449 000$
Appartement à vendre
- 2
- 1
- 953 PC
Description
Situé au rez-de-jardin, ce condo de 2 chambres propose un environnement lumineux, chaleureux et fonctionnel. Son emplacement au niveau du sol permet de profiter facilement de l'extérieur et contribue à créer une agréable continuité entre les espaces de vie et la cour.
Dès l'entrée, le hall mène vers une aire de vie conviviale où le salon et la salle à manger profitent d'une belle luminosité naturelle grâce aux généreuses fenêtres et de la porte-patio menant sur le balcon avant. La climatisation murale assure un confort appréciable durant la saison estivale.
La cuisine, ouverte sur l'aire de vie, offre une configuration pratique, de nombreuses armoires ainsi qu'une grande surface de comptoir facilitant la préparation des repas et les moments partagés avec famille et amis.
Le condo comprend 2 chambres à coucher. La chambre principale offre de belles dimensions, tandis que la chambre secondaire se distingue par son aménagement polyvalent avec mobilier intégré et surtout par sa porte donnant directement accès à la cour arrière, un atout intéressant pour profiter pleinement de l'extérieur.
La salle de bain est complète avec bain et douche indépendante et comprend également l'espace pour la laveuse et la sécheuse. Un espace de rangement intérieur vient compléter l'aménagement.
À l'extérieur, la terrasse au niveau du sol permet d'aménager un coin détente et de profiter de la verdure environnante. La propriété comprend également 1 espace de stationnement extérieur ainsi qu'un espace de rangement extérieur.
Le terrain entourant l'immeuble est aménagé avec pelouse, arbres et végétation, procurant un environnement agréable au coeur d'un secteur résidentiel établi.
LOCALISATION
Le boulevard du Fort-Saint-Louis bénéficie d'une localisation pratique à Boucherville, permettant un accès rapide aux nombreux services de la ville : commerces, épiceries, restaurants, écoles, garderies, installations sportives et espaces verts. Les principaux axes routiers sont également facilement accessibles, facilitant les déplacements vers les villes avoisinantes et Montréal.
Un condo lumineux et fonctionnel offrant les avantages recherchés d'une unité au rez-de-jardin, dans un secteur bien établi de Boucherville.
Dès l'entrée, le hall mène vers une aire de vie conviviale où le salon et la salle à manger profitent d'une belle luminosité naturelle grâce aux généreuses fenêtres et de la porte-patio menant sur le balcon avant. La climatisation murale assure un confort appréciable durant la saison estivale.
La cuisine, ouverte sur l'aire de vie, offre une configuration pratique, de nombreuses armoires ainsi qu'une grande surface de comptoir facilitant la préparation des repas et les moments partagés avec famille et amis.
Le condo comprend 2 chambres à coucher. La chambre principale offre de belles dimensions, tandis que la chambre secondaire se distingue par son aménagement polyvalent avec mobilier intégré et surtout par sa porte donnant directement accès à la cour arrière, un atout intéressant pour profiter pleinement de l'extérieur.
La salle de bain est complète avec bain et douche indépendante et comprend également l'espace pour la laveuse et la sécheuse. Un espace de rangement intérieur vient compléter l'aménagement.
À l'extérieur, la terrasse au niveau du sol permet d'aménager un coin détente et de profiter de la verdure environnante. La propriété comprend également 1 espace de stationnement extérieur ainsi qu'un espace de rangement extérieur.
Le terrain entourant l'immeuble est aménagé avec pelouse, arbres et végétation, procurant un environnement agréable au coeur d'un secteur résidentiel établi.
LOCALISATION
Le boulevard du Fort-Saint-Louis bénéficie d'une localisation pratique à Boucherville, permettant un accès rapide aux nombreux services de la ville : commerces, épiceries, restaurants, écoles, garderies, installations sportives et espaces verts. Les principaux axes routiers sont également facilement accessibles, facilitant les déplacements vers les villes avoisinantes et Montréal.
Un condo lumineux et fonctionnel offrant les avantages recherchés d'une unité au rez-de-jardin, dans un secteur bien établi de Boucherville.
Particularités du bâtiment
Fenêtres
PVC
Revêtements
Brique
Type de fenêtre
- Manivelle
- Porte-fenêtre
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Année de construction
2012
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Particularités
Terrain boisé : feuillus
Proximité
- Autoroute/Voie rapide
- Garderie/CPE
- Golf
- Hôpital
- Parc-espace vert
- Piste cyclable
- École primaire
- École secondaire
- Transport en commun
Stationnement
Extérieur
Topographie
Plat
Détails des pièces
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | Rez-de-jardin | 5.3x6.7 P | Céramique |
| Salon | Rez-de-jardin | 12.9x17.3 P | Plancher flottant |
| Salle à manger | Rez-de-jardin | 14.6x10.3 P | Plancher flottant |
| Cuisine | Rez-de-jardin | 11.3x8.2 P | Céramique |
| Salle de bains | Rez-de-jardin | 8.8x8.9 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | Rez-de-jardin | 13.6x11.5 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Rez-de-jardin | 9.1x10.9 P | Plancher flottant |
| Rangement | Rez-de-jardin | 8.2x4.5 P | Plancher flottant |
Caractéristiques
Aménagement du terrain
Paysager
Armoires
Mélamine
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
- Climatiseur mural
- Échangeur d'air
- Interphone
Appareils en location
Chauffe-eau
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Informations financières
Évaluation du terrain
80 200 $
Évaluation du bâtiment
264 900 $
Taxes municipales (2026)
1 880 $
Taxes scolaires (2026)
217 $
Dépenses annuelles
Frais de copropriété
3 732 $
Inclusions
Luminaires, lustres, lave-vaisselle et meuble encastré dans la petite chambre.
Exclusions
Bien personnel.