69 Rue Chateaubriand
Saint-Jean-sur-Richelieu
625 000$
Maison de plain-pied à vendre
- 3 Chambres
- 2 Salles de bain
Description
Découvrez cette charmante propriété impeccablement entretenue, située dans un secteur recherché de l'Île Sainte-Thérèse. Avec ses 2 chambres au rez-de-chaussée, une chambre supplémentaire au sous-sol ainsi qu'un espace polyvalent pouvant servir de bureau, cette maison est idéale pour une famille ou un couple recherchant confort et praticité. Son intérieur lumineux offre une atmosphère chaleureuse et accueillante. Vous apprécierez également son beau terrain aménagé avec un gazebo, un grand garage détaché et un espace de stationnement généreux. Un véritable bijou pour ceux qui cherchent une maison clé en main dans un environnement paisible!
Informations supplémentaires
Bienvenue à l'Île Ste-Thérèse et découvrez votre prochaine adresse!Rez-de-chaussée:
Le hall d'entrée est muni d'un garde-robe double offrant un espace de rangement pratique dès votre entrée dans la maison.
Le salon lumineux est l'endroit idéal pour se détendre avec ses grandes fenêtres sur 2 côtés laissant entrer la lumière naturelle et son foyer au gaz, créant une ambiance chaleureuse en toute saison.
La disposition à aire ouverte donne une belle fluidité aux espaces de vie.
Située au coeur des espaces de vie, la salle à manger est un lieu de rassemblement convivial, baigné de lumière grâce à une grande fenêtre latérale et une porte-patio menant directement à la terrasse.
Le foyer au gaz, stratégiquement positionné entre le salon et la salle à manger, devient le point central qui réchauffe l'ensemble de l'espace.
C'est un endroit parfait pour recevoir famille et amis.
La cuisine fonctionnelle et bien pensée offre un grand plan de travail idéal pour la préparation des repas.
Son comptoir-lunch permet de s'attabler rapidement pour un café ou un repas sur le pouce.
Dotée de nombreux espaces de rangement, elle maximise l'organisation quotidienne.
Son aménagement ouvert sur la salle à manger favorise les échanges et la convivialité.
Cet étage comprend deux chambres à coucher de bonnes dimensions dont la chambre principale qui donne sur la cour arrière.
La salle de bains principale offre un bain-douche aux parois en céramique et porte vitrée et un grand meuble-lavabo permettant un bon rangement.
Sous-sol
Un agréable salon secondaire offre de multiples possibilités : salle familiale, coin cinéma ou espace de jeux, selon vos goûts
Une 3e chambre parfaite pour un adolescent ou un invité.
Un coin bureau ou gym vient compléter cet étage, répondant aux besoins d'un mode de vie actif ou en télétravail.
La 2e salle de bains est munie d'une douche indépendante et d'un pratique espace buanderie.
L'espace extérieur est parfait pour profiter des belles saisons.
La grande terrasse est idéale pour les repas en plein-air et le gazebo couvert prolonge le confort à l'extérieur, même par temps incertain.
La piscine, parfaite pour se rafraîchir en été, apporte une belle touche de plaisir pour toute la famille.
La cour, bien aménagée et clôturée, offre également un espace vert pour les jeux ou le jardinage.
Le garage détaché est un atout majeur pour les amateurs de mécanique, les bricoleurs ou toute personne cherchant un grand espace de rangement et de travail.
Située dans un quartier paisible et convoité, à proximité des écoles, parcs et services, cette maison est une opportunité à saisir!
Améliorations: 2024: Piscine 21'
2023: Toit garage
2021: Gazebo, thermopompe, fournaise
2020: Balcon teint avant/arrière
2019: Manteau foyer, rafraîchissement salle de bains/ salle de lavage (s-sol), ajout isolant entretoit, bardeaux toiture, nettoyage conduits ventilation & sécheuse, prise 220 (garage), toilette (garage)
Particularités du bâtiment
Dimensions
9.14 M X 8.57 M
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Revêtements
Vinyle
Sous-sol
- 6 pieds et plus
- Totalement aménagé
Type de fenêtre
- Coulissante
- Manivelle
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Année de construction
2002
Particularités du terrain
Dimensions
21.35 M X 30.51 M
Superficie du terrain
651.2 MC
Allée
Asphalte
Proximité
- Autoroute/Voie rapide
- Garderie/CPE
- Hôpital
- Parc-espace vert
- Piste cyclable
- École primaire
- Réseau Express Métropolitain (REM)
- École secondaire
- Ski de fond
- Transport en commun
Stationnement
- Extérieur
- Au garage
Topographie
Plat
Détails des pièces
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6x4.7 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13.5x13.2 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14.2x9 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10.9x8.10 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 12.6x11 P | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11.8x9.9 P | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8.4x7.4 P | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 19.4x15.3 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 12.4x12.1 P | Plancher flottant |
| Bureau à domicile | Sous-sol | 12.6x10 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol | 11x8.5 P | Céramique |
| Atelier | Sous-sol | 14.6x7.9 P | Béton |
Caractéristiques
Aménagement du terrain
- Clôturé
- Paysager
Mode de chauffage
Air soufflé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
- Échangeur d'air
- Thermopompe centrale
Foyers-poêles
Foyer au gaz
Garage
- Détaché
- Simple largeur
Piscine
Hors-terre
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Informations financières
Évaluation du terrain
185 600 $
Évaluation du bâtiment
307 900 $
Taxes municipales (2025)
3 332 $
Taxes scolaires (2024)
294 $
Inclusions
Luminaires, stores, hotte de cuisinière, aspirateur central, réservoir d'eau chaude, thermopompe, échangeur d'air, gazebo, piscine hors-terre, foyer au gaz.
Exclusions
Lave-vaisselle, borne recharge, foyer extérieur, pôles et rideaux.
