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499 900$ +TPS/TVQ

Duplex à vendre

  • 1 Chambre
  • 1 Salle de bain
MSL: 23095536

Description

Découvrez cette opportunité exceptionnelle : un duplex à revenus avec un bâtiment commercial, idéal pour investisseurs ou propriétaire-occupant. La propriété génère un revenu potentiel de 50,700$ par année. Le duplex se compose d'un logement 3 ½ et d'un logement 4 ½. De plus, l'espace commercial de 2250 pi² est actuellement loué jusqu'en 2030, offrant une source de revenus stable à long terme. Avec 7 places de stationnement disponibles, cette propriété est parfaitement adaptée pour une utilisation mixte résidentielle et commerciale. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un secteur prisé avec des revenus garantis

Informations supplémentaires

Logement #128 récemment rénové :

3 1/2
950$ par mois
1 stationnement
1 espace de rangement
Aucun animal permis
Pas d'accès au terrain
Fin de bail 30 juin 2025.


Logement #130 récemment rénové:

4 1/2
1275$ par mois
2 stationnements Aucun animal permis
Aucun accès au terrain
Fin de bail 30 juin 2025.

Espace commercial:

2000$ par mois
2250 pieds carrés de superficie
Présentement loué jusqu'en 2030.

Particularités du bâtiment

Dimensions

7.14 M X 8.15 M

Fenêtres

PVC

Revêtements

Brique

Sous-sol

  • Non aménagé
  • Bas (moins de 6 pieds)

Type de fenêtre

Manivelle

Toiture

Bitume et gravier

Année de construction

N.D.

Particularités du terrain

Dimensions

19.32 M X 42.43 M

Superficie du terrain

829.9 MC

Allée

Asphalte

Proximité

  • Autoroute/Voie rapide
  • Cegep
  • Garderie/CPE
  • Golf
  • Hôpital
  • Parc-espace vert
  • Piste cyclable
  • École primaire
  • Ski alpin
  • École secondaire
  • Ski de fond
  • Sentier de motoneige
  • Sentier de VTT
  • Transport en commun

Stationnement

Extérieur

Détails des pièces

PiècesNiveauxDimensionsRevêtements
Salon1er niveau/RDC9.5 PAutre
Cuisine1er niveau/RDC11x13.6 PAutre
Chambre à coucher1er niveau/RDC9.4x9.4 PAutre
Salle de bains1er niveau/RDC9.7x5.5 PCéramique
Salon2ième étage9.5x9.7 PAutre
Cuisine2ième étage11x13.6 PAutre
Chambre à coucher2ième étage9.4x9.4 PAutre
Chambre à coucher2ième étage9.4x9.4 PAutre
Salle de bains2ième étage9.7x5.5 PCéramique

Caractéristiques

Armoires

Mélamine

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Équipement disponible

Thermopompe murale

Système d'égouts

Municipal

Zonage

  • Commercial
  • Résidentiel

Informations financières

Évaluation du terrain

112 000 $

Évaluation du bâtiment

176 000 $

Taxes municipales (2024)

6 037 $

Taxes scolaires (2025)

241 $

Dépenses annuelles

Assurances

4 838 $

Revenus annuels bruts (potentiels)

Résidentiel

26 700 $

Commercial

24 000 $

Inclusions

Aucune inclusion

Exclusions

Biens des locataires

Jonathan St-Pierre

514-442-7658

infojonathanstp@gmail.com

Jocelyne Bénard

514-943-1708

jocelynebenard7@gmail.com

Veuillez entrer le prix de la maison, le taux d'intérêt, la longueur du prêt pour savoir combien par mois vous devez payer.

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