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Nouveauté

8514 Av. Oceanie, Brossard

625 000$

Maison à étages à vendre

  • 3
  • 1
  • 1
  • 1753.44 PC
MSL: 18820820

Description

Située dans un secteur résidentiel agréable de Brossard, cette propriété offre un environnement de vie idéal pour une famille à la recherche de confort, de tranquillité et de proximité avec les services.

CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ

* 3 chambres à coucher offrant différentes possibilités d'aménagement selon vos besoins.
* 1 salle de bain complète.
* 1 salle d'eau supplémentaire, pratique pour la vie quotidienne.
* Configuration fonctionnelle adaptée à la vie familiale.
* Emplacement dans un quartier résidentiel établi.

LOCALISATION ET ENVIRONNEMENT

L'un des principaux atouts de cette propriété est sans aucun doute sa localisation!

À proximité immédiate du parc Océanie, offrant des espaces verts, des modules de jeux pour enfants et un terrain de soccer.

Secteur familial permettant de profiter des activités extérieures et des espaces de loisirs.

À proximité des écoles, garderies et autres établissements d'enseignement.

Accès pratique à une variété de commerces, épiceries, pharmacies, restaurants et services essentiels.

À distance raisonnable du Quartier DIX30, reconnu pour ses boutiques, restaurants, divertissements et nombreuses commodités.

Accès aux principaux axes routiers, notamment les autoroutes 10 et 30, facilitant les déplacements vers Montréal et les municipalités environnantes.

Accès aux options de transport collectif de Brossard, notamment au réseau d'autobus et au REM.

UN EMPLACEMENT À PRIVILÉGIER

Que ce soit pour profiter des parcs, des activités familiales, des commerces ou de la proximité des principaux axes de transport, cette propriété propose un équilibre intéressant entre vie de quartier et accessibilité.

Particularités du bâtiment

Fondation

Béton coulé

Revêtements

  • Aluminium
  • Brique

Sous-sol

  • 6 pieds et plus
  • Totalement aménagé

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Année de construction

1999

Particularités du terrain

Superficie du terrain

1753.44 PC

Allée

Asphalte

Proximité

  • Autoroute/Voie rapide
  • Garderie/CPE
  • Golf
  • Parc-espace vert
  • École primaire
  • École secondaire
  • Transport en commun

Stationnement

Extérieur

Détails des pièces

Pièces Niveaux Dimensions Revêtements
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5x5 P Couvre-sol souple
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5.7x5.6 P Céramique
Salon 1er niveau/RDC 12x10.4 P Parqueterie
Salle à manger 1er niveau/RDC 9.8x15.5 P Parqueterie
Cuisine 1er niveau/RDC 9x19.3 P Couvre-sol souple
Salle de lavage 2ième étage 5.2x5 P Céramique
Chambre à coucher 2ième étage 11.10x9.7 P Parqueterie
Salle de bains 2ième étage 12.2x6.6 P Céramique
Chambre à coucher principale 2ième étage 12.10x15.6 P Parqueterie
Penderie (Walk-in) 2ième étage 3.9x3.8 P Parqueterie
Salle familiale Sous-sol 18.10x18.8 P Plancher flottant
Chambre à coucher Sous-sol 9.8x10.9 P Plancher flottant
Rangement Sous-sol 7.7x9.6 P Plancher flottant
Rangement Sous-sol 8x3.3 P Béton

Caractéristiques

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Salle de bains/salle d'eau

Douche indépendante

Système d'égouts

Municipal

Zonage

Résidentiel

Informations financières

Évaluation du terrain

101 800 $

Évaluation du bâtiment

339 500 $

Taxes municipales (2026)

2 092 $

Taxes scolaires (2026)

1 $

Inclusions

Fixtures, stores et armoire ikea kallax du sous-sol

Exclusions

Lave-Vaisselle et tous les électroménagers

Jonathan St-Pierre

Veuillez entrer le prix de la maison, le taux d'intérêt, la longueur du prêt pour savoir combien par mois vous devez payer.

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