649 000$
Maison de plain-pied à vendre
- 4
- 2
- 8039 PC
Description
Superbe propriété offrant un cadre de vie idéal pour une famille, alliant confort, fonctionnalité et emplacement de choix.
- - Rez-de-chaussée - -
Hall d'entrée au rez-de-jardin permettant une circulation fluide entre les niveaux.
Espace de vie principal lumineux à aire ouverte où le salon, la salle à manger et la cuisine se réunissent dans une ambiance conviviale.
Trois chambres à coucher de bonnes dimensions, idéales pour une famille ou pour aménager un bureau à domicile.
Salle de bains fonctionnelle intégrant laveuse et sécheuse.
- - Sous-sol - -
Grande salle familiale offrant de multiples possibilités d'aménagement (espace détente, salle de jeux ou bureau).
Une quatrième chambre à coucher, idéale pour invités ou adolescent.
Deuxième salle de bains complète.
Atelier et espaces de rangement offrant une belle capacité d'organisation.
- - Extérieur - -
Véritable havre de paix, le terrain est intime, bordé de haies matures et entièrement clôturé.
Piscine hors terre pour profiter pleinement de l'été.
Accès direct au parc Armand-Frappier : un privilège rare!
Profitez des activités familiales, de la pente à glisser, des événements saisonniers et des soirées cinéma en plein air.
*Seulement deux voisins latéraux, offrant une tranquillité accrue.
- - Localisation - -
Secteur familial recherché de Sainte-Julie qui allie parfaitement nature et accessibilité.
Terrains donnant un accès direct sur le Parc Armand-Frappier et pente à glisser (fête Nationale, cinéma en plein air, etc.)
Vue sur le Mont Saint-Bruno à seulement quelques minutes seulement.
Distance de marche du terminus d'autobus desservant la grande région de Montréal.
À proximité de tous les services essentiels (écoles, commerces, parcs).
Accès rapide à l'autoroute 20.
- - Caractéristiques supplémentaires - -
**Système de chauffage géothermique remis à neuf, offrant une excellente efficacité énergétique et des économies importantes.
Une propriété où il fait bon vivre! Idéale pour créer de précieux souvenirs en famille.
- - Rez-de-chaussée - -
Hall d'entrée au rez-de-jardin permettant une circulation fluide entre les niveaux.
Espace de vie principal lumineux à aire ouverte où le salon, la salle à manger et la cuisine se réunissent dans une ambiance conviviale.
Trois chambres à coucher de bonnes dimensions, idéales pour une famille ou pour aménager un bureau à domicile.
Salle de bains fonctionnelle intégrant laveuse et sécheuse.
- - Sous-sol - -
Grande salle familiale offrant de multiples possibilités d'aménagement (espace détente, salle de jeux ou bureau).
Une quatrième chambre à coucher, idéale pour invités ou adolescent.
Deuxième salle de bains complète.
Atelier et espaces de rangement offrant une belle capacité d'organisation.
- - Extérieur - -
Véritable havre de paix, le terrain est intime, bordé de haies matures et entièrement clôturé.
Piscine hors terre pour profiter pleinement de l'été.
Accès direct au parc Armand-Frappier : un privilège rare!
Profitez des activités familiales, de la pente à glisser, des événements saisonniers et des soirées cinéma en plein air.
*Seulement deux voisins latéraux, offrant une tranquillité accrue.
- - Localisation - -
Secteur familial recherché de Sainte-Julie qui allie parfaitement nature et accessibilité.
Terrains donnant un accès direct sur le Parc Armand-Frappier et pente à glisser (fête Nationale, cinéma en plein air, etc.)
Vue sur le Mont Saint-Bruno à seulement quelques minutes seulement.
Distance de marche du terminus d'autobus desservant la grande région de Montréal.
À proximité de tous les services essentiels (écoles, commerces, parcs).
Accès rapide à l'autoroute 20.
- - Caractéristiques supplémentaires - -
**Système de chauffage géothermique remis à neuf, offrant une excellente efficacité énergétique et des économies importantes.
Une propriété où il fait bon vivre! Idéale pour créer de précieux souvenirs en famille.
Particularités du bâtiment
Dimensions
24 P X 40 P
Fondation
Béton coulé
Sous-sol
- 6 pieds et plus
- Totalement aménagé
- Plafond insonorisé au Roxul
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Année de construction
1975
Particularités du terrain
Dimensions
73.7 P X 128.9 P
Superficie du terrain
8039 PC
Allée
Asphalte
Particularités
Aucun voisin à l'arrière
Proximité
- Autoroute/Voie rapide
- Garderie/CPE
- Golf
- Parc-espace vert
- Piste cyclable
- École primaire
- Ski alpin
- École secondaire
- Ski de fond
- Transport en commun
Stationnement
Extérieur
Détails des pièces
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 11.6x12 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9x11.6 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11.7x9.3 P | Bois |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 11.6x12.4 P | Parqueterie |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 8.4x10.8 P | Parqueterie |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 9x11.7 P | Parqueterie |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11.7x5 P | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 22.4x20 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 14.3x11.4 P | Plancher flottant |
| Atelier | Sous-sol | 10.6x14 P | Béton |
| Salle de bains | Sous-sol | 5x11.6 P | Céramique |
Caractéristiques
Aménagement du terrain
- Clôturé
- Terrain/cour bordé de haies
Mode de chauffage
- Air soufflé
- Système Géothermique
- Plinthes à convection
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Géothermie
Équipement disponible
- Système Géothermique
- Borne de recharge - niveau 2
Foyers-poêles
Poêle à bois
Piscine
Hors-terre
Système d'égouts
Municipal
Vue
Sur le parc Armand-Frappier
Zonage
Résidentiel
Informations financières
Évaluation du terrain
279 600 $
Évaluation du bâtiment
232 100 $
Taxes municipales (2026)
3 048 $
Taxes scolaires (2025)
331 $
Inclusions
Pôles, stores, tringles et rideaux, piscine et hors-terre et ses accessoires, électroménagers, balayeuse, lave-vaisselle (fonctionnel mais certains défauts lors du démarrage), Lumières intelligentes et automatisées de marque Philips Hue (9 ampoules + hub + 3 contrôleurs).
Exclusions
Luminaires des chambres (sauf celui de la chambre des maîtres), borne Tesla, laveuse, sécheuse, cadres, effets personnels des propriétaires
Maïté Londono
