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Vendu

Maison de plain-pied à vendre

  • 3 Chambres
  • 2 Salles de bain
MSL: 21018398

Description

Superbe propriété offrant 3 chambres à coucher avec la possibilité d'en aménager une quatrième. Elle dispose de deux salles de bain complètes et d'un abri d'auto. Sa localisation privilégiée permet d'accéder facilement aux établissements scolaires, au Cégep de Granby, au terrain de golf ainsi qu'à l'hôpital. L'emplacement idéal pour une famille, combinant confort et proximité des services essentiels.

Informations supplémentaires

** Rez-de-chaussée **

Le rez-de-chaussée présente un agencement fluide et ouvert, organisé autour d'une cuisine fonctionnelle avec îlot et comptoir-lunch qui s'ouvre sur une salle à manger lumineuse.

Le salon est un espace décloisonné qui communique directement avec la salle à manger par une large ouverture. Les planchers sont en bois franc et une fenêtre triple offre une belle luminosité naturelle.

Pour compléter cet étage, un couloir mène à deux chambres à coucher ainsi qu'une salle de bain complète, tandis qu'une salle de lavage vient parfaire la fonctionnalité du rez-de-chaussée.

La propriété est agrémentée d'une rallonge quatre saisons baignée de lumière naturelle grâce à ses nombreuses fenêtres, créant un espace lumineux et confortable

** Sous-sol **

Le sous-sol entièrement aménagé offre une salle familiale polyvalente, idéale pour le divertissement ou la détente. L'espace est complété par une chambre supplémentaire et un espace additionelles pouvant être aménagé selon vos besoins. Une salle de bain complète dessert cet étage, tandis qu'une salle de rangement/atelier procure un espace pratique pour l'entreposage et les projets.
** Extérieur **
Le terrain spacieux est agrémenté d'arbres matures qui procurent de l'ombre et de l'intimité à la propriété. Un abri d'auto permet de protéger les véhicules des intempéries, tandis qu'une remise offre un espace de rangement extérieur supplémentaire pour les équipements de jardinage et autres accessoires.

Particularités du bâtiment

Dimensions

12.87 M X 8.54 M

Fenêtres

Aluminium

Sous-sol

  • 6 pieds et plus
  • Partiellement aménagé

Type de fenêtre

Manivelle

Toiture

Membrane élastomère

Année de construction

1965

Particularités du terrain

Dimensions

100 P X 108 P

Superficie du terrain

11000 PC

Allée

Asphalte

Proximité

  • Autre
  • Garderie/CPE
  • Golf
  • Hôpital
  • Parc-espace vert
  • Piste cyclable
  • École primaire
  • École secondaire

Stationnement

  • À l'abri
  • Extérieur

Topographie

Plat

Détails des pièces

PiècesNiveauxDimensionsRevêtements
Hall d'entrée1er niveau/RDC7.1x5.6 PPlancher flottant
Salon1er niveau/RDC11.2x14.9 PBois
Salle à manger1er niveau/RDC11.7x10.1 PPlancher flottant
Cuisine1er niveau/RDC9.2x8.9 PCéramique
Chambre à coucher principale1er niveau/RDC11.2x12.5 PBois
Chambre à coucher1er niveau/RDC11.2x9.2 PBois
Salle de bains1er niveau/RDC8.9x4.9 PN.D.
Salle de lavage1er niveau/RDC11.5x10.5 PBois
Autre1er niveau/RDC11.4x14.1 PTapis
Salle familialeSous-sol25x10.8 PAutre
Chambre à coucherSous-sol13.1x14.4 PAutre
Bureau à domicileSous-sol14.5x10.8 PTuiles
Salle de bainsSous-sol5.3x5.4 PTuiles
AtelierSous-sol21.7x14.6 PBéton

Caractéristiques

Abri d'auto

Attaché

Aménagement du terrain

Paysager

Armoires

Bois

Mode de chauffage

  • Air soufflé
  • Autre

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

  • Bois
  • Électricité

Équipement disponible

  • Installation aspirateur central
  • Thermopompe centrale

Foyers-poêles

Poêle à bois

Système d'égouts

Municipal

Vue

Sur la ville

Zonage

Résidentiel

Informations financières

Évaluation du terrain

97 600 $

Évaluation du bâtiment

148 400 $

Taxes municipales (2024)

2 504 $

Taxes scolaires (2024)

202 $

Inclusions

Fixtures et luminaires - 3 Chaises haute au comptoir lunch de la cuisine -Stores -Balayeuse centrale et les accessoires -Étagères le long du solage et de la fenêtre à l'atelier au sous-sol.

Exclusions

-Pôle et rideaux (frisons) -Pôle et rideaux du salon

Patrick Charbonneau

514-755-6498

p.charbonneau@remax-quebec.com

Jonathan St-Pierre

514-442-7658

infojonathanstp@gmail.com