
2170Z Rue Gertrude
Carignan




849 900$
Duplex à vendre
- 3 Chambres
- 1 Salle de bain
- 1 Salle d'eau
Description
Découvrez cette magnifique maison intergénérationnelle à vendre! La section principale offre 4 chambres à coucher, 1 salle de bains, 1 salle d'eau ainsi qu'un vaste garage détaché à deux étages et un immense terrain agrémenté d'un spa. La seconde partie de la maison comprend une chambre à coucher et une salle de bains. Cette maison offre la flexibilité d'héberger plusieurs générations sous un même toit, tout en profitant de l'espace et du confort. Une opportunité exceptionnelle vous attend!
Informations supplémentaires
** Rez-de-chaussée **- Entrez dans cette magnifique propriété en passant par le hall d'entrée qui vous mène directement vers le vaste et lumineux
salon agrémenté d'un chaleureux foyer au bois.
- Cette spacieuse cuisine moderne dotée de nombreuses armoires de rangement pour une bonne organisation, d'un comptoir
central idéal pour préparer vos repas et pour accueillir vos convives. Les revêtements en céramique au sol et au dosseret
ajoutent une touche de raffinement tout en facilitant l'entretien. Elle s'ouvre harmonieusement sur la salle à manger qui bénéficie d'une grande porte-patio donnant accès à la cour, parfaite pour les moments de détente en plein-air.
- De plus, au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre à coucher polyvalente offrant la flexibilité d 'aménager cet espace
selon vos besoins, que ce soit comme chambre d'amis, bureau ou toute autre fonction qui vous convient.
- Le rez-de-chaussée se conclut élégamment par une belle salle d'eau ajoutant une touche pratique à cet espace accueillant.
** Étage **
-À l'étage de cette maison, vous découvrirez trois chambres à coucher de généreuses dimensions, baignées de lumière
naturelle pour créer un environnement accueillant et confortable.
- Cette spacieuse salle de bains moderne vous séduira avec son bain sur pied et de sa robinetterie contemporaine, sa
douche vitrée suivi de sa superbe vanité, créant ainsi un espace luxueux pour votre quotidien.
** Logement sous-sol **
- Une entrée indépendante à l'arrière de la maison offre un accès pratique au logement, assurant une totale autonomie pour
ses occupants.
- Ce logement charmant comprend une chambre à coucher et une salle de bains. L'aire ouverte combinant cuisine, salle à
manger et salon apporte une luminosité agréable. De plus, il offre des options de rangement pratiques.
** Extérieur **
- Superficie de 16 000 pieds carrés de terrain.
- La vaste cour de cette propriété est parfaitement aménagée, comprenant une grande terrasse avec un toit pour abriter vos
moments de détente et un espace spa pour vous relaxer.
- Ce grand garage détaché offre suffisamment d'espace pour accueillir une voiture tout en offrant un espace de rangement
généreux grâce à ses deux étages
Particularités du bâtiment
Fenêtres
PVC
Sous-sol
- 6 pieds et plus
- Totalement aménagé
- Entrée indépendante
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Année de construction
2004
Particularités du terrain
Superficie du terrain
16000 PC
Allée
Asphalte
Proximité
- Autoroute/Voie rapide
- Garderie/CPE
- Golf
- Parc-espace vert
- Piste cyclable
- École primaire
- École secondaire
Stationnement
- Extérieur
- Au garage
Topographie
Plat
Détails des pièces
Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
---|---|---|---|
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 8x6 P | Céramique |
Salon | 1er niveau/RDC | 13x14 P | Bois |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13x12 P | Bois |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 10x14 P | Céramique |
Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 6x9 P | Céramique |
Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 12x11 P | Bois |
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6x5 P | Céramique |
Chambre à coucher principale | 2ième étage | 13x14 P | Bois |
Penderie (Walk-in) | 2ième étage | 6x6 P | Bois |
Chambre à coucher | 2ième étage | 10x13 P | Bois |
Chambre à coucher | 2ième étage | 10x11 P | Bois |
Salle de bains | 2ième étage | 12x9 P | Céramique |
Hall d'entrée | Sous-sol | 7x5 P | Céramique |
Salon | Sous-sol | 13x11 P | Bois |
Cuisine | Sous-sol | 9x9 P | Céramique |
Chambre à coucher | Sous-sol | 10x11 P | Bois |
Salle de bains | Sous-sol | 7x5 P | Céramique |
Rangement | Sous-sol | 6x2 P | Béton |
Caractéristiques
Aménagement du terrain
Paysager
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyers-poêles
Foyer au bois
Garage
Détaché
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Informations financières
Évaluation du terrain
323 700 $
Évaluation du bâtiment
502 100 $
Taxes municipales (2025)
5 821 $
Taxes scolaires (2024)
514 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiel
45 600 $
Inclusions
Stores, lave-vaisselle, luminaires, spa (fonctionnel).
Exclusions
Arbuste devant la propriété.

