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629 000$

Appartement à vendre

  • 1 Chambre
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 84.9 MC
MSL: 18573067

Description

Lumineux condo sur deux niveaux où lumière naturelle et vues spectaculaires sur Montréal créent une atmosphère unique. Le niveau principal, avec ses espaces de vie à aire ouverte et ses fenêtres surdimensionnées, offre un cadre de vie chaleureux. À l'étage, la mezzanine dévoile une oasis de calme avec sa chambre principale baignée de lumière, un charmant coin détente dans l'entre-toit et une salle de bain privée. Le balcon permet de profiter des couchers de soleil sur la ville. Un garage, deux rangements intérieurs et l'accès à la piscine extérieure et son espace détente complètent ce condo situé dans un immeuble prestigieux et sécuritaire.

Informations supplémentaires

COUP DE COEUR ASSURÉ !

Ce Penthouse sur deux niveaux combine harmonieusement espaces de vie contemporains et touches architecturales distinctives, magnifié par une vue spectaculaire sur Montréal et une luminosité exceptionnelle à chaque étage.

EMPLACEMENT DE CHOIX
À quelques pas du parc Lacoursière avec son lac naturel, ses sentiers pédestres et ses aires de détente, offrant un équilibre parfait entre nature et vie urbaine.

DÉCOUVREZ CET UNITÉ UNIQUE :

HALL D'ENTRÉE :
- Accueil chaleureux avec placard-penderie
- Plancher de céramique durable et accès à la salle d'eau munie d'un espace buanderie

NIVEAU PRINCIPAL - AIRE OUVERTE
- Salon baigné de lumière naturelle
- Fenêtres spectaculaires du sol au plafond avec impostes en arche
- Hauts plafonds créant un volume impressionnant
- Vue panoramique sur l'horizon montréalais
- Planchers de bois franc raffinés

SALLE À MANGER :
- Espace convivial avec bibliothèque intégrée
- Accès direct au balcon
- Transition fluide avec le salon et la cuisine
- Vue imprenable pendant vos repas

CUISINE:
- Configuration pratique en "L"
- Nombreuses armoires de rangement
- Élégant dosseret en verre
- Comptoir-lunch pour repas décontractés
- Service aisé vers la salle à manger

NIVEAU MEZZANINE / CHAMBRE PRINCIPALE :
- Espace spectaculaire avec plafond cathédrale
- Fenêtres en arche offrant une lumière exceptionnelle
- Balcon privé pour admirer les couchers de soleil
- Walk-in pratique
- Planchers de bois franc
- Accès à la salle de bain privée

COIN DÉTENTE SOUS LES COMBLES :
- Espace cosy pour bureau ou lecture
- Atmosphère intimiste et chaleureuse
- Aménagement polyvalent

CARACTÉRISTIQUES ADDITIONNELLES :
- Système de climatisation mural
- Rangement supplémentaire à l'étage
- Garage intérieur
- Deux espaces de rangement au sous-sol

L'IMMEUBLE :
- Construction prestigieuse en briques
- Hall d'entrée distingué
- Sécurité 24/7
- Piscine extérieure chauffée et espace détente
- Jardins paysagers
- Emplacement privilégié sur l'île des Soeurs
- Proximité des services essentiels :
Commerces, Transports, REM, Parcs et espaces verts, restaurants...

Une propriété pour un cadre de vie unique, alliant confort et charme architectural.

Particularités du bâtiment

Revêtements

Brique

Type de fenêtre

Oscillo-battant

Année de construction

1995

Particularités du terrain

Proximité

  • Autre
  • Autoroute/Voie rapide
  • Garderie/CPE
  • Golf
  • Parc-espace vert
  • Piste cyclable
  • École primaire
  • Réseau Express Métropolitain (REM)
  • Transport en commun
  • Université

Stationnement

Au garage

Détails des pièces

PiècesNiveauxDimensionsRevêtements
Hall d'entréeAutre9x8.4 PCéramique
SalonAutre17.6x13.8 PBois
Salle à mangerAutre12.2x11.5 PBois
CuisineAutre11.9x8.9 PCéramique
Salle d'eauAutre7.8x5.7 PCéramique
Chambre à coucher principaleAutre16.6x13.5 PBois
Salle de bainsAutre9.5x9 PCéramique
Penderie (Walk-in)Autre8.1x5.9 PBois
BoudoirAutre11.2x8.6 PTapis

Caractéristiques

Aménagement du terrain

Paysager

Armoires

Thermoplastique

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Équipement disponible

  • Autre
  • Balcon privé
  • Climatiseur mural
  • Interphone
  • Porte de garage électrique

Facilité d'accès

Ascenseur

Garage

  • Chauffé
  • Intégré
  • Simple largeur

Piscine

  • Chauffée
  • Creusée

Salle de bains/salle d'eau

  • Baignoire à remous
  • Douche indépendante

Services disponibles

  • Chute à déchets
  • Piscine extérieure
  • Espace de rangement intérieur
  • Espace de stationnement pour visiteur

Système d'égouts

Municipal

Vue

  • Sur l'eau
  • Panoramique
  • Sur la ville

Zonage

Résidentiel

Informations financières

Évaluation du terrain

83 100 $

Évaluation du bâtiment

411 600 $

Taxes municipales (2025)

3 190 $

Taxes scolaires (2025)

383 $

Dépenses annuelles

Frais de copropriété

8 208 $

Inclusions

Fixtures, cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, hotte, laveuse, sécheuse et climatiseur mural (2).

Exclusions

Aucune exclusion

Jonathan St-Pierre

514-442-7658

infojonathanstp@gmail.com

Jocelyne Bénard

514-943-1708

jocelynebenard7@gmail.com

Veuillez entrer le prix de la maison, le taux d'intérêt, la longueur du prêt pour savoir combien par mois vous devez payer.

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