1405 Rue Beaugrand
Acton Vale
424 900$
Maison de plain-pied à vendre
- 3 Chambres
- 1 Salle de bain
Description
Découvrez cette propriété plain-pied soigneusement entretenue et solidement construite, offrant un immense potentiel. Dès l'entrée, vous serez charmé par les pièces lumineuses, les grandes fenêtres et les espaces généreux. Avec ses 3 chambres au rez-de-chaussée, un vaste sous-sol à aménager selon vos besoins, un grand terrain et un garage attaché, cette maison est idéale pour les familles à la recherche d'une propriété entretenue avec soin, bien située et pleine de possibilités. Une visite s'impose!
Informations supplémentaires
Bienvenue au 1405 Rue Beaugrand à Acton Vale, une propriété qui se distingue par sa construction solide, son entretien irréprochable et ses pièces lumineuses à la disposition bien pensée. Voici le détail des espacesRez-de-chaussée
Hall d'entrée
L'entrée principale s'ouvre sur un petit vestibule accueillant, avec un accès direct à la pièce principale.
Salon
Spacieux et baigné de lumière naturelle grâce à une grande fenestration à l'avant, le salon est un espace confortable, parfait pour la détente en famille.
Un foyer sur mur de briques blanches ajoute une touche chaleureuse à la pièce.
Salle à manger
Contiguë au salon, la salle à manger est lumineuse et suffisamment grande pour une grande table familiale.
Cuisine
Fonctionnelle, la cuisine est équipée d'armoires en bois offrant beaucoup de rangement et d'un bon espace de travail.
Son agencement classique permet une circulation fluide entre les zones de préparation et de cuisson.
Chambre principale
La chambre principale est généreuse en dimension et profite d'une belle lumière naturelle grâce à deux fenêtres.
Deuxième chambre
Parfaite pour un enfant ou comme chambre d'invités, cette pièce offre également une belle fenestration et une ambiance calme.
Troisième chambre/bureau
Actuellement utilisée comme espace de travail, cette pièce multifonctionnelle peut facilement redevenir une chambre à coucher.
Elle donne aussi accès à l'espace laveuse/sécheuse.
Salle de bains
Salle de bains complète avec bain-douche et vanité fonctionnelle.
L'espace est bien entretenu et propre.
Sous-sol
Le sous-sol est vaste, non aménagé, et vous offre un excellent potentiel pour créer des espaces sur mesure : salle familiale, atelier, salle de jeux ou chambres supplémentaires. Plafond de bonne hauteur et accès facile à la mécanique.
Terrain
Le terrain est impressionnant : plat, spacieux et bien entretenu.
Parfait pour les activités extérieures, l'aménagement d'un jardin ou l'installation d'une piscine. Une terrasse arrière permet de profiter pleinement des belles journées.
Secteur
Située dans un quartier tranquille et résidentiel d'Acton Vale, cette propriété est à proximité des services essentiels, écoles, commerces et axes routiers.
Un emplacement recherché pour ceux qui souhaitent un mode de vie paisible, tout en étant près des commodités.
Particularités du bâtiment
Dimensions
15.45 M X 9.15 M
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Revêtements
- Brique
- Pierre
Sous-sol
- 6 pieds et plus
- Non aménagé
Type de fenêtre
- Coulissante
- Manivelle
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Année de construction
1963
Particularités du terrain
Dimensions
31.09 M X 37.13 M
Superficie du terrain
1219.4 MC
Allée
Asphalte
Proximité
- Autoroute/Voie rapide
- Garderie/CPE
- Golf
- Parc-espace vert
- Piste cyclable
- École primaire
- École secondaire
- Ski de fond
- Sentier de VTT
Stationnement
- Extérieur
- Au garage
Topographie
Plat
Détails des pièces
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 11.9x4.2 P | Parqueterie |
| Salon | 1er niveau/RDC | 20x11.8 P | Parqueterie |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11.1x10.1 P | Parqueterie |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13.1x12 P | Couvre-sol souple |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 11.5x13.1 P | Parqueterie |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11.1x12.5 P | Parqueterie |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11.1x13.1 P | Couvre-sol souple |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7.5x10 P | Couvre-sol souple |
| Autre | Sous-sol | 43.1x24 P | Béton |
| Rangement | Sous-sol | 10.3x5.4 P | Béton |
Caractéristiques
Aménagement du terrain
- Terrain/cour bordé de haies
- Paysager
Armoires
Bois
Mode de chauffage
Air soufflé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyers-poêles
Foyer au bois
Garage
- Attaché
- Simple largeur
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Informations financières
Évaluation du terrain
40 900 $
Évaluation du bâtiment
208 400 $
Taxes municipales (2025)
2 216 $
Taxes scolaires (2024)
186 $
Dépenses annuelles
Énergie
1 784 $
Inclusions
Fixtures, rideaux, stores, congélateur sous-sol, aspirateur central et accessoires. **Possibilité d'inclure tracteur, tondeuse et accessoires de jardinage.
Exclusions
Effets personnels.
