À vendre

21-25 Place du Lac, Granby

379 900$

Appartement à vendre

  • 2
  • 1
  • 95.49 MC
MSL: 20948626

Description

Hall d'entrée accueillant offrant un espace fonctionnel pour le rangement, menant directement aux aires de vie principales du condo.

Cuisine moderne et soigneusement aménagée, dotée de nombreuses armoires pleine hauteur, d'un vaste îlot avec comptoir en granite et d'un élégant dosseret. L'espace est à la fois pratique et esthétique, idéal pour cuisiner et recevoir.

Salle à manger conviviale, intégrée à l'aire ouverte, bénéficiant d'une belle luminosité naturelle et d'un accès direct à la cour arrière par la porte-patio. Un espace parfait pour les repas quotidiens ou les soirées entre amis.

Salon chaleureux et confortable, offrant une vue dégagée sur le terrain boisé et le Lac Boivin. L'aménagement favorise une ambiance calme et relaxante, en parfaite harmonie avec l'environnement extérieur.

Salle de bain entièrement rénovée au design contemporain, se démarquant par sa douche vitrée avec robinetterie noire et céramique murale soignée, incluant un mur accent à motif décoratif. Vanité moderne et beaucoup d'espace de rangements L'aménagement est à la fois élégant, fonctionnel et lumineux.

Chambre principale chaleureuse et invitante, mise en valeur par une décoration soignée et une ambiance apaisante. Planchers de bois, éclairage d'appoint élégant et disposition permettant l'aménagement d'un lit king ou queen avec mobilier complémentaire. Un espace propice au repos et au confort.

Seconde chambre polyvalente, idéale comme chambre d'enfant, bureau à domicile ou chambre d'invités, selon vos besoins.

Salle de lavage fermée, fonctionnelle et bien organisée, avec installations laveuse-sécheuse côte à côte. Armoires murales et solutions de rangement optimisant l'espace pour un maximum d'efficacité au quotidien.

- - Terrain et environnement - -
Le condo bénéficie d'un terrain boisé et paysager, offrant intimité et tranquillité. La cour arrière donne directement sur le Lac Boivin, un atout majeur pour les amateurs de plein air, de marche et de vélo grâce à l'accès immédiat à la piste cyclable et aux sentiers.

- - Localisation - -
Située dans un secteur paisible de Granby, en cul-de-sac, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel à proximité de la nature, tout en demeurant près des services, commerces et axes routiers. Un équilibre parfait entre quiétude et accessibilité.

Inclusions
* 1 stationnement extérieur
* 1 espace de rangement intérieur
* Accès à la piscine creusée et chauffée

Particularités du bâtiment

Dimensions

7.21 M X 14.06 M

Fenêtres

PVC

Revêtements

Brique

Type de fenêtre

  • Manivelle
  • Porte-fenêtre

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Année de construction

1990

Particularités du terrain

Allée

Asphalte

Particularités

  • Accès à l'eau (Lac)
  • Aucun voisin à l'arrière
  • Terrain boisé : feuillus
  • Cul-de-sac
  • Navigable

Proximité

  • En face du Lac Boivin, Piscine
  • Autoroute/Voie rapide
  • Cegep
  • Garderie/CPE
  • Golf
  • Hôpital
  • Parc-espace vert
  • Piste cyclable
  • École primaire
  • École secondaire
  • Transport en commun

Stationnement

Extérieur

Détails des pièces

Pièces Niveaux Dimensions Revêtements
Hall d'entrée Rez-de-jardin 8.6x3.5 P Céramique
Cuisine Rez-de-jardin 7.1x14.9 P Céramique
Salle à manger Rez-de-jardin 8.1x14.9 P Bois
Salon Rez-de-jardin 12.8x15.5 P Bois
Salle de bains Rez-de-jardin 8.4x7.1 P Céramique
Chambre à coucher principale Rez-de-jardin 10.7x13.5 P Bois
Chambre à coucher Rez-de-jardin 9.9x9.2 P Bois
Salle de lavage Rez-de-jardin 5.1x7.1 P Linoléum
Rangement Rez-de-jardin 3.6x15.4 P Linoléum

Caractéristiques

Aménagement du terrain

Paysager

Armoires

Polyester

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Équipement disponible

  • Installation aspirateur central
  • Interphone

Appareils en location

Chauffe-eau

Piscine

  • Chauffée
  • Creusée

Services disponibles

  • Détecteur d'incendie
  • Espace de rangement intérieur

Système d'égouts

Municipal

Vue

  • Sur l'eau
  • Panoramique

Zonage

Résidentiel

Informations financières

Évaluation du terrain

28 000 $

Évaluation du bâtiment

272 000 $

Taxes municipales (2026)

2 198 $

Taxes scolaires (2025)

166 $

Dépenses annuelles

Frais de copropriété

5 232 $

Inclusions

Luminaires, stores, rideaux, foyer éthanol, tablette du salon, tablette chambre.

Exclusions

Aucune exclusion

Chantal Misischia

Jonathan St-Pierre

Veuillez entrer le prix de la maison, le taux d'intérêt, la longueur du prêt pour savoir combien par mois vous devez payer.

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