799 900$
Maison à étages à vendre
- 3
- 2
- 1
- 20000 PC
Description
Dès l'entrée, cette propriété à étages séduit par son atmosphère chaleureuse, sa belle luminosité et les nombreuses touches de bois qui lui confèrent un caractère accueillant en parfaite harmonie avec son environnement naturel.
REZ-DE-CHAUSSÉE
Le salon offre un espace convivial et lumineux où le foyer devient le point central de la pièce, créant une ambiance chaleureuse en toute saison.
La cuisine et la salle à manger s'intègrent harmonieusement aux espaces communs et offrent un environnement agréable pour recevoir famille et amis.
ÉTAGE
L'étage regroupe les chambres à coucher, offrant des espaces confortables et bien disposés. La propriété compte au total 3 chambres à coucher et 2 salles de bain, permettant de répondre facilement aux besoins d'une famille, d'un couple ou de ceux recherchant des espaces polyvalents.
Une vaste pièce polyvalente aménagée au-dessus du garage ajoute un espace particulièrement intéressant. Selon les besoins, elle peut être utilisée comme salle familiale, bureau à domicile, salle de jeux, espace détente ou encore salle d'entraînement.
EXTÉRIEUR
L'environnement constitue l'un des grands atouts de cette propriété. Sans voisin à l'arrière, elle profite d'une belle intimité et d'un décor verdoyant où calme et nature sont au rendez-vous.
Un garage double complète avantageusement la propriété et offre un espace appréciable pour les véhicules, le rangement ou les équipements de plein air.
LAC PONTBRIAND
Les propriétaires bénéficient d'un accès privilégié à une plage du lac Pontbriand, un lac navigable permettant de profiter pleinement des activités nautiques et des belles journées d'été.
Une propriété où luminosité, bois, nature et proximité de l'eau se rencontrent pour offrir un cadre de vie paisible et chaleureux, à proximité des activités de plein air et des services de Rawdon.
REZ-DE-CHAUSSÉE
Le salon offre un espace convivial et lumineux où le foyer devient le point central de la pièce, créant une ambiance chaleureuse en toute saison.
La cuisine et la salle à manger s'intègrent harmonieusement aux espaces communs et offrent un environnement agréable pour recevoir famille et amis.
ÉTAGE
L'étage regroupe les chambres à coucher, offrant des espaces confortables et bien disposés. La propriété compte au total 3 chambres à coucher et 2 salles de bain, permettant de répondre facilement aux besoins d'une famille, d'un couple ou de ceux recherchant des espaces polyvalents.
Une vaste pièce polyvalente aménagée au-dessus du garage ajoute un espace particulièrement intéressant. Selon les besoins, elle peut être utilisée comme salle familiale, bureau à domicile, salle de jeux, espace détente ou encore salle d'entraînement.
EXTÉRIEUR
L'environnement constitue l'un des grands atouts de cette propriété. Sans voisin à l'arrière, elle profite d'une belle intimité et d'un décor verdoyant où calme et nature sont au rendez-vous.
Un garage double complète avantageusement la propriété et offre un espace appréciable pour les véhicules, le rangement ou les équipements de plein air.
LAC PONTBRIAND
Les propriétaires bénéficient d'un accès privilégié à une plage du lac Pontbriand, un lac navigable permettant de profiter pleinement des activités nautiques et des belles journées d'été.
Une propriété où luminosité, bois, nature et proximité de l'eau se rencontrent pour offrir un cadre de vie paisible et chaleureux, à proximité des activités de plein air et des services de Rawdon.
Particularités du bâtiment
Fondation
Béton coulé
Sous-sol
- 6 pieds et plus
- Totalement aménagé
Année de construction
2016
Particularités du terrain
Superficie du terrain
20000 PC
Allée
Non pavée
Particularités
- Accès à l'eau (Lac)
- Aucun voisin à l'arrière
- Terrain boisé : feuillus
- Navigable
Proximité
- Autoroute/Voie rapide
- Garderie/CPE
- Golf
- École primaire
- École secondaire
- Ski de fond
- Sentier de motoneige
- Sentier de VTT
Stationnement
- Extérieur
- Au garage
Topographie
Plat
Détails des pièces
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7.11x11.2 P | N.D. |
| Salon | 1er niveau/RDC | 17.4x11.11 P | N.D. |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12.10x10.5 P | N.D. |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 21.1x10.11 P | N.D. |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 4.11x5.7 P | N.D. |
| Salle familiale | 2ième étage | 22.1x20.7 P | N.D. |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 13.8x11.11 P | N.D. |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 9.3x9.11 P | N.D. |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10.4x11.11 P | N.D. |
| Salle de bains | 2ième étage | 11.9x10.9 P | N.D. |
| Salle familiale | Sous-sol | 17.3x20.10 P | N.D. |
| Salle de bains | Sous-sol | 11.5x12.2 P | N.D. |
| Bureau à domicile | Sous-sol | 9.5x14.2 P | N.D. |
Caractéristiques
Aménagement du terrain
Paysager
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyers-poêles
- Foyer au bois
- Foyer au gaz
Garage
- Attaché
- Chauffé
- Double largeur ou plus
Système d'égouts
- Champ d'épuration
- Fosse septique
Zonage
Résidentiel
Informations financières
Évaluation du terrain
82 900 $
Évaluation du bâtiment
506 900 $
Taxes municipales (2026)
4 185 $
Taxes scolaires (2026)
446 $
Inclusions
Rideaux et stores, Luminaires et fixtures,cuisinière au propane,lave-vaisselle,aspirateur centrale et ses accessoires, système alarme(non relié), bois de chauffage, foyer extérieur
Exclusions
Aucune exclusion
