349 900$
Appartement à vendre
- 1
- 1
- 57.1 MC
Description
Un condo où confort, modernité et emplacement stratégique se rencontrent.
Situé au 2005 rue De Champlain, dans l'arrondissement Ville-Marie, ce condo au 2e étage offre un mode de vie pratique à proximité des services, des axes routiers et des commodités essentielles.
Un emplacement recherché pour un quotidien simplifié, à quelques minutes du pont et des principaux accès.
- - Aire de vie - -
Dès l'entrée, vous découvrirez un espace lumineux et accueillant. Le salon et la cuisine à aire ouverte créent une atmosphère conviviale, idéale autant pour relaxer que pour recevoir.
Le foyer au gaz naturel ajoute une touche chaleureuse et réconfortante en soirée.
L'accès au balcon privé prolonge agréablement l'espace de vie.
- - Cuisine - -
Fraîchement rénovée, la cuisine se distingue par ses comptoirs de quartz élégants, son dosseret de céramique moderne et son aménagement fonctionnel.
L'îlot offre un espace de travail et de rangement supplémentaire, parfait pour la vie de tous les jours.
- - Chambre principale - -
La chambre propose une belle intimité et communique directement avec la salle de bain. Elle comprend un walk-in pratique, optimisant l'organisation et le rangement.
- - Salle de bain - -
Accessible depuis la chambre, la salle de bain offre un aménagement fluide et confortable avec bain-douche et vanité avec rangement intégré.
- - Espace buanderie - -
Installation laveuse-sécheuse indépendante à même l'unité, un atout recherché qui facilite le quotidien.
- - Finitions et caractéristiques - -
* Magnifique plancher de bois ajoutant chaleur et élégance
* Unité fraîchement repeinte
* Rangement supplémentaire au garage souterrain
* Stationnement intérieur disponible en location (à valider avec le syndicat)
* Animaux permis selon le règlement de l'immeuble
Que ce soit pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement, cette propriété représente une belle opportunité dans un secteur dynamique de Montréal.
Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel.
Situé au 2005 rue De Champlain, dans l'arrondissement Ville-Marie, ce condo au 2e étage offre un mode de vie pratique à proximité des services, des axes routiers et des commodités essentielles.
Un emplacement recherché pour un quotidien simplifié, à quelques minutes du pont et des principaux accès.
- - Aire de vie - -
Dès l'entrée, vous découvrirez un espace lumineux et accueillant. Le salon et la cuisine à aire ouverte créent une atmosphère conviviale, idéale autant pour relaxer que pour recevoir.
Le foyer au gaz naturel ajoute une touche chaleureuse et réconfortante en soirée.
L'accès au balcon privé prolonge agréablement l'espace de vie.
- - Cuisine - -
Fraîchement rénovée, la cuisine se distingue par ses comptoirs de quartz élégants, son dosseret de céramique moderne et son aménagement fonctionnel.
L'îlot offre un espace de travail et de rangement supplémentaire, parfait pour la vie de tous les jours.
- - Chambre principale - -
La chambre propose une belle intimité et communique directement avec la salle de bain. Elle comprend un walk-in pratique, optimisant l'organisation et le rangement.
- - Salle de bain - -
Accessible depuis la chambre, la salle de bain offre un aménagement fluide et confortable avec bain-douche et vanité avec rangement intégré.
- - Espace buanderie - -
Installation laveuse-sécheuse indépendante à même l'unité, un atout recherché qui facilite le quotidien.
- - Finitions et caractéristiques - -
* Magnifique plancher de bois ajoutant chaleur et élégance
* Unité fraîchement repeinte
* Rangement supplémentaire au garage souterrain
* Stationnement intérieur disponible en location (à valider avec le syndicat)
* Animaux permis selon le règlement de l'immeuble
Que ce soit pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement, cette propriété représente une belle opportunité dans un secteur dynamique de Montréal.
Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel.
Particularités du bâtiment
Fenêtres
Aluminium
Revêtements
Brique
Type de fenêtre
Coulissante
Année de construction
1996
Particularités du terrain
Proximité
- Commerces au 1er étage
- Autoroute/Voie rapide
- Cegep
- Garderie/CPE
- Hôpital
- Parc-espace vert
- Piste cyclable
- École primaire
- École secondaire
- Transport en commun
- Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Cuisine | 2ième étage | 13.1x9.3 P | Céramique |
| Salle à manger et Salon | 2ième étage | 11.1x18.7 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 9.7x14.1 P | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 6.4x8.2 P | Céramique |
| Penderie (Walk-in) | 2ième étage | 4.2x6.4 P | Bois |
Caractéristiques
Mode de chauffage
- Thermopompe
- Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
- Interphone
- Thermopompe murale
Foyers-poêles
Foyer au gaz
Restrictions/Permissions
Animaux permis
Option de stationnement en location
Garage
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Informations financières
Évaluation du terrain
58 100 $
Évaluation du bâtiment
202 200 $
Taxes municipales (2026)
1 656 $
Taxes scolaires (2025)
175 $
Dépenses annuelles
Frais de copropriété
1 980 $
Inclusions
Luminaires , stores, Frigidaire Whirlpool, lave-Vaisselle Wirlpool et laveuse sécheuse samsung.
Exclusions
Cuisinière
Mélina Plante
