195 Rue de l'Aligoté
Drummondville
474 000$
Maison de plain-pied à vendre
- 4 Chambres
- 1 Salle de bain
- 1 Salle d'eau
Description
Superbe plain-pied offrant un style moderne, une finition soignée et une belle luminosité. Aire ouverte conviviale avec deux chambres au rez-de-chaussée, salle de bains tendance avec douche vitrée et bain autoportant. Sous-sol partiellement aménagé avec potentiel de terminer les chambres, salle familiale et salle de bains. Cour clôturée avec piscine hors-terre, remise et terrasse avec gazebo. Secteur paisible et familial.
Informations supplémentaires
Entrez découvrir votre prochaine maison!Hall d'entrée:
Spacieux et lumineux, il comprend une garde-robe walk-in pratique pour y déposer manteaux et chaussures.
Salon:
Situé à l'avant de la propriété, il bénéficie d'une grande fenêtre laissant entrer la lumière naturelle.
Atmosphère chaleureuse grâce aux planchers de bois d'érable.
Aire ouverte idéale pour aménager un espace détente confortable.
Cuisine:
Cuisine au style épuré et fonctionnel.
Grand îlot central offrant à la fois un plan de travail, un coin-repas et du rangement.
Comptoirs couleur bois, armoires blanches pleine hauteur, hotte cheminée en inox.
Conception pensée pour optimiser l'espace et la circulation.
Salle à manger:
Ouverte sur la cuisine, parfaite pour les repas en famille ou entre amis.
Porte-patio menant directement à la terrasse, facilitant l'accès aux repas extérieurs.
Chambre principale:
De bonne dimension, elle laisse entrer un maximum de lumière et son plancher en bois de merisier ajoute une belle ambiance reposante et agréable
Chambre secondaire
Parfaite comme chambre d'enfant, bureau ou chambre d'amis.
Salle de bains:
Design soigné avec douche vitrée et céramique murale style métro.
Bain autoportant pour une touche moderne et relaxante.
Meuble-lavabo avec grand plan de travail en bois et robinetterie noire matte.
Superbe plancher à motifs en céramique.
Sous-sol
Vaste pièce multifonctionnelle pouvant servir de salle de jeux, cinéma maison ou bureau.
2 autres chambres parfaites pour adolescents ou invités.
Salle de lavage avec sorties pour future salle d'eau ou salle de bains.
Terrain et cour arrière
Profitez d'un magnifique terrain entièrement aménagé et clôturé, offrant intimité et tranquillité.
Une grande terrasse avec gazebo vous permet de savourer les beaux jours à l'abri, tandis qu'une piscine hors terre promet des étés rafraîchissants en famille.
La cour comprend également un cabanon de style garage, parfait pour l'entreposage ou les projets de bricolage. Le terrain a été soigneusement paysagé, incluant jeunes arbres et finitions de gravier autour des zones d'accès, pour un entretien facile et une belle harmonie visuelle.
Secteur et commodités
Située dans un secteur résidentiel recherché de Drummondville, cette propriété vous offre un environnement paisible et familial, tout en restant à proximité de tous les services essentiels.
Écoles, épiceries, garderies, parcs et axes routiers se trouvent à quelques minutes seulement. Vous bénéficierez d'un accès rapide à l'autoroute 20, facilitant vos déplacements vers Montréal ou Québec.
Un parfait équilibre entre la vie urbaine et le confort de la banlieue.
Faites vite!
Particularités du bâtiment
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Sous-sol
- 6 pieds et plus
- Partiellement aménagé
Type de fenêtre
- Coulissante
- Manivelle
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Année de construction
2024
Particularités du terrain
Superficie du terrain
478 MC
Allée
Asphalte
Proximité
- Autoroute/Voie rapide
- Cegep
- Garderie/CPE
- Golf
- Hôpital
- Parc-espace vert
- Piste cyclable
- École primaire
- École secondaire
- Ski de fond
- Université
Stationnement
Extérieur
Topographie
Plat
Détails des pièces
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4.7x7.1 P | Céramique |
| Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 3.6x5.7 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11.3x12.5 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13.1x9.2 P | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13.6x9.9 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 11.1x14.3 P | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 14x9.1 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10.6x7.1 P | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 18.1x29.1 P | Béton |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 13.6x10.8 P | Béton |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 13.6x10.8 P | Béton |
| Salle de lavage | Sous-sol | 13.6x7.9 P | Béton |
| Autre | Sous-sol | 2.9x9.2 P | Béton |
| Rangement | Sous-sol | 7.1x7.5 P | Béton |
Caractéristiques
Aménagement du terrain
- Clôturé
- Paysager
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Efficacité énergétique
Certification Novoclimat
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
- Installation aspirateur central
- Échangeur d'air
- Thermopompe murale
Piscine
Hors-terre
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Informations financières
Évaluation du terrain
69 300 $
Évaluation du bâtiment
313 400 $
Taxes municipales (2025)
3 268 $
Taxes scolaires (2024)
316 $
Inclusions
Électroménagers (réfrigérateur, four, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse), piscine hors-terre et accessoires, gazebo et stores sur mesure, aspirateur central et accessoires, luminaires et stores sur mesure.
Exclusions
Biens et effets personnels du propriétaire.
