20 Rue J.-L.-Leduc

Sainte-Victoire-de-Sorel

599 900$

Maison à étages à vendre

7 Chambres
2 Salles de bain
1 Salle d'eau

MSL: 16568943

Description

Découvrez cette magnifique propriété sise sur un terrain de plus de 16 691 pi², cette spacieuse propriété de 7 chambres et 2 salles de bains offre un cadre idéal pour une grande famille. Son entrée indépendante permet d'accueillir un proche en toute intimité. Une configuration bi-générationnelle pourrait être envisagée, sous réserve des autorisations municipales. Cette demeure offre une abondance d'espace pour créer un environnement sur mesure pour chaque membre de la famille! Ses espaces généreux et adaptables, sont parfaits pour allier confort, vie familiale et même un bureau à domicile.

Informations supplémentaires

Rez-de-chaussée

Dès l'entrée, un hall spacieux avec garde-robe à portes-miroirs offre un rangement pratique.

Le salon, baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres en baie, crée une ambiance chaleureuse.

La cuisine, fonctionnelle et conviviale, propose des armoires en bois massif, un îlot central et de nombreux espaces de rangement.

À aire ouverte sur la salle à manger, elle est idéale pour recevoir. La porte-patio mène à la cour arrière, laissant entrer une belle luminosité naturelle.

Un espace polyvalent avec mini-cuisinette et entrée indépendante permet d'aménager un bureau, une garderie ou un logement additionnel pour un parent selon vos besoins.

Étage

La chambre principale est un véritable havre de paix avec son foyer intégré et son bain podium, créant une ambiance intime et relaxante.

Trois autres chambres lumineuses complètent l'étage, parfaites pour chaque membre de la famille.

Une grande salle de bains avec bain podium, douche indépendante et vaste meuble-lavabo assure confort et fonctionnalité.

Sous-sol

Une salle familiale spacieuse est idéale pour un espace de détente ou de jeux.
Trois chambres supplémentaires offrent des options variées : chambres d'invités, bureau ou espace d'adolescents.
Une salle de bains complète cet étage.

Quelques rénovations sont à prévoir, offrant une opportunité de personnalisation selon vos besoins.

Extérieur

Avec un terrain de 16 691 pi², entièrement aménagé et clôturé, la cour arrière garantit une intimité totale.
Une piscine hors terre promet des moments agréables en famille.

Informations importantes
La propriété comprend 7 chambres, mais la fosse septique est conforme pour 4 chambres. Une mise à niveau est possible aux frais de l'acheteur.

Une propriété spacieuse, lumineuse et offrant de nombreuses possibilités! Contactez-nous pour une visite dès maintenant.

Particularités du bâtiment

Dimensions

12.88 M X 7.25 M

Revêtements

Aluminium
Brique
Pierre

Sous-sol

6 pieds et plus
Totalement aménagé

Type de fenêtre

Manivelle

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Année de construction

2006

Particularités du terrain

Dimensions

90 P X 185 P

Superficie du terrain

16691 PC

Allée

Asphalte

Proximité

Autre
Autoroute/Voie rapide
Cegep
Garderie/CPE
Golf
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
École secondaire
Ski de fond
Transport en commun

Stationnement

Extérieur

Topographie

Plat

Détails des pièces

Pièces	Niveaux	Dimensions	Revêtements
Hall d'entrée	1er niveau/RDC	12.2x5.3 P	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	14.9x11.7 P	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	13.4x11.9 P	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	13.3x12 P	Céramique
Salle de jeux	1er niveau/RDC	28.5x15.3 P	Céramique
Salle d'eau	1er niveau/RDC	9.8x5.11 P	Céramique
Chambre à coucher principale	2ième étage	28.5x12.9 P	Plancher flottant
Chambre à coucher	2ième étage	10x9.8 P	Plancher flottant
Chambre à coucher	2ième étage	11x10.11 P	Plancher flottant
Chambre à coucher	2ième étage	14.11x11.7 P	Plancher flottant
Salle de bains	2ième étage	14.1x7.9 P	Céramique
Salle familiale	Sous-sol	22.7x18.5 P	Béton
Cave/ chambre froide	Sous-sol	8.8x4.4 P	Béton
Chambre à coucher	Sous-sol	10.5x9.10 P	Béton
Rangement	Sous-sol	8.5x5.11 P	Béton
Chambre à coucher	Sous-sol	11.10x10.9 P	Béton
Chambre à coucher	Sous-sol	15.6x11.11 P	Béton
Salle de bains	Sous-sol	6x5.11 P	Béton