
120 Rue Mercier
Cowansville




474 900$
Maison à un étage et demi à vendre
- 4 Chambres
- 2 Salles de bain
- 1635 PC
Description
Charmante propriété dans un secteur familial. Cette magnifique maison de 4 chambres à coucher et 2 salles de bain est située dans un environnement paisible, parfait pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Dès votre entrée, vous serez accueilli par un salon chaleureux, agrémenté d'un foyer au bois qui vous promet des soirées cosy en hiver. Le rez-de-chaussée abrite deux chambres à coucher lumineuses, une salle de bain, ainsi qu'une salle à manger, idéale pour recevoir vos convives dans un cadre raffiné. À l'étage, vous découvrirez deux autres chambres spacieuses, et salle de bain. --- locataire quitte le 31 oct 2025
Informations supplémentaires
Charmante propriété dans un secteur familial.Cette magnifique maison de 4 chambres à coucher et 2 salles de bain est située dans un environnement paisible, parfait pour une famille en quête de confort et de tranquillité.
Dès votre entrée, vous serez accueilli par un salon chaleureux, agrémenté d'un foyer au bois qui vous promet des soirées cosy en hiver. Le rez-de-chaussée abrite deux chambres à coucher lumineuses, une salle de bain pratique, ainsi qu'une salle à manger séparée, idéale pour recevoir vos convives dans un cadre raffiné.
À l'étage, vous découvrirez deux autres chambres spacieuses, parfaites pour offrir à chacun son espace personnel.
Le sous-sol vaste et polyvalent est un véritable atout de cette propriété. Il peut être aménagé pour accueillir une cinquième chambre, et comprend également une salle familiale idéale pour les moments de détente en famille, ainsi qu'un grand atelier pour les amateurs de bricolage. De plus, une sortie extérieure au sous-sol facilite l'accès à l'extérieur.
Le terrain boisé offre une intimité précieuse, aucun voisin à l'arrière, vous permettant de profiter pleinement de la nature et de la tranquillité de l'environnement. Que ce soit pour jouer avec les enfants ou pour simplement savourer la beauté de la nature, cet espace extérieur est parfait pour des moments de détente.
--Toiture Décembre 2021
--Salle de bain Août 2021
--15 Fenêtres Mars 2017
Cette maison à tout pour plaire à une famille cherchant à s'établir dans un secteur sécuritaire et convivial. Un véritable coup de coeur, à visiter sans tarder !
--Il y a 2 lots sur les taxes municipal, l'ajustement de taxes sera corrigé sur le lot 4 076 912, lot 3 799 189 ayant été vendu, sur réception des nouvelles taxes 2025
------ locataire quitte le 31 oct 2025
Particularités du bâtiment
Dimensions
53 P X 30 P
Fenêtres
PVC
Fondation
- Béton coulé
- Bloc de béton
Revêtements
Vinyle
Sous-sol
- 6 pieds et plus
- Non aménagé
- Entrée indépendante
Type de fenêtre
- Coulissante
- Guillotine
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Année de construction
1978
Particularités du terrain
Dimensions
39.64 M X 22.86 M
Superficie du terrain
905.8 MC
Allée
Asphalte
Particularités
Aucun voisin à l'arrière
Proximité
- Garderie/CPE
- Golf
- Hôpital
- Parc-espace vert
- Piste cyclable
- École primaire
- École secondaire
Stationnement
- Extérieur
- Au garage
Détails des pièces
Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
---|---|---|---|
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13.4x7.4 P | Bois |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 19.3x9.5 P | Bois |
Salon | 1er niveau/RDC | 17.3x13.3 P | Bois |
Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 11.2x13 P | Bois |
Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11.2x9.6 P | Bois |
Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7.8x6.8 P | Bois |
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5.4x11 P | Bois |
Chambre à coucher | 2ième étage | 11.2x9.6 P | Bois |
Chambre à coucher | 2ième étage | 13.4x14.7 P | Bois |
Salle de bains | 2ième étage | 7.6x7.6 P | Bois |
Salle familiale | Sous-sol | 28x16.3 P | Béton |
Cave/ chambre froide | Sous-sol | 22x12.5 P | Autre |
Autre | Sous-sol | 19x28 P | Béton |
Caractéristiques
Armoires
Bois
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
- Bois
- Électricité
Foyers-poêles
Poêle à bois
Garage
- Attaché
- Chauffé
- Simple largeur
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Informations financières
Évaluation du terrain
108 300 $
Évaluation du bâtiment
268 100 $
Taxes municipales (2024)
2 895 $
Taxes scolaires (2025)
238 $
Dépenses annuelles
Énergie
1 760 $
Inclusions
2 poêles aux bois, hotte de poêle, rideaux, pôles, fixtures, meubles dans le garage fixé au mur, deck en bois dans la cour.
Exclusions
Effets personnels du locataire et bois de chauffage.
