1214D-677 12e Avenue N.

Sherbrooke (Fleurimont)

Vendu

Appartement à vendre

3 Chambres
1 Salle de bain
1440 PC

MSL: 21264622

Description

Informations supplémentaires

Grand potentiel pour investisseurs ou acheteurs prêts à remettre cette propriété à son meilleur ! Ce condo de trois chambres à coucher offre un espace de vie à aire ouverte, cuisine/salle à manger spacieuses. Vous apprécierez l'immense terrasse en fibre de verre, parfaite pour profiter de la vue sur la piscine, à laquelle vous aurez un accès privilégié. Situé à seulement 5 minutes du C.H.U.S. et à proximité de tous les services.

***IMPORTANT*** ---- Le condo a déjà été décontaminé suite à un test d'air non conforme. Cependant, malgré cette décontamination, des traces de spores persistent toujours. Il est recommandé de faire appel à un professionnel pour vérifier l'état actuel du condo.

D'après le rapport de la compagnie Qualinet (document au dossier) la source de la contamination pourrait provenir de l'entretoit, d'où le tuyau de l'échangeur d'air est en mauvais état. Au fil des mois, des particules d'isolation (cellulose) se sont propagées, entraînant une contamination par les spores.
À vérifier par un professionnel.

Les 4 copropriétaires sont d'accord pour changer les tuyaux endommagés qui sont dans l'entretoit. Chacun selon leur quote- part respectives. Aucune autre décontamination ne sera faite par le vendeur.
***Parfait pour entrepreneurs investisseurs.***

Particularités du bâtiment

Dimensions

36 P X 40 P

Fenêtres

PVC

Revêtements

Brique

Sous-sol

Aucun sous-sol

Type de fenêtre

Manivelle

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Année de construction

2005

Particularités du terrain

Dimensions

57 P X 78.2 P

Superficie du terrain

4455.4 PC

Allée

Asphalte

Proximité

Autoroute/Voie rapide
Garderie/CPE
Hôpital
École primaire
École secondaire
Transport en commun

Stationnement

Extérieur

Topographie

Plat

Détails des pièces

Pièces	Niveaux	Dimensions	Revêtements
Cuisine	2ième étage	8.7x12 P	Céramique
Salle à manger	2ième étage	7.5x8.4 P	Plancher flottant
Salon	2ième étage	13.3x14.7 P	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	2ième étage	11.3x13.3 P	Plancher flottant
Chambre à coucher	2ième étage	9.5x11.4 P	Plancher flottant
Chambre à coucher	2ième étage	11x11.8 P	Plancher flottant
Salle de bains	2ième étage	10x7.9 P	Céramique