Appartement - À vendre - 1626 Rue Gauthier, Saint-Bruno-de-Montarville

479 900$

Appartement à vendre

1626 Rue Gauthier, Saint-Bruno-de-Montarville

2 Chambres
2 Salles de bain
1062 PC

MSL: 19692668

Description

Situé dans le secteur prisé du Domaine du Verger, à distance de marche du centre-ville de Saint-Bruno et de ses nombreux attraits, ce condo lumineux vous séduira par ses rénovations de qualité et ses espaces bien pensés. Il propose deux chambres confortables, deux salles de bains modernes dont une attenante à la chambre principale ainsi qu'une cuisine contemporaine avec grand îlot en quartz. Profitez d'un balcon privé avec vue dégagée, de deux stationnements (dont un au garage et un à l'extérieur) et de deux grands rangements. Accès à une piscine creusée chauffée avec espace terrasse et commodités.

Informations supplémentaires

Dès votre entrée, vous serez charmé par l'ambiance chaleureuse, la luminosité naturelle et la qualité des rénovations qui confèrent à ce condo un véritable sentiment de confort et de bien-être.

Hall d'entrée
Accueillant et bien dégagé, le hall d'entrée vous donne accès à l'aire de vie principale avec un grand garde-robe double pour le rangement.

Salon
Convivial et baigné de lumière naturelle grâce à sa grande porte-patio orientée sud-ouest, le salon est un espace parfait pour la détente ou la réception.
Il donne directement sur le balcon et offre une vue dégagée.

Salle à manger
Située au coeur de l'aire ouverte, la salle à manger permet d'accueillir confortablement plusieurs convives.
L'espace est bien délimité tout en étant fluide avec la cuisine et le salon.

Cuisine
Moderne et fonctionnelle, la cuisine entièrement rénovée en 2023 est équipée d'un grand îlot central avec comptoir lunch en quartz, parfait pour cuisiner ou prendre un repas sur le pouce.
Vous y trouverez beaucoup de rangement, un dosseret de céramique au goût du jour, et des électroménagers en acier inoxydable de qualité qui sont tous inclus.

Chambre principale
Spacieuse et lumineuse, la chambre principale dispose d'une grande fenestration avec sa porte-patio.
Elle inclut une salle de bains attenante et un garde-robe de type walk-in.

Salle de bains attenante (chambre principale)
Équipée d'une douche vitrée moderne avec panneau de jets, d'un meuble-lavabo contemporain et d'un rangement intégré.

Deuxième chambre
Idéale comme chambre d'enfant, d'invité ou de bureau, cette pièce offre une belle superficie et une grande fenêtre pour un maximum de luminosité.

Deuxième salle de bains
Moderne et bien pensée, elle propose un bain podium, une vanité double avec miroirs ronds et un rangement pratique.
Parfaitement adaptée au quotidien.

Salle de lavage
Indépendante, cette pièce fermée est équipée d'un espace laveuse/sécheuse côte à côte ainsi que d'armoires pratiques pour le rangement des produits d'entretien ou effets personnels.

Balcon privé
Accessible depuis le salon ce balcon vous permet de profiter d'un environnement paisible avec vue dégagée sur le domaine.

Stationnement et rangements
Deux stationnements sont inclus : un au garage et un extérieur.
Deux espaces de rangement fermés sont également situés juste à côté du stationnement intérieur, très pratique pour les articles saisonniers ou de sport.

Espaces communs
Profitez d'une superbe piscine creusée et chauffée en saison, d'un espace terrasse pour vous détendre

Un lieu de vie clé en main, alliant modernité, tranquillité et emplacement de choix, idéal pour ceux qui recherchent qualité de vie et commodité au quotidien.

À distance de marche de tous les services, attraits et commodités!

Faites vite!

Particularités du bâtiment

Fenêtres

PVC

Revêtements

Aluminium
Brique

Type de fenêtre

Manivelle

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Année de construction

1989

Particularités du terrain

Allée

Asphalte

Proximité

Autoroute/Voie rapide
Garderie/CPE
Golf
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
Ski alpin
École secondaire
Ski de fond
Transport en commun

Stationnement

Extérieur
Au garage

Détails des pièces

Pièces	Niveaux	Dimensions	Revêtements
Salon	2ième étage	14.9x16.5 P	Bois
Salle à manger	2ième étage	14.9x10.7 P	Bois
Cuisine	2ième étage	14.10x9.6 P	Céramique
Chambre à coucher principale	2ième étage	16x10.5 P	Tapis
Penderie (Walk-in)	2ième étage	5.1x6.1 P	Tapis
Salle de bains	2ième étage	5x8.5 P	Céramique
Chambre à coucher	2ième étage	13.1x9.1 P	Tapis
Salle de bains	2ième étage	10.10x4.11 P	Céramique
Salle de lavage	2ième étage	5x7.5 P	Couvre-sol souple

Caractéristiques

Mode de chauffage

Radiant

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Équipement disponible

Installation aspirateur central
Balcon privé
Porte de garage électrique
Semi-meublé
Thermopompe murale

Garage

Chauffé
Intégré
Simple largeur

Piscine

Chauffée
Creusée

Restrictions/Permissions

Location court terme non permise
Non-fumeurs

Salle de bains/salle d'eau

Douche indépendante

Services disponibles

Piscine extérieure

Système d'égouts

Municipal

Zonage

Résidentiel

Informations financières

Évaluation du terrain

72 200 $

Évaluation du bâtiment

281 600 $

Taxes municipales (2025)

2 226 $

Taxes scolaires (2024)

232 $

Dépenses annuelles

Énergie

682 $

Frais de copropriété

3 948 $

Inclusions

Fixtures, stores, rideaux, électroménagers (réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, cellier, laveuse, sécheuse), foyer électrique, puce pour piscine, ouvre-porte garage, thermopompe.