103-160 Rue du Cercle-des-Cantons

Bromont

574 900$

Appartement à vendre

2 Chambres
2 Salles de bain
89.1 MC

MSL: 21905642

Description

Découvrez ce superbe condo ski-in/ski-out, situé à quelques pas des remontées mécaniques du Mont-Bromont. Avec ses 2 chambres, 1 boudoir et 2 salles de bains complètes, il offre un confort absolu dans un cadre enchanteur. Profitez d'un espace de vie chaleureux avec foyer au gaz, d'une cuisine fonctionnelle et d'un grand balcon donnant sur la nature. Le tout dans un complexe haut de gamme avec piscine chauffée, garage avec station de lavage et sentiers de randonnée à proximité. Emplacement idéal, à quelques minutes des services et attraits de Bromont !

Informations supplémentaires

Bienvenue dans un cadre de vie exceptionnel. Situé dans un secteur convoité de Bromont, ce condo ski-in/ski-out vous permet de profiter pleinement des plaisirs de la montagne en toute saison.

Dès l'entrée, un hall spacieux et accueillant vous mène vers une aire de vie ouverte où confort et convivialité sont à l'honneur.

Le salon est agrémenté d'un foyer au gaz avec manteau de brique, créant une ambiance des plus chaleureuses.
De grandes portes vitrées baignent l'espace de lumière naturelle et donnent accès à un balcon couvert avec poutres apparentes en bois, idéal pour admirer la nature environnante et profiter de l'air frais tout en admirant la vue sur la nature environnante.

L'espace salle à manger, ouvert sur le salon et la cuisine, permet une fluidité parfaite pour recevoir famille et amis.
Son ambiance chaleureuse et son emplacement stratégique en font un lieu de rassemblement privilégié, où l'on peut partager de bons repas après une journée en plein-air.

La cuisine, à la fois pratique et accueillante, est dotée de nombreux rangements, d'un comptoir-lunch et d'électroménagers au gaz.
Son agencement intelligent facilite la préparation des repas tout en favorisant les échanges avec les invités.

La chambre principale est un véritable havre de paix avec ses deux garde-robes spacieux, sa belle fenestration et sa salle de bains privée.

Une seconde chambre, lumineuse et accueillante, offre plusieurs possibilités d'aménagement soit en tant que chambre secondaire ou d'invité.

Un boudoir fermé, parfait pour un espace de télétravail ou une salle de lecture, complète cet unité.

L'unité comprend deux salles de bains dont une privée dans la chambre des maîtres.
Elles sont équipées d'une douche vitrée et d'un bain profond, offrant un espace idéal pour la détente après une journée de ski ou de randonnée.

Ce condo bénéficie d'une place de stationnement intérieure avec espace lave-auto ainsi qu'un stationnement extérieur avec vignette.

Vous profiterez également d'un rangement privé au garage, idéal pour vos équipements de plein-air.

Le complexe met à disposition une piscine chauffée creusée et traitée au sel, comprenant un couloir de nage et un espace sécurisé pour relaxer en toute tranquillité.

Idéalement situé dans un cul-de-sac paisible, ce condo est à quelques minutes du Spa Balnéa, de plusieurs parcours de golf, du centre équestre et du parc aquatique de Bromont.
Une ceinture de randonnée entoure le complexe offrant un accès direct aux pistes cyclables, aux sentiers de ski de fond et de vélo de montagne.

Vous serez également à moins de 1,5 km des commerces et services essentiels.

Une occasion unique de vivre dans un cadre enchanteur, alliant nature, confort et proximité des activités !

Les frais du gaz naturel pour le foyer, la cuisinière et le BBQ sont inclus dans les frais de condo. Chien permis sous condition. Location minimum 31 jours.
**Toutes les dimensions indiquées sont approximatives.**

Particularités du bâtiment

Fenêtres

PVC

Type de fenêtre

Guillotine
Porte-fenêtre

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Année de construction

2007

Particularités du terrain

Allée

Asphalte

Particularités

Autre
Aucun voisin à l'arrière
Terrain boisé : feuillus
Cul-de-sac
Accès direct aux pistes de ski

Proximité

Autre
Autoroute/Voie rapide
Garderie/CPE
Golf
Parc-espace vert
École primaire
Ski alpin
Ski de fond
Sentier de motoneige
Sentier de VTT

Stationnement

Au garage
Vignette

Topographie

Plat

Détails des pièces

Pièces	Niveaux	Dimensions	Revêtements
Hall d'entrée	1er niveau/RDC	10.6x5.1 P	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	13.1x15.4 P	Tapis
Salle à manger	1er niveau/RDC	9.8x12.1 P	Tapis
Cuisine	1er niveau/RDC	10.3x8.4 P	Céramique
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	14.9x12 P	Tapis
Salle de bains	1er niveau/RDC	8.8x7.6 P	Céramique
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	11.1x9.6 P	Tapis
Boudoir	1er niveau/RDC	11.6x8.5 P	Tapis
Salle de bains	1er niveau/RDC	8.4x5.7 P	Céramique
Autre	1er niveau/RDC	14x9.3 P	Béton

Caractéristiques

Aménagement du terrain

Paysager

Armoires

Bois

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Équipement disponible

Installation aspirateur central
Autre
Balcon privé
Interphone
Porte de garage électrique

Facilité d'accès

Ascenseur

Foyers-poêles

Foyer au gaz

Garage

Chauffé
Intégré
Simple largeur

Piscine

Autre
Chauffée
Creusée

Restrictions/Permissions

Animaux permis sous conditions

Salle de bains/salle d'eau

Attenante à la chambre principale

Services disponibles

Aires communes
Balcon/Terrasse
Cour
Piscine extérieure

Système d'égouts

Municipal

Zonage

Résidentiel

Informations financières

Évaluation du bâtiment

430 300 $

Taxes municipales (2025)

3 477 $

Taxes scolaires (2024)

322 $

Dépenses annuelles

Frais de copropriété

5 412 $

Inclusions

Tous les luminaires, tringles à rideaux, rideaux et stores, cuisinière à gaz naturel, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, micro-onde avec hotte intégrée, télévision au-dessus du foyer, BBQ, aspirateur central et ses accessoires ainsi que la tablette dans le rangement, deux télécommandes pour le garage et deux clés électroniques pour la piscine