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444 000$

Maison à étages à vendre

  • 4 Chambres
  • 2 Salles de bain
MSL: 15528663

Description

Charmante propriété offrant 4 chambres à coucher, toutes les pièces sont de très bonnes dimensions. Espace parfait pour une grande famille! Propriété sur un terrain de plus de 45,000pi longeant la rivière l'Assomption, donc, aucun voisin arrière. Il n'en tiens qu'à vous d'y ajouter votre touche personnelle. **Toit en tôle. **Drain français neuf de 2023. **À peine 10 minutes de la 40, près du centre-ville de L'Assomption. ** Stationnement de pavé-uni a été finalisé, dalle de béton sous la porte de garage a été refaite. ** Une allée et des escaliers ont été ajoutés sur le côté de la maison.

Informations supplémentaires

Cette charmante propriété est parfaite pour accueillir une grande famille avec ses 4 chambres spacieuses et ses pièces lumineuses où chacun pourra profiter de son espace. Voici quelques-unes de ses nombreuses qualités :

Bois omniprésent : De nombreuses pièces sont décorées de bois chaleureux créant une atmosphère conviviale et authentique. Le boudoir équipé de jeux d'escalade sera un véritable paradis pour vos enfants, un lieu idéal pour se divertir en toute sécurité.

Grande salle à manger : Un vaste espace pour partager des repas en famille ou entre amis, propice aux moments conviviaux.

Cuisine spacieuse : Parfaite pour les amateurs de cuisine offrant tout l'espace nécessaire pour préparer vos repas avec
aisance.

Escalier impressionnant : Le majestueux escalier qui mène au 2e étage, se distingue par sa largeur et son élégance, ajoutant
une touche d'élégance à l'intérieur de la maison.

Terrain exceptionnel : Sur un terrain de plus de 45 000 pi², la propriété offre une vue imprenable sur la Rivière l'Assomption,
sans voisin à l'arrière et une intimité préservée de chaque côté. Un cadre idéal pour profiter de la tranquillité de la nature.

Caractéristiques à valoriser :
-Fenêtres en bois en excellent état.
-Toit en tôle solide et durable.
-Drain français neuf installé en 2023, assurant une protection optimale contre l'humidité.

Bien que la propriété nécessite un rafraîchissement esthétique, elle constitue une toile vierge prête à recevoir votre touche
personnelle pour en faire la maison de vos rêves.

À noter : la fenêtre de la salle à manger et la porte-patio pourraient être remplacées pour un confort optimal.

Le tout situé à seulement 10 minutes de l'autoroute 40 et à proximité du centre-ville de l'Assomption, alliant ainsi calme et
accessibilité.

** Stationnement de pavé-uni a été finalisé, dalle de béton sous la porte de garage a été refaite.
** Une allée et des escaliers ont été ajoutés sur le côté de la maison.
** Vous avez des enfants qui aime jouer dehors, propriétaire actuel à improvisé une patinoire sur la Rivière l'Assomption. WOW !!!

Particularités du bâtiment

Dimensions

58 P X 26 P

Fenêtres

Bois

Fondation

Béton coulé

Revêtements

  • Brique
  • Stuc

Sous-sol

  • 6 pieds et plus
  • Partiellement aménagé
  • Entrée indépendante

Type de fenêtre

Manivelle

Toiture

Tôle

Année de construction

1976

Particularités du terrain

Dimensions

392 P X 154.2 P

Superficie du terrain

45971 PC

Allée

Pavé uni

Particularités

  • Accès à l'eau
  • Aucun voisin à l'arrière
  • Bordé par l'eau

Proximité

  • Cegep
  • Golf
  • Piste cyclable
  • École primaire
  • École secondaire
  • Transport en commun

Stationnement

  • Extérieur
  • Au garage

Topographie

Plat

Détails des pièces

PiècesNiveauxDimensionsRevêtements
Hall d'entrée1er niveau/RDC8.4x3.9 PBois
Cuisine1er niveau/RDC16x11.1 PBois
Salle à manger1er niveau/RDC16.1x13.1 PBois
Salon1er niveau/RDC15.3x19.4 PBois
Chambre à coucher1er niveau/RDC12.4x13 PBois
Salle de bains1er niveau/RDC12.9x7.3 PCéramique
Chambre à coucher principale2ième étage19.4x14.1 PBois
Chambre à coucher2ième étage12.8x9.1 PBois
Chambre à coucher2ième étage16.2x9.6 PBois
Boudoir2ième étage18x8.2 PBois
Salle de bains2ième étage8.6x4.9 PCéramique
Salle familialeSous-sol19.9x12.7 PBéton
Bureau à domicileSous-sol18.11x14.8 PBéton
RangementSous-sol10.9x20.3 PBéton
AtelierSous-sol23.11x12.11 PBéton

Caractéristiques

Armoires

Bois

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Équipement disponible

  • Climatiseur mural
  • Cour privée
  • Porte de garage électrique

Foyers-poêles

  • Foyer au bois
  • Poêle à bois

Garage

  • Attaché
  • Simple largeur

Système d'égouts

Système BIONEST

Vue

Sur l'eau

Zonage

Résidentiel

Informations financières

Évaluation du terrain

186 900 $

Évaluation du bâtiment

254 600 $

Taxes municipales (2024)

4 417 $

Taxes scolaires (2024)

381 $

Inclusions

Four encastré, plaque chauffante, lave-vaisselle, air climatisé mural, piano, poêle au bois, étagères au sous-sol, bois à brûler, pôles, rideaux.

Exclusions

Rideaux dans chambres des enfants, meubles et effets personnels.

Mireil Landry

450-708-4500

mireillandry@hotmail.ca

Veuillez entrer le prix de la maison, le taux d'intérêt, la longueur du prêt pour savoir combien par mois vous devez payer.

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