549 900$
Duplex à vendre
- 3
- 1
- 1
- 3937 PC
Description
Une opportunité polyvalente dans un environnement paisible avec vue dégagée!
Logement principal -- #2612 (5 ½ sur 2 étages)
Rez-de-chaussée :
Hall d'entrée accueillant menant à une aire de vie conviviale. Salon lumineux ouvert sur la salle à manger avec accès direct au balcon arrière, parfait pour profiter de l'extérieur. Cuisine fonctionnelle offrant un bon espace de travail. Salle d'eau combinée avec salle de lavage pour plus de commodité.
2e étage :
Trois chambres à coucher de bonnes dimensions. Chambre principale avec salle de bains attenante. Grand espace de rangement (garde-robe) pratique pour la vie familiale.
Logement secondaire -- #2614 (3 ½ au sous-sol)
Entrée indépendante menant à un espace de vie bien aménagé.
Salon et salle à manger à aire ouverte avec cuisine fonctionnelle.
Une chambre à coucher confortable.
Salle de bains complète avec espace lavage.
Rangement pratique inclus.
Caractéristiques communes:
Déneigement inclus
2 espaces de stationnements par logement
Espace de rangement extérieur pour chaque unité
Accès à la cour arrière
Extérieur et terrain.
Terrain dégagé sans voisin arrière offrant une vue ouverte sur les champs, procurant intimité et tranquillité. Cour arrière accessible aux deux logements, idéale pour profiter des beaux jours.
Localisation
Située à Saint-Césaire dans un secteur calme et familial. À proximité des écoles, services, commerces et axes routiers facilitant les déplacements. Un emplacement stratégique combinant tranquillité et accessibilité.
Logement principal -- #2612 (5 ½ sur 2 étages)
Rez-de-chaussée :
Hall d'entrée accueillant menant à une aire de vie conviviale. Salon lumineux ouvert sur la salle à manger avec accès direct au balcon arrière, parfait pour profiter de l'extérieur. Cuisine fonctionnelle offrant un bon espace de travail. Salle d'eau combinée avec salle de lavage pour plus de commodité.
2e étage :
Trois chambres à coucher de bonnes dimensions. Chambre principale avec salle de bains attenante. Grand espace de rangement (garde-robe) pratique pour la vie familiale.
Logement secondaire -- #2614 (3 ½ au sous-sol)
Entrée indépendante menant à un espace de vie bien aménagé.
Salon et salle à manger à aire ouverte avec cuisine fonctionnelle.
Une chambre à coucher confortable.
Salle de bains complète avec espace lavage.
Rangement pratique inclus.
Caractéristiques communes:
Déneigement inclus
2 espaces de stationnements par logement
Espace de rangement extérieur pour chaque unité
Accès à la cour arrière
Extérieur et terrain.
Terrain dégagé sans voisin arrière offrant une vue ouverte sur les champs, procurant intimité et tranquillité. Cour arrière accessible aux deux logements, idéale pour profiter des beaux jours.
Localisation
Située à Saint-Césaire dans un secteur calme et familial. À proximité des écoles, services, commerces et axes routiers facilitant les déplacements. Un emplacement stratégique combinant tranquillité et accessibilité.
Particularités du bâtiment
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Revêtements
Vinyle
Sous-sol
- 6 pieds et plus
- Totalement aménagé
Type de fenêtre
- Guillotine
- Manivelle
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Année de construction
2004
Particularités du terrain
Dimensions
39 P X 100 P
Superficie du terrain
3937 PC
Allée
Non pavée
Particularités
Aucun voisin à l'arrière
Proximité
- Épiceries, Pharmacies, Restaurants
- Garderie/CPE
- Golf
- Parc-espace vert
- École primaire
- École secondaire
Stationnement
Extérieur
Détails des pièces
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6.9x8.3 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12.1x18.1 P | Plancher flottant |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11.2x9.6 P | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9.1x10 P | Céramique |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5.5x5.5 P | Céramique |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 9.2x4.1 P | Plancher flottant |
| Rangement | 1er niveau/RDC | 4.7x6 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 11.1x13.5 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2ième étage | 11.5x8.4 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 9.1x10.1 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 9.9x9.3 P | Plancher flottant |
| Garde-robe | 2ième étage | 11x11.1 P | Plancher flottant |
| Hall d'entrée | Sous-sol | 4x10.1 P | Céramique |
| Salon | Sous-sol | 11.6x13.1 P | Plancher flottant |
| Salle à manger | Sous-sol | 11.8x10.6 P | Plancher flottant |
| Cuisine | Sous-sol | 7.3x10.1 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 10.2x12.5 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol | 6.4x9.6 P | Céramique |
| Salle de lavage | Sous-sol | 6.6x7.3 P | Plancher flottant |
| Garde-robe | Sous-sol | 5.4x4 P | Plancher flottant |
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Services disponibles
Espace de rangement extérieur
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Informations financières
Évaluation du terrain
69 500 $
Évaluation du bâtiment
284 300 $
Taxes municipales (2026)
3 826 $
Taxes scolaires (2025)
219 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiel
20 280 $
Inclusions
Aucune inclusion
Exclusions
Aucune exclusion
Jonathan Vallée
