389 900$
Appartement à vendre
- 2
- 1
- 104 MC
Description
Condo situé au rez-de-chaussée, offrant un cadre de vie confortable, lumineux et bien entretenu, idéal pour un couple, une petite famille ou un premier achat. Situé dans un rond-point, il bénéficie d'un environnement particulièrement paisible et sécuritaire, avec en plus aucun voisin à l'arrière grâce à la présence d'une forêt, assurant intimité et tranquillité.
Intérieur
Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un hall fonctionnel avec espace de rangement. L'aire de vie principale propose une configuration à aire ouverte regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine, favorisant une belle fluidité entre les espaces.
Le salon se distingue par sa grande fenestration qui laisse entrer une abondante lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse et invitante.
La salle à manger, adjacente à la cuisine, offre un espace convivial parfait pour recevoir famille et amis.
La cuisine est à la fois moderne et fonctionnelle, avec de nombreuses armoires, un espace de travail optimisé et des matériaux au goût du jour.
La propriété comprend deux chambres à coucher de bonnes dimensions, offrant confort et polyvalence selon vos besoins (chambre principale, bureau ou chambre d'enfant).
La salle de bain est complète et bien aménagée, avec bain et douche indépendante, ainsi qu'un grand comptoir offrant du rangement.
Un espace de lavage indépendant vient ajouter à la fonctionnalité de l'unité.
La véranda constitue un véritable atout, permettant de profiter d'un espace extérieur protégé, parfait pour relaxer ou recevoir durant la belle saison.
Le condo bénéficie d'un terrain bien entretenu, avec aménagement extérieur soigné. Un espace de stationnement est inclus.
Localisation
Située dans le secteur recherché de St-Augustin à Mirabel, la propriété profite d'un environnement paisible et familial. Implantée dans un rond-point et adossée à une zone boisée sans voisin arrière, elle offre un cadre de vie intime et tranquille. À proximité des écoles, parcs, services, commerces et axes routiers, elle permet un accès rapide aux principales commodités tout en conservant une excellente qualité de vie.
En résumé
Une propriété clé en main, lumineuse et bien située, offrant un excellent rapport qualité-prix dans un secteur en forte demande.
Intérieur
Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un hall fonctionnel avec espace de rangement. L'aire de vie principale propose une configuration à aire ouverte regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine, favorisant une belle fluidité entre les espaces.
Le salon se distingue par sa grande fenestration qui laisse entrer une abondante lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse et invitante.
La salle à manger, adjacente à la cuisine, offre un espace convivial parfait pour recevoir famille et amis.
La cuisine est à la fois moderne et fonctionnelle, avec de nombreuses armoires, un espace de travail optimisé et des matériaux au goût du jour.
La propriété comprend deux chambres à coucher de bonnes dimensions, offrant confort et polyvalence selon vos besoins (chambre principale, bureau ou chambre d'enfant).
La salle de bain est complète et bien aménagée, avec bain et douche indépendante, ainsi qu'un grand comptoir offrant du rangement.
Un espace de lavage indépendant vient ajouter à la fonctionnalité de l'unité.
La véranda constitue un véritable atout, permettant de profiter d'un espace extérieur protégé, parfait pour relaxer ou recevoir durant la belle saison.
Le condo bénéficie d'un terrain bien entretenu, avec aménagement extérieur soigné. Un espace de stationnement est inclus.
Localisation
Située dans le secteur recherché de St-Augustin à Mirabel, la propriété profite d'un environnement paisible et familial. Implantée dans un rond-point et adossée à une zone boisée sans voisin arrière, elle offre un cadre de vie intime et tranquille. À proximité des écoles, parcs, services, commerces et axes routiers, elle permet un accès rapide aux principales commodités tout en conservant une excellente qualité de vie.
En résumé
Une propriété clé en main, lumineuse et bien située, offrant un excellent rapport qualité-prix dans un secteur en forte demande.
Particularités du bâtiment
Dimensions
9.74 M X 10.06 M
Année de construction
2011
Particularités du terrain
Stationnement
Extérieur
Détails des pièces
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 8.6x4.7 P | Céramique |
| Couloir/Passage | 1er niveau/RDC | 21.4x8.10 P | Plancher flottant |
| Salon | 1er niveau/RDC | 16.2x12.9 P | Plancher flottant |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14.8x9.9 P | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10.4x8.10 P | Céramique |
| Véranda | 1er niveau/RDC | 15.0x11.7 P | Béton |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11.7x7.11 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 13.9x13.6 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 13.5x9.11 P | Plancher flottant |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 5.6x3.4 P | Plancher flottant |
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Foyers-poêles
Foyer au gaz
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Informations financières
Évaluation du terrain
79 300 $
Évaluation du bâtiment
268 800 $
Taxes municipales (2026)
1 458 $
Taxes scolaires (2025)
213 $
Dépenses annuelles
Frais de copropriété
2 220 $
Inclusions
Stores, tringles, moustiquaires du solarium (dont une est endommagée), luminaires de la maison (à l'exception de celui de la deuxième chambre), thermopompe et télécommande.
Exclusions
Rideaux, luminaire décoratif du solarium, étagères et tablettes en bois (partout dans la maison), porte-manteaux en bois à l'entrée, armoire à pharmacie de la salle de bain, crochets de la salle de bain.
Stéphanie Bouchard
Raphaël D. Têtu
