85 Rue Perras
La Prairie
Vendu
Maison de plain-pied à vendre
- 3 Chambres
- 2 Salles de bain
Description
Cette propriété au charme distinct se trouve dans un cadre paisible, au coeur d'un secteur très recherché, à proximité de tous les services essentiels. Élégante et bien située, elle propose un mode de vie pratique grâce à sa proximité avec les commodités urbaines. De plus, elle offre la possibilité d'aménager un bachelor au sous-sol, ajoutant un potentiel intéressant. La maison comprend 3 chambres à coucher, avec la possibilité d'en ajouter une quatrième, ainsi que 2 salles de bains assurant tout le confort nécessaire.
Informations supplémentaires
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d'entrée spacieux qui mène à deux espaces de vie distincts : un salon confortable parfait pour se détendre, ainsi qu'un séjour idéal pour recevoir ou aménager un espace de lecture. Ces pièces lumineuses offrent une belle fluidité dans l'agencement des espaces de vie.La cuisine, fonctionnelle et bien équipée, propose de nombreux rangements pour répondre à tous vos besoins. Un coin repas adjacent permet de profiter de repas conviviaux en famille
Ce niveau comprend également une grande chambre principale, offrant un espace intime et apaisant, ainsi qu'une seconde chambre supplémentaire. Une salle de bains complète, avec tous les équipements nécessaires, vient compléter ce rez-de-chaussée, assurant un confort optimal pour les résidents.
Le sous-sol offre un potentiel intéressant avec la possibilité d'y aménager un bachelor. Il est déjà équipé d'une cuisine fonctionnelle, d'un salon spacieux, ainsi que d'une chambre confortable, rendant cet espace idéal pour un logement supplémentaire. Une salle de bains complète se trouve également à ce niveau, offrant toutes les commodités nécessaires pour une occupation indépendante. Que ce soit pour accueillir de la famille, des invités, ou pour générer un revenu supplémentaire, cet espace polyvalent s'adapte à vos besoins.
REM : 11 minutes
Pont Champlain : 13 minutes
Autoroute 30 : 5 minutes
Quartier Dix30 : 11 minutes.
Particularités du bâtiment
Fenêtres
PVC
Revêtements
Brique
Sous-sol
- 6 pieds et plus
- Totalement aménagé
Type de fenêtre
Manivelle
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Année de construction
1992
Particularités du terrain
Superficie du terrain
465 MC
Allée
Pavé uni
Proximité
- Autre
- Autoroute/Voie rapide
- Parc-espace vert
- École primaire
- Réseau Express Métropolitain (REM)
- École secondaire
Stationnement
Extérieur
Topographie
Plat
Détails des pièces
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7.8x5.11 P | Céramique |
| Autre | 1er niveau/RDC | 15.3x10.6 P | Parqueterie |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14.4x12.10 P | Parqueterie |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12.10x9.8 P | Parqueterie |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 13.5x9.10 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 14.4x13 P | Parqueterie |
| Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 8.11x4.9 P | Parqueterie |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9.6x8.4 P | Céramique |
| Coin repas | 1er niveau/RDC | 8.3x7.3 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10.7x8.5 P | Parqueterie |
| Salle familiale | Sous-sol | 20.4x12.8 P | Tapis |
| Cuisine | Sous-sol | 13.6x9.8 P | Couvre-sol souple |
| Salle de bains | Sous-sol | 7.7x7.1 P | Céramique |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 14.8x10.10 P | Tapis |
| Penderie (Walk-in) | Sous-sol | 8.2x4.7 P | Tapis |
| Autre | Sous-sol | 20.5x10.2 P | Tapis |
| Bureau à domicile | Sous-sol | 9.7x7.10 P | Tapis |
Caractéristiques
Aménagement du terrain
- Terrain/cour bordé de haies
- Paysager
Armoires
Bois
Mode de chauffage
- Air soufflé
- Autre
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
- Installation aspirateur central
- Échangeur d'air
- Thermopompe centrale
Piscine
- Autre
- Hors-terre
Salle de bains/salle d'eau
- Attenante à la chambre principale
- Douche indépendante
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Informations financières
Évaluation du terrain
289 500 $
Évaluation du bâtiment
318 300 $
Taxes municipales (2024)
3 767 $
Taxes scolaires (2024)
467 $
Inclusions
Luminaires, stores et rideaux, aspirateur central et acc., lave-vaisselle Frigidaire blanc, laveuse-sécheuse blanc Whirpool, 2 réfrigérateurs Amana et Frigidaire blanc, poêle Whirpool blanc, piscine hors terre 15 pi et acc., cabanon, auvent.
Exclusions
-
