799 000$
Duplex à vendre
- 3
- 1
- 1366 PC
Description
RARE SUR LE MARCHÉ : Propriété sise sur un domaine boisé spectaculaire de plus de 278 000 pi², offrant une intimité totale en pleine nature, tout en bénéficiant d'un double zonage résidentiel et commercial pour vos projets les plus ambitieux !
Voici une superbe propriété avec de multiples rénovations au goût du jour. La maison est présentement un duplex, mais pourrait devenir une unifamiliale selon vos goûts. Elle est située sur un terrain commercial/résidentiel qui vous permet plusieurs projets, ex. : cabinet médical, salon de coiffure, ou entreprise aux choix multiples.
Le premier étage possède deux chambres à coucher et un bureau qui peut également servir de chambre. Il y a un grand foyer de pierre qui vous permettra de vous prélasser au bord du feu les matins froids. La grande galerie donne sur la piscine et offre une vue sur les magnifiques montagnes.
Au rez-de-jardin, vous trouverez un logement complètement rénové avec un grand hall d'entrée qui pourrait devenir une réception pour un éventuel bureau. Il y a une imposante cheminée en pierre des champs, une belle cuisine toute neuve et une superbe salle de bain neuve avec une douche italienne. La propriété peut aussi accueillir des animaux de ferme (voir les normes de la municipalité).
La maison est située à proximité du centre de plein air, du camping, du centre de ski Mont Avalanche, de l'école primaire et de la nouvelle bibliothèque municipale. Il y a aussi une plage municipale et une marina avec un accès au lac via le débarcadère municipal.
Un véritable style de vie offrant des vacances à l'année !
Voici une superbe propriété avec de multiples rénovations au goût du jour. La maison est présentement un duplex, mais pourrait devenir une unifamiliale selon vos goûts. Elle est située sur un terrain commercial/résidentiel qui vous permet plusieurs projets, ex. : cabinet médical, salon de coiffure, ou entreprise aux choix multiples.
Le premier étage possède deux chambres à coucher et un bureau qui peut également servir de chambre. Il y a un grand foyer de pierre qui vous permettra de vous prélasser au bord du feu les matins froids. La grande galerie donne sur la piscine et offre une vue sur les magnifiques montagnes.
Au rez-de-jardin, vous trouverez un logement complètement rénové avec un grand hall d'entrée qui pourrait devenir une réception pour un éventuel bureau. Il y a une imposante cheminée en pierre des champs, une belle cuisine toute neuve et une superbe salle de bain neuve avec une douche italienne. La propriété peut aussi accueillir des animaux de ferme (voir les normes de la municipalité).
La maison est située à proximité du centre de plein air, du camping, du centre de ski Mont Avalanche, de l'école primaire et de la nouvelle bibliothèque municipale. Il y a aussi une plage municipale et une marina avec un accès au lac via le débarcadère municipal.
Un véritable style de vie offrant des vacances à l'année !
Particularités du bâtiment
Dimensions
48.1 P X 29.2 P
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Revêtements
- Brique
- Pierre
Sous-sol
- 6 pieds et plus
- Totalement aménagé
- Entrée indépendante
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Année de construction
1969
Particularités du terrain
Dimensions
556 P X 556 P
Superficie du terrain
278100 PC
Particularités
Terrain boisé : feuillus
Stationnement
Extérieur
Détails des pièces
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 24.8x13.7 P | Plancher flottant |
| Salon | 1er niveau/RDC | 24.8x13.7 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 12.7x11.8 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11.7x8.4 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11.8x11.7 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8x7.6 P | Céramique |
| Véranda | 1er niveau/RDC | 16x19 P | composite |
| Cuisine | Sous-sol | 13.10x16 P | Plancher flottant |
| Salon | Sous-sol | 14x9.6 P | Plancher flottant |
| Salle à manger | Sous-sol | 14x14.6 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol | 11.6x11.10 P | Céramique |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 13x17 P | Plancher flottant |
| Hall d'entrée | Sous-sol | 13.6x13 P | Céramique |
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyers-poêles
- Foyer au bois
- Poêle à bois
Piscine
- Chauffée
- Hors-terre
Système d'égouts
- Champ d'épuration
- Fosse septique
Zonage
- Commercial
- Résidentiel
Informations financières
Évaluation du terrain
100 800 $
Évaluation du bâtiment
376 100 $
Taxes municipales (2026)
3 318 $
Taxes scolaires (2026)
294 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiel
37 200 $
Inclusions
Les accessoires de piscine
Exclusions
La barrière entre la maison et la grande cour arrière. Les deux conteneurs. Tous les équipements , les outils, la balancoire, les BBQ, meubles , électromenagers. Le tempo pour l'entrée au sous-sol qui est a vendre 350$ fait sur mésure. Certains objets peuvent être à vendre sur discussion.
