379 900$
Appartement à vendre
- 2
- 1
- 95.49 MC
Description
Hall d'entrée accueillant offrant un espace fonctionnel pour le rangement, menant directement aux aires de vie principales du condo.
Cuisine moderne et soigneusement aménagée, dotée de nombreuses armoires pleine hauteur, d'un vaste îlot avec comptoir en granite et d'un élégant dosseret. L'espace est à la fois pratique et esthétique, idéal pour cuisiner et recevoir.
Salle à manger conviviale, intégrée à l'aire ouverte, bénéficiant d'une belle luminosité naturelle et d'un accès direct à la cour arrière par la porte-patio. Un espace parfait pour les repas quotidiens ou les soirées entre amis.
Salon chaleureux et confortable, offrant une vue dégagée sur le terrain boisé et le Lac Boivin. L'aménagement favorise une ambiance calme et relaxante, en parfaite harmonie avec l'environnement extérieur.
Salle de bain entièrement rénovée au design contemporain, se démarquant par sa douche vitrée avec robinetterie noire et céramique murale soignée, incluant un mur accent à motif décoratif. Vanité moderne et beaucoup d'espace de rangements L'aménagement est à la fois élégant, fonctionnel et lumineux.
Chambre principale chaleureuse et invitante, mise en valeur par une décoration soignée et une ambiance apaisante. Planchers de bois, éclairage d'appoint élégant et disposition permettant l'aménagement d'un lit king ou queen avec mobilier complémentaire. Un espace propice au repos et au confort.
Seconde chambre polyvalente, idéale comme chambre d'enfant, bureau à domicile ou chambre d'invités, selon vos besoins.
Salle de lavage fermée, fonctionnelle et bien organisée, avec installations laveuse-sécheuse côte à côte. Armoires murales et solutions de rangement optimisant l'espace pour un maximum d'efficacité au quotidien.
- - Terrain et environnement - -
Le condo bénéficie d'un terrain boisé et paysager, offrant intimité et tranquillité. La cour arrière donne directement sur le Lac Boivin, un atout majeur pour les amateurs de plein air, de marche et de vélo grâce à l'accès immédiat à la piste cyclable et aux sentiers.
- - Localisation - -
Située dans un secteur paisible de Granby, en cul-de-sac, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel à proximité de la nature, tout en demeurant près des services, commerces et axes routiers. Un équilibre parfait entre quiétude et accessibilité.
Inclusions
* 1 stationnement extérieur
* 1 espace de rangement intérieur
* Accès à la piscine creusée et chauffée
Cuisine moderne et soigneusement aménagée, dotée de nombreuses armoires pleine hauteur, d'un vaste îlot avec comptoir en granite et d'un élégant dosseret. L'espace est à la fois pratique et esthétique, idéal pour cuisiner et recevoir.
Salle à manger conviviale, intégrée à l'aire ouverte, bénéficiant d'une belle luminosité naturelle et d'un accès direct à la cour arrière par la porte-patio. Un espace parfait pour les repas quotidiens ou les soirées entre amis.
Salon chaleureux et confortable, offrant une vue dégagée sur le terrain boisé et le Lac Boivin. L'aménagement favorise une ambiance calme et relaxante, en parfaite harmonie avec l'environnement extérieur.
Salle de bain entièrement rénovée au design contemporain, se démarquant par sa douche vitrée avec robinetterie noire et céramique murale soignée, incluant un mur accent à motif décoratif. Vanité moderne et beaucoup d'espace de rangements L'aménagement est à la fois élégant, fonctionnel et lumineux.
Chambre principale chaleureuse et invitante, mise en valeur par une décoration soignée et une ambiance apaisante. Planchers de bois, éclairage d'appoint élégant et disposition permettant l'aménagement d'un lit king ou queen avec mobilier complémentaire. Un espace propice au repos et au confort.
Seconde chambre polyvalente, idéale comme chambre d'enfant, bureau à domicile ou chambre d'invités, selon vos besoins.
Salle de lavage fermée, fonctionnelle et bien organisée, avec installations laveuse-sécheuse côte à côte. Armoires murales et solutions de rangement optimisant l'espace pour un maximum d'efficacité au quotidien.
- - Terrain et environnement - -
Le condo bénéficie d'un terrain boisé et paysager, offrant intimité et tranquillité. La cour arrière donne directement sur le Lac Boivin, un atout majeur pour les amateurs de plein air, de marche et de vélo grâce à l'accès immédiat à la piste cyclable et aux sentiers.
- - Localisation - -
Située dans un secteur paisible de Granby, en cul-de-sac, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel à proximité de la nature, tout en demeurant près des services, commerces et axes routiers. Un équilibre parfait entre quiétude et accessibilité.
Inclusions
* 1 stationnement extérieur
* 1 espace de rangement intérieur
* Accès à la piscine creusée et chauffée
Particularités du bâtiment
Dimensions
7.21 M X 14.06 M
Fenêtres
PVC
Revêtements
Brique
Type de fenêtre
- Manivelle
- Porte-fenêtre
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Année de construction
1990
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Particularités
- Accès à l'eau (Lac)
- Aucun voisin à l'arrière
- Terrain boisé : feuillus
- Cul-de-sac
- Navigable
Proximité
- En face du Lac Boivin, Piscine
- Autoroute/Voie rapide
- Cegep
- Garderie/CPE
- Golf
- Hôpital
- Parc-espace vert
- Piste cyclable
- École primaire
- École secondaire
- Transport en commun
Stationnement
Extérieur
Détails des pièces
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | Rez-de-jardin | 8.6x3.5 P | Céramique |
| Cuisine | Rez-de-jardin | 7.1x14.9 P | Céramique |
| Salle à manger | Rez-de-jardin | 8.1x14.9 P | Bois |
| Salon | Rez-de-jardin | 12.8x15.5 P | Bois |
| Salle de bains | Rez-de-jardin | 8.4x7.1 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | Rez-de-jardin | 10.7x13.5 P | Bois |
| Chambre à coucher | Rez-de-jardin | 9.9x9.2 P | Bois |
| Salle de lavage | Rez-de-jardin | 5.1x7.1 P | Linoléum |
| Rangement | Rez-de-jardin | 3.6x15.4 P | Linoléum |
Caractéristiques
Aménagement du terrain
Paysager
Armoires
Polyester
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
- Installation aspirateur central
- Interphone
Appareils en location
Chauffe-eau
Piscine
- Chauffée
- Creusée
Services disponibles
- Détecteur d'incendie
- Espace de rangement intérieur
Système d'égouts
Municipal
Vue
- Sur l'eau
- Panoramique
Zonage
Résidentiel
Informations financières
Évaluation du terrain
28 000 $
Évaluation du bâtiment
272 000 $
Taxes municipales (2026)
2 198 $
Taxes scolaires (2025)
166 $
Dépenses annuelles
Frais de copropriété
5 232 $
Inclusions
Luminaires, stores, rideaux, foyer éthanol, tablette du salon, tablette chambre.
Exclusions
Aucune exclusion