Nouveauté

661 Ch. de Bondville, Lac-Brome

2 500 000$

Maison de plain-pied à vendre

  • 3
  • 3
  • 8984.7 MC
MSL: 21293666

Description

Dès les premiers instants, on ressent quelque chose de différent... une atmosphère, une connexion, un véritable sentiment d'évasion.

Dès l'entrée, le ton est donné.
On découvre un espace lumineux et épuré où chaque détail a été soigneusement pensé.

Les aires de vie ouvertes séduisent par leurs plafonds généreux, leur fenestration abondante et leur connexion constante avec l'extérieur.

Le salon et le coin détente avec foyer créent une ambiance chaleureuse et enveloppante, parfaite pour recevoir ou simplement relaxer.

Les accès à la galerie sur toute la longueur de la maison prolongent naturellement les espaces vers l'extérieur.

La cuisine séduit par son design épuré et intemporel.
Armoires nombreuses, surfaces en quartz et îlot central composent un espace à la fois fonctionnel et rassembleur.

La salle à manger adjacente offre un décor naturel changeant au fil des saisons.

Disposition des chambres
Pensée avec intelligence, la configuration place les chambres à chaque extrémité pour une intimité absolue.

La suite principale propose un espace paisible et raffiné.
Rangements intégrés, salle de bain attenante et accès direct à la galerie arrière.
Un véritable cocon tourné vers la nature.

La seconde chambre, lumineuse et accueillante, bénéficie également d'un accès à une salle de bain complète.

Un bureau fermé complète cet étage, idéal pour le télétravail dans un environnement inspirant.

Un escalier en verre à limon central, véritable pièce maîtresse, capte le regard et souligne le caractère unique de la propriété.

Niveau inférieur -- en partie rez-de-jardin
Un espace signature.
Unique.
Spectaculaire.

Un séjour encastré, avec mobilier sur mesure et foyer, crée une ambiance enveloppante digne des plus beaux projets architecturaux.

Un espace détente multifonctionnel, équipé d'un cellier, d'un évier, de rangements et d'un projecteur, s'adapte à toutes les envies : cinéma maison, réception ou espace lounge.

Une chambre d'invités, au confort digne d'un hôtel, accueille vos invités avec élégance.
Une salle de bain complète, un espace buanderie, un gym lumineux et un sauna avec vue sur la nature viennent parfaire l'expérience.

Extérieur
La transition intérieur/extérieur est parfaitement maîtrisée.
Terrasse couverte, coin feu et douche extérieure composent un véritable parcours bien-être à domicile.

Environnement
Implantée dans un cadre boisé d'exception, à proximité du Lac-Brome, la propriété offre une immersion totale dans la nature, avec accès au lac pour profiter pleinement des activités nautiques et du mode de vie recherché du secteur.

Calme, intimité et faune environnante font partie du quotidien.
Un lieu rare, où l'architecture, la nature et le confort s'unissent avec élégance.

Particularités du bâtiment

Fondation

Béton coulé

Revêtements

Bois

Sous-sol

  • 6 pieds et plus
  • Totalement aménagé
  • Rez-de-jardin

Type de fenêtre

  • Coulissante
  • Oscillo-battant
  • Porte-fenêtre

Année de construction

2022

Particularités du terrain

Superficie du terrain

8984.7 MC

Allée

Non pavée

Particularités

  • Accès à l'eau (Lac)
  • Boisé
  • Aucun voisin à l'arrière
  • Terrain boisé : feuillus
  • Navigable

Proximité

Autoroute/Voie rapide

Stationnement

  • Extérieur
  • Au garage

Détails des pièces

Pièces Niveaux Dimensions Revêtements
Salon 1er niveau/RDC 19.5 P Béton
Salle à manger 1er niveau/RDC 18.8 P Béton
Cuisine 1er niveau/RDC 12.1 P Béton
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 15.5 P Béton
Salle de bains 1er niveau/RDC 8.6 P Béton
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 12.4 P Béton
Salle de bains 1er niveau/RDC 14.8 P Béton
Bureau à domicile 1er niveau/RDC 13.8 P Béton
Salle familiale Rez-de-jardin 19.5 P Béton
Salle multifonctionnelle Rez-de-jardin 19.5 P Béton
Chambre à coucher Rez-de-jardin 12.8 P Béton
Salle de bains Rez-de-jardin 7.4 P Béton
Gym Rez-de-jardin 19.8 P Béton
Sauna Rez-de-jardin 8.5 P Béton

Caractéristiques

Armoires

Stratifié

Mode de chauffage

planchers chauffants

Approvisionnement en eau

Puits artésien

Énergie pour le chauffage

Électricité

Équipement disponible

  • Installation aspirateur central
  • Porte de garage électrique
  • Sauna
  • Thermopompe murale

Foyers-poêles

  • Foyer au bois
  • Foyer au gaz

Garage

  • Chauffé
  • Intégré

Salle de bains/salle d'eau

  • Attenante à la chambre principale
  • Douche indépendante

Système d'égouts

EcoFlow - champ polissage

Vue

  • Sur l'eau
  • Sur la montagne
  • Panoramique

Zonage

Résidentiel

Informations financières

Évaluation du terrain

288 300 $

Évaluation du bâtiment

1 151 000 $

Taxes municipales (2026)

6 539 $

Taxes scolaires (2026)

936 $

Inclusions

Les fixtures et luminaires de toute la maison, les électroménagers, soit la laveuse, la sécheuse, le poêle, le réfrigérateur et le lave-vaisselle, les rideaux motorisés, ainsi que le système de projection avec écran et le système de son contrôlé par téléphone.

Exclusions

Les effets personnels du vendeur

Marlène Bénard

Stéphanie Bouchard

Jonathan St-Pierre

Veuillez entrer le prix de la maison, le taux d'intérêt, la longueur du prêt pour savoir combien par mois vous devez payer.

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