416 Rue Des Groseilliers, Otterburn Park

- - Courtier responsable de la propriété - Patrick Charbonneau # 514-755-6498 - -

Construite en 2020, cette résidence allie élégance, confort et durabilité. Son architecture moderne et sa fenestration abondante offrent un intérieur lumineux à chaque niveau.

- - Rez-de-chaussée - -
Dès l'entrée, un hall spacieux s'ouvre sur une aire de vie à concept ouvert avec un foyer au propane augmentant l'ambiance chaleureuse de ce niveau.

Le salon, doté d'un plafond d'une hauteur majestueuse de plus de 15 pieds et d'une généreuse fenestration donnant vue dégagée sur le Mont Saint-Hilaire, se démarque par son ambiance chaleureuse et sa luminosité naturelle.

La salle à manger attenante est parfaite pour recevoir, avec accès direct à la terrasse et à la cour arrière.

La cuisine, au design contemporain, propose un grand îlot central, des comptoirs en quartz, un dosseret élégant et un éclairage DEL sous les armoires et l'îlot, donnant une ambiance zen en soirée.

Une salle d'eau et une salle de lavage sur le palier menant au garage double complètent le niveau.

- - Étage - -
La chambre principale est une véritable suite parentale : spacieuse, walk-in avec lumière doté d'un détecteur de mouvement intégré et une salle de bains complète avec douche vitrée.

- - 3e niveau - -
Deux chambres supplémentaires de belles dimensions dont une avec walk-in ainsi qu'une salle de bains munie d'une baignoire autoportante volcanique, d'une douche vitrée et d'une double vanité.

- - Sous-sol - -
Entièrement aménagé avec salle familiale, chambre à coucher supplémentaire, salle de bains complète, salle mécanique et rangement.

Espace idéal pour cinéma maison **qui est inclus**, bureau ou coin jeux.

- - Extérieur - -
Terrain de plus de 7 500 pi², entièrement paysagé et clôturé.

Superbe piscine creusée entourée d'un vaste patio en béton et d'un aménagement floral soigné.

Espace foyer extérieur et gazebo pour des soirées conviviales.

Balcon en verre offrant une vue magnifique sur les couchers de soleil.

Entrée asphaltée en Éco-Pavage, conçue à partir de pneus recyclés -- une touche écologique et durable.

- - Caractéristiques supplémentaires - -

-Garage double avec ouvre-porte électrique

-Chauffage et climatisation centrale par thermopompe

-Installation aspirateur central (pas de moteur)

-Piscine creusée et accessoires

- - Localisation - -
Secteur recherché d'Otterburn Park, au pied du Mont-Saint-Hilaire.

Près des écoles, parcs, pistes cyclables, épiceries, cafés et transport en commun. Accès rapide à la route 116 et à la gare de Mont-Saint-Hilaire.

Profitez d'un cadre de vie paisible, moderne et familial avec une vue panoramique exceptionnelle !

*À noter que les dimensions des pièces et du terrain sont à titre indicatif seulement et devront être vérifiées par l'acheteur.