Maison à étages - À vendre - 41 - 43 Rue Principale, Sainte-Cécile-de-Milton

787 900$

Maison à étages à vendre

41 - 43 Rue Principale, Sainte-Cécile-de-Milton

4 Chambres
2 Salles de bain
1 Salle d'eau

MSL: 18923099

Description

Découvrez cette spacieuse propriété intergénérationnelle côte à côte, située en plein coeur de Sainte-Cécile-de-Milton sur un généreux terrain offrant intimité et espace. Parfaite pour accueillir un proche ou pour profiter d'un revenu supplémentaire grâce à son logement 4 ½ entièrement indépendant. La maison principale, lumineuse et chaleureuse, propose une aire de vie à plafond cathédrale ainsi qu'une mezzanine surplombant le salon. Une occasion rare réunissant confort, polyvalence et potentiel locatif et commercial dans un secteur central et tranquille, à proximité de tous les services. À moins de 10 minutes de Granby et ses attraits.

Informations supplémentaires

Maison principale -- Rez-de-chaussée :
L'entrée principale vous mène directement dans une aire de vie impressionnante à aire ouverte, baignée de lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres et aux puits de lumière qui accentuent la hauteur des plafonds cathédrale.

Le salon offre un espace chaleureux et convivial, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis.

La salle à manger, attenante au salon, constitue un espace idéal pour accueillir vos invités dans une atmosphère lumineuse et ouverte.

La cuisine rénovée séduit par ses armoires en shaker blanches, son vaste îlot central, son grand plan de travail, et son dosseret en céramique moderne.
Elle combine charme rustique et fonctionnalité contemporaine.

Un bureau lumineux, parfait pour le télétravail ou les études, est aménagé à proximité des pièces de vie principales.

Une salle de bains complète avec bain encastré et douche.
Étage:
L'étage accueille un bel espace mezzanine surplombant le salon, accentuant l'ouverture et la luminosité de l'aire de vie.

La chambre principale, généreuse et paisible, comprend un walk-in ainsi qu'une salle d'eau pratique, intégrant les installations de buanderie.

Deux autres chambres de bonnes dimensions s'y trouvent également, parfaites pour des enfants, des invités ou un espace bureau supplémentaire.

Une salle d'eau pratique complète cet étage de façon fonctionnelle et bien pensée.

Logement intergénérationnel -- Rez-de-chaussée
Le logement intergénérationnel, entièrement indépendant et situé de plain-pied, propose un salon confortable & lumineux, parfait pour la détente.

La salle à manger, ouverte sur la cuisine, crée un espace de vie fonctionnel et accueillant.

La cuisine est bien pensée avec ses armoires blanches, ses comptoirs spacieux et sa disposition efficace qui facilite la préparation des repas.

Une chambre de belle dimension ainsi qu'un bureau offre un confort optimal que ce soit pour de la famille ou des locataires.

Une salle de bains complète avec espace buanderie vient parfaire l'aménagement de cette unité, qui bénéficie aussi de sa propre entrée privée, garantissant intimité et autonomie.

Extérieur :
Le terrain, vaste et arboré, propose de nombreuses possibilités : jardin, jeux d'enfants, coin feu ou tout simplement un espace de tranquillité. L'allée offre plusieurs espaces de stationnement.
Le secteur est calme, familial et à quelques minutes des services essentiels.
De plus vous êtes à 10 min de Granby et 20 min de St Hyacinthe

Cette propriété polyvalente offre de nombreuses possibilités.
Que ce soit pour une habitation intergénérationnelle, locatif afin de générer un revenu d'appoint, ou encore une conversion en duplex (sous réserve des vérifications), les options sont variées. Le zonage CO-2 permet également certains usages commerciaux, ce qui ouvre la porte à des projets professionnels ou mixtes.

Un investissement judicieux offrant confort, flexibilité et qualité de vie.

Particularités du bâtiment

Fenêtres

PVC

Revêtements

Brique
Vinyle

Sous-sol

Autre

Type de fenêtre

Manivelle

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Année de construction

2010

Particularités du terrain

Superficie du terrain

2348.6 MC

Allée

Asphalte
Autre

Particularités

Terrain boisé : feuillus
Intergénération

Proximité

Autre
Autoroute/Voie rapide
Garderie/CPE
Golf
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
École secondaire
Ski de fond

Stationnement

Extérieur
Au garage

Détails des pièces

Pièces	Niveaux	Dimensions	Revêtements
Hall d'entrée	1er niveau/RDC	6.4x4.7 P	Bois
Salon	1er niveau/RDC	20.9x10.1 P	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	7.1x12.1 P	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	13.1x13.1 P	Bois
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	16.4x15.7 P	Bois
Penderie (Walk-in)	1er niveau/RDC	11x4 P	Bois
Bureau à domicile	1er niveau/RDC	10.9x11.6 P	Plancher flottant
Salle de bains	1er niveau/RDC	11.3x13.4 P	Plancher flottant
Salon	1er niveau/RDC	12.9x20.1 P	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	12.9x14.1 P	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	12.8x12.7 P	Couvre-sol souple
Bureau à domicile	1er niveau/RDC	15.8x13.5 P	Bois
Salle de bains	1er niveau/RDC	11.3x9.7 P	Céramique
Atelier	1er niveau/RDC	11.2x22.7 P	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	2ième étage	20.7x11.1 P	Tapis
Penderie (Walk-in)	2ième étage	5.7x6.8 P	Tapis
Salle de lavage	2ième étage	11.9x8.2 P	Céramique
Salle de bains	2ième étage	7.1x5.7 P	Céramique
Chambre à coucher	2ième étage	11x13 P	Plancher flottant
Chambre à coucher	2ième étage	9.7x11.2 P	Plancher flottant
Autre	Sous-sol	12.9x13.9 P	Béton

Caractéristiques

Aménagement du terrain

Paysager

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Puits artésien

Énergie pour le chauffage

Électricité

Équipement disponible

Installation aspirateur central
Échangeur d'air
Thermopompe murale

Garage

Détaché

Salle de bains/salle d'eau

Douche indépendante

Système d'égouts

Champ d'épuration
Fosse septique

Zonage

Commercial
Résidentiel

Informations financières

Évaluation du terrain

135 300 $

Évaluation du bâtiment

448 900 $

Taxes municipales (2025)

2 654 $

Taxes scolaires (2024)

322 $

Inclusions

Adresse #41 -Fixtures, stores, lave-vaisselle de marque Maytag et de couleur stainless, balayeuse centrale et accessoires. / Adresse #43 -Lave-vaisselle de marque LG et de couleur stainless.