Maison de plain-pied - À vendre - 1405 Rue Beaugrand, Acton Vale

424 900$

Maison de plain-pied à vendre

1405 Rue Beaugrand, Acton Vale

3 Chambres
1 Salle de bain

MSL: 17389111

Description

Découvrez cette propriété plain-pied soigneusement entretenue et solidement construite, offrant un immense potentiel. Dès l'entrée, vous serez charmé par les pièces lumineuses, les grandes fenêtres et les espaces généreux. Avec ses 3 chambres au rez-de-chaussée, un vaste sous-sol à aménager selon vos besoins, un grand terrain et un garage attaché, cette maison est idéale pour les familles à la recherche d'une propriété entretenue avec soin, bien située et pleine de possibilités. Une visite s'impose!

Informations supplémentaires

Bienvenue au 1405 Rue Beaugrand à Acton Vale, une propriété qui se distingue par sa construction solide, son entretien irréprochable et ses pièces lumineuses à la disposition bien pensée. Voici le détail des espaces
Rez-de-chaussée

Hall d'entrée
L'entrée principale s'ouvre sur un petit vestibule accueillant, avec un accès direct à la pièce principale.

Salon
Spacieux et baigné de lumière naturelle grâce à une grande fenestration à l'avant, le salon est un espace confortable, parfait pour la détente en famille.
Un foyer sur mur de briques blanches ajoute une touche chaleureuse à la pièce.

Salle à manger
Contiguë au salon, la salle à manger est lumineuse et suffisamment grande pour une grande table familiale.

Cuisine
Fonctionnelle, la cuisine est équipée d'armoires en bois offrant beaucoup de rangement et d'un bon espace de travail.
Son agencement classique permet une circulation fluide entre les zones de préparation et de cuisson.

Chambre principale
La chambre principale est généreuse en dimension et profite d'une belle lumière naturelle grâce à deux fenêtres.

Deuxième chambre
Parfaite pour un enfant ou comme chambre d'invités, cette pièce offre également une belle fenestration et une ambiance calme.

Troisième chambre/bureau
Actuellement utilisée comme espace de travail, cette pièce multifonctionnelle peut facilement redevenir une chambre à coucher.
Elle donne aussi accès à l'espace laveuse/sécheuse.

Salle de bains
Salle de bains complète avec bain-douche et vanité fonctionnelle.
L'espace est bien entretenu et propre.

Sous-sol
Le sous-sol est vaste, non aménagé, et vous offre un excellent potentiel pour créer des espaces sur mesure : salle familiale, atelier, salle de jeux ou chambres supplémentaires. Plafond de bonne hauteur et accès facile à la mécanique.

Terrain
Le terrain est impressionnant : plat, spacieux et bien entretenu.
Parfait pour les activités extérieures, l'aménagement d'un jardin ou l'installation d'une piscine. Une terrasse arrière permet de profiter pleinement des belles journées.

Secteur
Située dans un quartier tranquille et résidentiel d'Acton Vale, cette propriété est à proximité des services essentiels, écoles, commerces et axes routiers.
Un emplacement recherché pour ceux qui souhaitent un mode de vie paisible, tout en étant près des commodités.

Particularités du bâtiment

Dimensions

15.45 M X 9.15 M

Fenêtres

PVC

Fondation

Béton coulé

Revêtements

Brique
Pierre

Sous-sol

6 pieds et plus
Non aménagé

Type de fenêtre

Coulissante
Manivelle

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Année de construction

1963

Particularités du terrain

Dimensions

31.09 M X 37.13 M

Superficie du terrain

1219.4 MC

Allée

Asphalte

Proximité

Autoroute/Voie rapide
Garderie/CPE
Golf
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
École secondaire
Ski de fond
Sentier de VTT

Stationnement

Extérieur
Au garage

Topographie

Plat

Détails des pièces

Pièces	Niveaux	Dimensions	Revêtements
Hall d'entrée	1er niveau/RDC	11.9x4.2 P	Parqueterie
Salon	1er niveau/RDC	20x11.8 P	Parqueterie
Salle à manger	1er niveau/RDC	11.1x10.1 P	Parqueterie
Cuisine	1er niveau/RDC	13.1x12 P	Couvre-sol souple
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	11.5x13.1 P	Parqueterie
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	11.1x12.5 P	Parqueterie
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	11.1x13.1 P	Couvre-sol souple
Salle de bains	1er niveau/RDC	7.5x10 P	Couvre-sol souple
Autre	Sous-sol	43.1x24 P	Béton
Rangement	Sous-sol	10.3x5.4 P	Béton

Caractéristiques

Aménagement du terrain

Terrain/cour bordé de haies
Paysager

Armoires

Bois

Mode de chauffage

Air soufflé

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Foyers-poêles

Foyer au bois

Garage

Attaché
Simple largeur

Système d'égouts

Municipal

Zonage

Résidentiel

Informations financières

Évaluation du terrain

40 900 $

Évaluation du bâtiment

208 400 $

Taxes municipales (2025)

2 216 $

Taxes scolaires (2024)

186 $

Dépenses annuelles

Énergie

1 784 $

Inclusions

Fixtures, rideaux, stores, congélateur sous-sol, aspirateur central et accessoires. **Possibilité d'inclure tracteur, tondeuse et accessoires de jardinage.