Nouveauté

1145 Rue des Cascades, Sainte-Catherine

624 900$

Maison à paliers multiples à vendre

  • 3
  • 2
  • 5741.4 PC
MSL: 20858494

Description

Rez-de-chaussée
Dès l'entrée, vous découvrirez un espace accueillant menant aux pièces principales de la maison. Le salon lumineux et spacieux bénéficie d'une belle fenestration permettant une abondante lumière naturelle. La salle à manger, ouverte sur le salon, avec des portes coulissantes au besoin, offre un espace convivial pour les repas en famille et les réceptions.

La cuisine est fonctionnelle et bien aménagée avec plusieurs espaces de rangement. Elle se distingue par ses comptoirs en granit et son dosseret de céramique, offrant à la fois style et praticité.

Étage
L'étage propose des chambres de bonnes dimensions avec planchers de bois, offrant un environnement confortable et chaleureux. La chambre principale dispose d'un grand rangement avec portes coulissantes pleines hauteurs.

La salle de bain a été rénovée avec goût et comprend un bain-douche moderne, une belle céramique effet marbre ainsi qu'un meuble-lavabo contemporain.

Sous-sol
Le sous-sol propose une vaste salle familiale, idéale comme espace détente, gym ou cinéma maison. Le foyer ajoute une ambiance chaleureuse et conviviale. L'espace est suffisamment grand pour aménager différentes zones selon vos besoins.

On y retrouve également une salle de bain moderne avec douche indépendante ainsi qu'un espace laveuse-sécheuse pratique avec armoires de rangement.

Une troisième chambre ou bureau fermé permet de créer un espace de travail idéal pour le télétravail ou les études.

Garage
Garage intégré offrant un bel espace pour stationner un véhicule ou les projets de bricolage. Il propose également du rangement additionnel de style mezzanine.

Extérieur
La cour arrière offre un bel espace pour profiter de la saison estivale. Une grande terrasse couverte nécessitant aucun entretient ainsi qu'un gazébo permettent d'aménager un coin détente et un espace repas extérieur agréable.

Localisation
Située dans un secteur résidentiel tranquille de Sainte-Catherine, la propriété se trouve à proximité du terminus George-Gagné, du collège Charles-LeMoyne et autres écoles, complexes sportifs, garderies, des parcs, pistes cyclables, services, commerces et principaux axes routiers ainsi que le train de banlieu facilitant les déplacements.

Particularités du bâtiment

Dimensions

32.2 P X 29.7 P

Fenêtres

PVC

Revêtements

  • Aluminium
  • Brique

Sous-sol

  • 6 pieds et plus
  • Totalement aménagé

Type de fenêtre

  • Coulissante
  • Manivelle

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Année de construction

1991

Particularités du terrain

Dimensions

57.4 P X 100 P

Superficie du terrain

5741.4 PC

Allée

Asphalte

Proximité

  • Autoroute/Voie rapide
  • Garderie/CPE
  • Parc-espace vert
  • Piste cyclable
  • École primaire
  • Réseau Express Métropolitain (REM)
  • École secondaire
  • Transport en commun

Stationnement

  • Extérieur
  • Au garage

Détails des pièces

Pièces Niveaux Dimensions Revêtements
Hall d'entrée Rez-de-jardin 7.2x6.3 P Céramique
Salon 1er niveau/RDC 15.2x10.0 P Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 12x7.7 P Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 8.1x12.1 P Bois
Salle de bains 2ième étage 7.9x4.1 P Céramique
Chambre à coucher principale 2ième étage 12x13.7 P Bois
Chambre à coucher 2ième étage 7.8x11.4 P Bois
Salle familiale Sous-sol 16.5x16.1 P Plancher flottant
Chambre à coucher Sous-sol 9.1x9.4 P Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 6x12.9 P Céramique
Rangement Sous-sol 2.1x7.6 P Plancher flottant

Caractéristiques

Aménagement du terrain

Clôturé

Mode de chauffage

  • Plinthes à convection
  • Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Équipement disponible

  • Climatiseur mural
  • Porte de garage électrique

Foyers-poêles

Foyer au bois

Garage

  • Attaché
  • Chauffé

Services disponibles

Détecteur d'incendie

Système d'égouts

Municipal

Zonage

Résidentiel

Informations financières

Évaluation du terrain

272 000 $

Évaluation du bâtiment

273 400 $

Taxes municipales (2026)

4 197 $

Taxes scolaires (2025)

315 $

Dépenses annuelles

Énergie

2 460 $

Inclusions

Fixtures, luminaires, aspirateur centrale et ses accessoires, rideaux, pôles, gazébo, pax dans la chambre, climatiseur mural et bacs pour fleurs extérieur.

Exclusions

Frigidaire, cuisinière, lave-vaiselle et laveuse-sécheuse.

Mihanta Stéphanie Randriamasimanana

Jonathan St-Pierre

Veuillez entrer le prix de la maison, le taux d'intérêt, la longueur du prêt pour savoir combien par mois vous devez payer.

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