155 Rue Philipon

Saint-Calixte

514 900$

Maison de plain-pied à vendre

3 Chambres
2 Salles de bain

MSL: 20600518

Description

Plain-pied lumineux situé sur un magnifique terrain de coin sans voisin arrière, avec vue dégagée sur le Lac Opéra! Cette maison récente vous offre 3 chambres dont 2 au rez-de-chaussée, 2 salles de bains complètes, une grande terrasse en bois, une piscine hors-terre et une intimité exceptionnelle grâce aux arbres matures. Profitez d'un environnement paisible, à deux pas de la route 335, idéal pour les familles à la recherche d'espace, de tranquillité et d'un accès rapide à la nature.

Informations supplémentaires

Bienvenue dans cette propriété chaleureuse et bien entretenue, nichée sur un terrain de coin, sans voisin à l'arrière, dans un environnement paisible.

Ce plain-pied est idéal pour les familles qui souhaitent profiter de la nature, de l'intimité et d'un espace intérieur fonctionnel et lumineux.

REZ-DE-CHAUSSÉE

Dès l'entrée, un hall accueillant avec garde-robe double vous dirige vers les principales aires de vie.

Le salon est baigné de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres à l'avant, offrant une belle vue sur la nature environnante.
L'ambiance y est conviviale et parfaite pour vos soirées en famille ou entre amis.

La cuisine propose une disposition pratique avec beaucoup de rangement et de surface de travail.
Les armoires d'une couleur classique et le dosseret de céramique s'agencent parfaitement au décor.
Une fenêtre au-dessus de l'évier offre un beau point de vue sur la cour.

À proximité, la salle à manger est dotée d'une grande porte-patio donnant accès direct à la terrasse.
Cette pièce lumineuse devient rapidement un lieu central, idéale pour les repas en famille avec vue sur les arbres matures du terrain.

2 chambres à coucher complètent l'étage dont une chambre principale de belle dimension pouvant accueillir un lit king et un mobilier complet.
La seconde chambre est idéale pour un enfant, un bureau ou une chambre d'amis.

La salle de bains du rez-de-chaussée est moderne et bien aménagée avec une vanité contemporaine, un miroir lumineux encastré, une baignoire-douche en céramique et une fenêtre pour plus de lumière naturelle.

SOUS-SOL

On y trouve une grande salle familiale, parfaite comme salle de jeux, cinéma-maison ou espace détente.

3 chambres y sont présentement aménagées, offrant flexibilité pour une grande famille ou des invités
La 2e salle de bains comprend une douche indépendante et intègre la buanderie, un atout pratique pour la gestion quotidienne.

On y retrouve également un espace de rangement supplémentaire.

Le sous-sol est presque entièrement aménagé, ne reste qu'à y installer le plafond pour le compléter.

EXTÉRIEUR

Le terrain de coin offre une intimité rare, sans voisin direct à l'arrière, bordé par une ceinture d'arbres matures.
La grande terrasse en bois permet de profiter pleinement des beaux jours et la piscine hors-terre est parfaite pour se rafraîchir durant l'été.

Le tout dans un secteur tranquille, à proximité de la route 335, permettant un accès facile aux services tels que; - Parc d'attractions aquatiques Complexe Atlantide
- Écoles primaires La Gentiane et Louis-Joseph Martel
- À environ 10 minutes des épiceries et pharmacies.

En somme, le 155 rue Philipon bénéficie d'un environnement serein tout en étant à proximité des commodités essentielles, offrant un équilibre idéal entre tranquillité rurale et accessibilité urbaine.

Particularités du bâtiment

Fenêtres

PVC

Fondation

Béton coulé

Revêtements

Vinyle

Sous-sol

6 pieds et plus
Partiellement aménagé

Type de fenêtre

Coulissante
Manivelle

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Année de construction

2018

Particularités du terrain

Dimensions

50.1 M X 68.03 M

Superficie du terrain

3018 MC

Particularités

Aucun voisin à l'arrière
Terrain boisé : feuillus
Coin de rue

Proximité

Autoroute/Voie rapide
Garderie/CPE
Golf
Piste cyclable
École primaire
Ski alpin
Ski de fond
Sentier de motoneige
Sentier de VTT

Stationnement

Extérieur

Détails des pièces

Pièces	Niveaux	Dimensions	Revêtements
Hall d'entrée	1er niveau/RDC	7x3.5 P	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	12.1x11.9 P	Plancher flottant
Salle à manger	1er niveau/RDC	12.8x9.8 P	Plancher flottant
Cuisine	1er niveau/RDC	9x9.8 P	Céramique
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	11.7x11.9 P	Plancher flottant
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	9.9x9.5 P	Plancher flottant
Salle familiale	Sous-sol	14.2x12.6 P	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol	10.3x11 P	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol	10.6x10.6 P	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol	10.4x11.2 P	Plancher flottant
Salle de bains	Sous-sol	7x8 P	Céramique
Rangement	Sous-sol	10.6x4.5 P	Béton