515 000$
Maison de plain-pied à vendre
- 3
- 2
- 6000 PC
Description
Dès l'entrée, un hall pratique avec garde-robe vous accueille et mène au salon situé en façade. Cet espace lumineux bénéficie d'une belle fenestration, créant une atmosphère chaleureuse et invitante.
La cuisine et la salle à manger se partagent un espace convivial et fonctionnel, idéal pour le quotidien comme pour recevoir. Cet espace s'ouvre directement sur la véranda, un véritable prolongement de la maison.
Le rez-de-chaussée comprend également trois chambres à coucher de bonnes dimensions, offrant confort et polyvalence pour une famille ou un espace bureau.
Une salle de bain complète vient compléter cet étage.
- - Sous-sol - -
Le sous-sol propose une grande salle familiale polyvalente, idéale pour les soirées cinéma, un espace de jeux ou un bureau selon vos besoins.
Vous y trouverez également une deuxième salle de bain, ainsi qu'un espace atelier pratique pour les bricoleurs. L'installation laveuse-sécheuse est actuellement aménagée au sous-sol, bien que les installations soient également prévues au rez-de-chaussée, offrant flexibilité et commodité.
Possibilité d'aménager une chambre supplémentaire selon vos besoins.
- - Extérieur - -
La propriété bénéficie d'un terrain aménagé offrant une cour agréable et intime, agrémentée de rosiers et d'espaces propices à la détente. Un environnement idéal pour profiter pleinement des belles saisons.
Accès indépendants sur le côté de la propriété, parfaits pour répondre à différents besoins : famille, bureau ou projets personnels.
- - Localisation - -
Située dans un secteur prisé de Varennes, cette propriété se distingue par sa qualité de vie exceptionnelle. Le quartier est reconnu pour ses rues tranquilles, son voisinage harmonieux et son ambiance familiale.
À proximité : écoles, garderies, commerces, pistes cyclables ainsi que plusieurs espaces verts dont le Parc de la Commune et le Pavillon du Parc du Pré-Vert.
Accès rapide aux principaux axes routiers, dont l'autoroute 30 et la route 132, facilitant les déplacements vers Montréal et l'ensemble de la Rive-Sud.
Particularités du bâtiment
Dimensions
25.4 P X 41.5 P
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Revêtements
Vinyle
Sous-sol
Partiellement aménagé
Type de fenêtre
- Coulissante
- Manivelle
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Année de construction
1962
Particularités du terrain
Dimensions
60 P X 100 P
Superficie du terrain
6000 PC
Allée
Asphalte
Proximité
- Garderie/CPE
- Parc-espace vert
- Piste cyclable
- École primaire
- École secondaire
Stationnement
Extérieur
Détails des pièces
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4.2x7.1 P | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 16.4x11.1 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 15.1x11.1 P | Vinyle |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 11.5x10.5 P | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 4.1x9.2 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 9.1x12.5 P | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10.4x10.1 P | Bois |
| Véranda | 1er niveau/RDC | 10.3x12.3 P | Bois |
| Hall d'entrée | Rez-de-jardin | 4.2x3.9 P | N.D. |
| Salle familiale | Sous-sol | 11.7x39.4 P | Plancher flottant |
| Atelier | Sous-sol | 11.4x15.6 P | Béton |
| Salle de bains | Sous-sol | 5.1x5.1 P | Tuiles |
Caractéristiques
Aménagement du terrain
Terrain/cour bordé de haies
Armoires
Bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Mazout
Équipement disponible
- Installation aspirateur central
- 2 halls d'entrée
- Climatiseur central
Foyers-poêles
Foyer au mazout
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Informations financières
Évaluation du terrain
256 400 $
Évaluation du bâtiment
145 500 $
Taxes municipales (2026)
1 804 $
Taxes scolaires (2025)
262 $
Inclusions
Tous les stores,rideaux et leurs tringles. Tous les luminaires et la manette du luminaire cuisine, éclairage DEL sous les armoires cuisine, armoire tête de lit dans la chambre. SDB du RDC: Rangement toilette. SDB sous-sol: lingerie, pharmacie et rangement toilette. Lave-vaisselle, Réfrigérateur blanc RDC (Samsung), Cuisinière blanche (Samsung), laveuse et sécheuse (LG), réfrigérateur et congélateur du sous-sol, balayeuse centrale et ses accessoires, Table établie.
Exclusions
Deux pommes de douche. Celles-ci seront retirées par le vendeur et remplacées par les pommes de douche d'origine avant la signature de l'acte de vente. Aspirateur Dyson et son système de recharge.
Mélina Plante
