Duplex - À vendre - 937 - 939 56e Avenue, Montréal (Lachine)

949 900$

Duplex à vendre

937 - 939 56e Avenue, Montréal (Lachine)

3 Chambres
2 Salles de bain
1 Salle d'eau
2400 PC

MSL: 23451021

Description

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Informations supplémentaires

DUPLEX IMPECCABLE -- Un héritage familial à saisir !
Voici une opportunité rare et exceptionnelle : un duplex méticuleusement entretenu, appartenant à la même famille depuis toujours ! Ce bijou immobilier est non seulement un endroit où il fait bon vivre mais aussi un investissement judicieux avec un revenu brut potentiel de 48,000$ (plus revenu d'un bachelor possible).

Un cadre de vie incomparable.

Situé dans un emplacement de choix, vous profiterez de tous les services à proximité : écoles, cégep, université, garderies, pistes cyclables, ski de fond, descente de bateau et transports en commun. À seulement 10 minutes de l'aéroport de Dorval, cette propriété allie accessibilité et qualité de vie.

Un duplex aux multiples possibilités
-Chaque logement comprend 3 chambres -Planchers en bois et céramique -- du cachet et de la durabilité -Fenêtres, portes et toiture refaites -- rien à prévoir ! -Isolation refaite sur 2 des 3 murs extérieurs -- confort optimal en toute saison -Garage attenant -Spa thérapeutique au sous-sol avec un échangeur d'air performant
4 unités murales de chauffage et climatisation (2 par logement) pour un confort absolu
-Lumineux à souhait grâce à une fenestration abondante -Salle de bains rénovée au RDC et cuisine rénovée au 2e étage -Balcons refaits. Dalle de béton refaite avec une isolation exemplaire. Un potentiel incroyable!

Possibilité d'y ajouter un bachelor au sous-sol pour plus de revenus. Idéal pour une bi-génération grâce à l'escalier intérieur reliant le 2e étage et le sous-sol (à valider avec la municipalité).
Un investissement sécurisant, un entretien impeccable, un vrai coup de coeur !
Que ce soit pour y vivre ou générer des revenus, ce duplex est une valeur sûre. Ne manquez pas cette perle rare !

Particularités du bâtiment

Dimensions

30 P X 40 P

Fenêtres

Aluminium

Fondation

Béton coulé

Revêtements

Brique
Pierre

Sous-sol

6 pieds et plus
Partiellement aménagé
Entrée indépendante

Type de fenêtre

Coulissante
Manivelle
Porte-fenêtre

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Année de construction

1960

Particularités du terrain

Dimensions

40 P X 70 P

Superficie du terrain

2800 PC

Allée

Asphalte

Proximité

Autre
Autoroute/Voie rapide
Cegep
Garderie/CPE
Golf
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
École secondaire
Ski de fond
Transport en commun

Stationnement

Extérieur
Au garage

Topographie

Plat

Détails des pièces

Pièces	Niveaux	Dimensions	Revêtements
Hall d'entrée	1er niveau/RDC	6.8x4 P	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	17.5x13.6 P	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	10.7x8.2 P	Céramique
Cuisine	1er niveau/RDC	9.7x8.2 P	Céramique
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	14.1x10 P	Tapis
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	9.5x9.3 P	Tapis
Bureau à domicile	1er niveau/RDC	9.5x9.5 P	Tapis
Salle de bains	1er niveau/RDC	11.5x4.8 P	Céramique
Autre	Sous-sol	12.9x12 P	Céramique
Bureau à domicile	Sous-sol	27.8x20.2 P	Béton
Salle de bains	Sous-sol	9.6x3.7 P	Céramique
Salle de lavage	Sous-sol	10.8x19.8 P	Béton
Rangement	Sous-sol	25.2x3.9 P	Béton
Autre	Sous-sol	21.1x16.7 P	Béton
Autre	Sous-sol	7.9x7.9 P	Béton