Nouveauté

1345 Rue Goulet, Drummondville

560 000$

Maison de plain-pied à vendre

  • 5
  • 2
  • 7814.6 PC
MSL: 16839148

Description

Dès l'entrée, cette propriété se démarque par son cachet distinctif et son atmosphère chaleureuse.

Le hall d'entrée, aménagé sur un niveau intermédiaire, permet un accès fluide tant au rez-de-chaussée qu'au sous-sol, offrant une circulation pratique et bien pensée.

- - Rez-de-chaussée - -

Le rez-de-chaussée propose de vastes espaces de vie baignés de lumière naturelle.

Le salon séduit par son ambiance élégante et son poêle au bois, créant un cadre des plus chaleureux.

La salle à manger, ouverte sur la cuisine, constitue un espace idéal pour recevoir.

La cuisine se distingue par son design contemporain, ses nombreuses armoires, son îlot central et ses surfaces de travail généreuses. Accès direct à la terrasse.

La chambre principale, de belles dimensions, offre une ambiance paisible et intime, avec un espace de rangement intégré.

La seconde chambre, polyvalente, peut facilement servir de chambre d'enfant, de bureau ou de chambre d'invités.

La salle de bain du rez-de-chaussée est complète et soigneusement aménagée, proposant un bain en coin ainsi qu'une douche vitrée indépendante, une vanité moderne et un espace fonctionnel parfaitement optimisé.

- - Sous-sol - -

Le sous-sol entièrement aménagé impressionne par ses volumes et sa luminosité.

Il comprend trois chambres à coucher, chacune offrant une personnalité distincte et un confort appréciable.

Les deux premières chambres proposent de belles superficies et conviennent parfaitement à une famille, à un espace bureau ou à des invités.

La troisième chambre se distingue par son aménagement unique et créatif, un espace ludique et inspirant qui plaira particulièrement aux enfants tout en conservant une grande fonctionnalité.

Une deuxième salle de bain avec douche complète ce niveau.

La propriété bénéficie d'un garage, offrant un espace pratique pour le stationnement ou le rangement supplémentaire. Idéal pour répondre aux besoins d'une vie active, il ajoute une valeur fonctionnelle appréciable en toute saison.

À l'extérieur, le terrain soigneusement aménagé propose un environnement intime et propice à la détente. L'espace permet d'y créer différentes zones de vie extérieure, que ce soit pour les réceptions, les moments en famille ou simplement pour profiter de la quiétude des lieux.

Située dans un secteur prisé de Drummondville, à proximité des services essentiels, de l'école du Sentier, des parcs et des axes routiers.

- - Ensemble - -

Soigneusement entretenue, cette propriété se distingue par la qualité de ses aménagements, son cachet distinctif et l'équilibre harmonieux qu'elle offre entre raffinement et convivialité. Elle propose un cadre de vie clé en main, aux espaces généreux et au style affirmé, répondant parfaitement aux attentes d'une clientèle recherchant confort et caractère. Située dans un secteur résidentiel reconnu pour sa tranquillité et sa qualité de vie.

Particularités du bâtiment

Dimensions

32.1 P X 38 P

Fondation

Béton coulé

Revêtements

Brique

Sous-sol

  • 6 pieds et plus
  • Totalement aménagé

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Année de construction

2004

Particularités du terrain

Dimensions

55.3 P X 141.1 P

Superficie du terrain

7814.6 PC

Allée

Asphalte

Particularités

Aucun voisin à l'arrière

Proximité

  • Autoroute/Voie rapide
  • Cegep
  • Garderie/CPE
  • Golf
  • Hôpital
  • Parc-espace vert
  • Piste cyclable
  • École primaire
  • École secondaire
  • Transport en commun
  • Université

Stationnement

  • Extérieur
  • Au garage

Détails des pièces

Pièces Niveaux Dimensions Revêtements
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7.1x5.1 P Céramique
Salon 1er niveau/RDC 16.4x13.4 P Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 9.7x14.1 P Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 12.7x10.1 P Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 11.3x8.7 P Céramique
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 15.6x11 P Bois
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 10.1x10.7 P Bois
Salle familiale Sous-sol 20.1x24.8 P Plancher flottant
Chambre à coucher Sous-sol 12.9x10.5 P Plancher flottant
Chambre à coucher Sous-sol 9.1x13.3 P Plancher flottant
Chambre à coucher Sous-sol 10.7x14 P Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 8.1x8.6 P Plancher flottant

Caractéristiques

Mode de chauffage

  • Autre
  • Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

  • Bois
  • Électricité

Équipement disponible

  • Installation aspirateur central
  • Borne de recharge - niveau 2
  • Échangeur d'air
  • Porte de garage électrique
  • Thermopompe murale

Foyers-poêles

Poêle à bois

Garage

  • Détaché
  • Simple largeur

Salle de bains/salle d'eau

Douche indépendante

Système d'égouts

Municipal

Zonage

Résidentiel

Informations financières

Évaluation du terrain

96 100 $

Évaluation du bâtiment

329 800 $

Taxes municipales (2025)

3 086 $

Taxes scolaires (2025)

293 $

Inclusions

Cuisinière au gaz, lave-vaisselle, Deck-Hockey, poêle à bois, aménagement du walk-in, aménagements des chambres d'enfants, borne de voiture électrique, luminaires, stores, pôles, toiles opaques, aménagement du garage, support à télé, bibliothèque en merisier du sous-sol.

Exclusions

Rideaux, effets personnels des propriétaires.

Maïté Londono

Jonathan St-Pierre

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