1202 Route 139
Roxton Pond
489 900$
Maison de plain-pied à vendre
- 4 Chambres
- 2 Salles de bain
Description
Charmant plain-pied de 3+1 chambres et 2 salles de bains situé sur un magnifique terrain boisé de 37 000 pi² avec un étang privé. Cette propriété chaleureuse offre un grand salon lumineux, une cuisine rustique avec îlot central, un sous-sol aménagé avec poêle à bois ainsi qu'un garage détaché. Zonage permettant un petit commerce. Emplacement idéal à Roxton Pond, à proximité du lac et de toutes les commodités. Tranquillité, espace et potentiel à découvrir!
Informations supplémentaires
Bienvenue au 1202 Route 139 à Roxton Pond!Cette propriété unique offre un cadre naturel exceptionnel et un espace de vie chaleureux, parfait pour les familles, les amateurs de tranquillité ou les propriétaires de petits commerces grâce à un zonage permissif.
Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'architecture de cette maison en pierre naturelle, son grand balcon et son immense terrain boisé de plus de 37 000 pi², agrémenté d'un étang privé et d'un garage détaché offrant de multiples possibilités.
Le rez-de-chaussée propose une aire de vie spacieuse et lumineuse.
Le salon, mis en valeur par ses grandes fenêtres, offre une vue dégagée sur la nature environnante.
La salle à manger est ouverte sur une cuisine au style rustique équipée d'un îlot central pratique pour cuisiner ou se rassembler en famille.
Trois chambres se trouvent au rez-de-chaussée dont une chambre principale de très bonne dimension avec salle de bains privée.
Une salle de bains principale avec espace laveuse-sécheuse complète cet étage.
Le sous-sol entièrement aménagé propose une vaste salle familiale avec poêle à bois, idéale pour les soirées d'hiver.
Vous y trouverez également une quatrième chambre, un bar rustique, un grand espace atelier et une sortie extérieure.
À l'extérieur, le terrain est un vrai havre de paix.
L'étang ajoute une touche de charme indéniable au paysage.
À l'extérieur, le garage détaché, isolé, chauffé et impeccablement entretenu, avec mezzanine de rangement est parfait pour les bricoleurs, les amateurs de véhicules récréatifs ou même pour un petit atelier commercial, selon vos besoins.
Cet espace offre une superficie généreuse pour un atelier complet, que ce soit pour de la menuiserie, de la mécanique, du travail du métal ou encore un petit commerce (zonage permettant).
Il comprend plusieurs postes de travail, une grande porte de garage, ainsi qu'un éclairage LED optimal.
Un vrai rêve pour bricoleur ou entrepreneur.
Située à quelques minutes du lac Roxton Pond, des pistes cyclables, et des services de la ville, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique, tout en offrant l'intimité et le calme d'un secteur boisé.
Vous êtes également à proximité de la Route 139 pour un accès rapide à Granby, Bromont ou même Montréal.
Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un environnement paisible, un grand terrain et des possibilités d'aménagement ou de projet commercial.
Venez découvrir tout ce qu'elle peut vous offrir!
Particularités du bâtiment
Dimensions
15.24 M X 7.32 M
Sous-sol
- 6 pieds et plus
- Totalement aménagé
Type de fenêtre
- Coulissante
- Manivelle
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Année de construction
1976
Particularités du terrain
Superficie du terrain
3483.3 MC
Particularités
Terrain boisé : feuillus
Stationnement
- Extérieur
- Au garage
Topographie
En pente
Détails des pièces
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 2.8x5.9 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 16.8x9.1 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10.2x11 P | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 16.1x10.7 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 12.9x12.8 P | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 5.9x3.10 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10x12.1 P | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 12.4x8.9 P | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10x7.7 P | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 22x27.1 P | Béton |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 14.6x8.6 P | Plancher flottant |
| Atelier | Sous-sol | 19.8x13.1 P | Béton |
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyers-poêles
Poêle à bois
Garage
Détaché
Système d'égouts
- Champ d'épuration
- Fosse septique
Zonage
- Commercial
- Résidentiel
Informations financières
Évaluation du terrain
148 600 $
Évaluation du bâtiment
186 000 $
Taxes municipales (2024)
2 453 $
Taxes scolaires (2024)
223 $
Inclusions
Fixtures, pôle et rideaux. -Lave vaisselle (le lave vaisselle fonctionne, par contre nécessite une particularité pour réussir le bon démarrage de celui-ci) .-Air climatisé de la chambre des maitres.
Exclusions
Soudeuse et l'installation électrique dans le garage. Crochets en forme de dauphin dans la salle de bains de la chambre des maitres. Toutes les tablettes et accessoires pour rangement dans l'atelier au sous-sol.
