmosphère chaleureuse et rassurante. L'aire de vie spacieuse et baignée de lumière invite à s'imaginer chez soi, que ce soit pour relaxer au salon ou recevoir famille et amis. Les planchers de bois franc ajoutent une touche de noblesse et de durabilité, parfaits pour un premier chez-soi.

Le véritable coup de coeur se trouve au plafond : un magnifique plafond de cuivre embossé, peint en blanc, qui apporte un cachet unique et un charme d'époque rare. Ce détail architectural donne à la pièce une âme, une histoire, tout en conservant une luminosité et une élégance intemporelles.

Les grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle tout au long de la journée, créant un espace de vie accueillant et inspirant. Un endroit où l'on se projette facilement, où l'on imagine les premiers moments, les projets et les souvenirs à venir. Une propriété qui a du caractère, parfaite pour commencer une nouvelle étape de vie. Cette cuisine dégage un charme chaleureux et authentique qui rappelle les maisons d'autrefois, tout en offrant un espace fonctionnel pour le quotidien. Les armoires en bois massif apportent caractère et durabilité, tandis que leur teinte naturelle crée une ambiance accueillante et réconfortante.

L'aménagement est pratique et bien pensé, avec de généreuses surfaces de travail et beaucoup de rangement, idéal pour cuisiner à deux ou recevoir la famille. La fenêtre au-dessus de l'évier laisse entrer une belle lumière naturelle, rendant l'espace agréable à toute heure de la journée.

C'est une cuisine où l'on s'imagine facilement préparer les premiers repas dans son chez-soi, partager un café le matin ou créer de nouvelles traditions. Un espace sincère, fonctionnel et plein de potentiel, parfait pour un premier achat.

Les chambres offrent de bonnes dimensions. Le boudoir à l'étage présente un beau potentiel et pourrait facilement être converti en troisième chambre à coucher. De jolies portes françaises séparent la salle à manger du salon, offrant intimité et élégance.

La chambre principale se trouve au rez-de-chaussée, tandis qu'une seconde chambre, ainsi que le boudoir, sont aménagés à l'étage. La véranda trois saisons constitue une magnifique extension de la maison, idéale pour profiter des belles saisons.

Plusieurs améliorations ont été effectuées : fenêtres remplacées en 2013, toiture refaite en 2019 et isolation du sous-sol améliorée, contribuant à un meilleur confort de vie. Thermopompe installation 2020
En complétant l'aménagement extérieur, cette propriété deviendra, d'ici quelques années, une superbe maison ancestrale pleine de caractère.

Elle n'attend que vous !

***Possibilité d'occupation plus rapide si les vendeurs trouvent leur apt plus tôt.

Particularités du bâtiment

Dimensions

44 P X 26 P

Fenêtres

PVC

Fondation

Béton coulé

Revêtements

Brique

Sous-sol

  • 6 pieds et plus
  • Non aménagé

Type de fenêtre

Guillotine

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Année de construction

1935

Particularités du terrain

Dimensions

87 P X 48 P

Superficie du terrain

3929 PC

Allée

Asphalte

Proximité

  • Autoroute/Voie rapide
  • Garderie/CPE
  • Piste cyclable
  • École primaire
  • École secondaire

Stationnement

  • À l'abri
  • Extérieur

Topographie

Plat

Détails des pièces

Pièces Niveaux Dimensions Revêtements
Salon 1er niveau/RDC 13.7x9.7 P Bois
Boudoir 1er niveau/RDC 13.7x6.2 P Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 13.6x11.7 P Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 10x8 P Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 6.5x7.7 P Céramique
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 17.5x10 P Bois
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 9x5 P Céramique
Chambre à coucher 2ième étage 12.4x8 P Bois
Boudoir 2ième étage 18.3x9.8 P Bois
Atelier Sous-sol 23.7x13.4 P Béton
Autre Sous-sol 23.9x27.7 P Béton

Caractéristiques

Abri d'auto

  • Autre
  • Détaché

Aménagement du terrain

  • Clôturé
  • Terrain/cour bordé de haies

Armoires

Bois

Mode de chauffage

  • Plinthes à convection
  • Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Équipement disponible

Thermopompe murale

Système d'égouts

Municipal

Zonage

Résidentiel

Informations financières

Évaluation du terrain

69 400 $

Évaluation du bâtiment

195 500 $

Taxes municipales (2025)

2 263 $

Taxes scolaires (2025)

145 $

Inclusions

Thermopompe, Balayeuse central et accessoires, fixtures, stores, pôles, rideaux, meuble dans l'atelier

Exclusions

Rideau sur la porte d'entré façade, laveuse sécheuse, poêle, frigo, congélateur et effets personnels des vendeurs.

Mireil Landry

Jonathan St-Pierre

Veuillez entrer le prix de la maison, le taux d'intérêt, la longueur du prêt pour savoir combien par mois vous devez payer.

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