10085 Rue de l'Épervier, Mirabel

Libre pour l'acheteur dès cet été! Vous serez charmé par ce condo de coin situé au 3e étage, offrant une belle luminosité naturelle grâce à sa généreuse fenestration et son orientation avantageuse.

Confort assuré en toute saison grâce à une thermopompe centrale offrant climatisation et chauffage, combinée à un système au gaz pour une performance optimale. L'immeuble est muni d'un ascenseur, facilitant l'accès au quotidien, et bénéficie d'une gestion de copropriété rigoureuse, assurant tranquillité d'esprit et entretien de qualité.

Le hall d'entrée s'ouvre sur une aire de vie conviviale regroupant harmonieusement le salon, la salle à manger et la cuisine. Le salon propose un espace confortable et chaleureux, parfait pour relaxer, avec un mur accent moderne ajoutant du caractère à la pièce.

La salle à manger, adjacente à la porte-patio, bénéficie d'une belle luminosité et donne accès au balcon privé, idéal pour profiter des beaux jours de BBQ. La cuisine, quant à elle, se distingue par sa fonctionnalité avec son îlot central, ses nombreux espaces de rangement et son design au goût du jour.

La propriété comprend deux chambres à coucher de bonnes dimensions. La chambre principale est munie d'un walk-in pratique, offrant un espace de rangement optimisé. La deuxième chambre peut facilement servir de bureau ou de chambre d'enfant selon vos besoins.

La salle de bain propose un espace moderne et soignée avec bain et douche indépendante, offrant confort et fonctionnalité au quotidien.

Un espace de rangement intérieur est inclus, ajoutant un avantage considérable pour l'organisation.

À l'extérieur, vous bénéficiez de deux espaces de stationnement, un atout rare et recherché.

Située dans le projet Cité H2O, cette propriété profite d'un environnement récent, homogène et en pleine croissance. Le secteur est reconnu pour sa tranquillité tout en étant à proximité de nombreux services, commerces, écoles et axes routiers.

Vous trouverez à proximité les épiceries, restaurants, écoles, parcs, l'aréna de Saint-Canut et l'autobus. À moins de 7 minutes de l'autoroute 15, l'emplacement est idéal pour les déplacements vers Montréal ou les environs.

Une opportunité parfaite pour un premier acheteur, un couple ou un investisseur à la recherche d'un produit clé en main dans un secteur en demande.