449 000$
Appartement à vendre
- 2
- 1
- 116.13 MC
Description
Bienvenue au 2211 Rue Marie-Anne-Legras, Chambly
Situé au 3e étage d'un immeuble de qualité, ce magnifique condo se distingue par sa luminosité exceptionnelle, ses matériaux haut de gamme et son aménagement parfaitement pensé pour le quotidien.
Aire de vie
Dès votre arrivée, vous serez charmé par la vaste aire ouverte regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine. Les nombreuses fenêtres inondent les pièces de lumière naturelle et créent un environnement chaleureux.
La cuisine est à la fois moderne et fonctionnelle et offre :
¤ Grand îlot central avec espace lunch.
¤ Armoires pleine hauteur offrant un maximum de rangement.
¤ Évier double.
¤ Dosseret
¤ Hotte intégrée au four micro-ondes en acier inoxydable.
¤ Grandes surfaces de travail.
Le salon s'ouvre directement sur la terrasse privée, idéale pour profiter de la belle saison.
Chambres
La chambre principale propose un bel espace de repos et comprend un vaste walk-in.
La deuxième chambre est polyvalente et convient parfaitement comme chambre d'enfant, bureau ou chambre d'invités.
La salle de bain offre une baignoire podium, une douche vitrée indépendante ainsi qu'un meuble-lavabo de grande dimension procurant beaucoup de rangement.
Une salle de lavage indépendante complète l'aménagement intérieur.
Extérieur
Profitez d'une agréable terrasse privée, parfaite pour vos repas extérieurs ou vos moments de détente.
La propriété comprend également :
- Deux espaces de stationnement extérieurs;
- Un rangement extérieur (cabanon) et rangement a la terrasse.
Construction;
- Matériaux de qualité.
- Excellente insonorisation.
- Finition soignée.
- Planchers de bois.
- Fenestration généreuse.
- Construction offrant confort et tranquillité.
- Terrain et environnement
L'immeuble est implanté sur un terrain soigneusement aménagé comprenant de vastes espaces verts entretenus, procurant un environnement agréable et paisible.
Localisation
Situé dans un secteur recherché de Chambly, ce condo bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de nombreux services :
- Parc de quartier et espaces verts.
- Écoles primaires et secondaires.
- Garderies.
- Pistes cyclables.
- Épiceries, pharmacies, restaurants et commerces.
- Transport en commun.
- Accès rapide aux autoroutes 10 et 35.
- À quelques minutes du Vieux-Chambly, du bassin de Chambly, de ses restaurants, cafés, boutiques et de la promenade riveraine.
Une propriété clé en main offrant qualité de construction, confort, luminosité et un emplacement de choix, idéale pour les premiers acheteurs, les professionnels ou les personnes souhaitant profiter d'un mode de vie sans compromis.
Situé au 3e étage d'un immeuble de qualité, ce magnifique condo se distingue par sa luminosité exceptionnelle, ses matériaux haut de gamme et son aménagement parfaitement pensé pour le quotidien.
Aire de vie
Dès votre arrivée, vous serez charmé par la vaste aire ouverte regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine. Les nombreuses fenêtres inondent les pièces de lumière naturelle et créent un environnement chaleureux.
La cuisine est à la fois moderne et fonctionnelle et offre :
¤ Grand îlot central avec espace lunch.
¤ Armoires pleine hauteur offrant un maximum de rangement.
¤ Évier double.
¤ Dosseret
¤ Hotte intégrée au four micro-ondes en acier inoxydable.
¤ Grandes surfaces de travail.
Le salon s'ouvre directement sur la terrasse privée, idéale pour profiter de la belle saison.
Chambres
La chambre principale propose un bel espace de repos et comprend un vaste walk-in.
La deuxième chambre est polyvalente et convient parfaitement comme chambre d'enfant, bureau ou chambre d'invités.
La salle de bain offre une baignoire podium, une douche vitrée indépendante ainsi qu'un meuble-lavabo de grande dimension procurant beaucoup de rangement.
Une salle de lavage indépendante complète l'aménagement intérieur.
Extérieur
Profitez d'une agréable terrasse privée, parfaite pour vos repas extérieurs ou vos moments de détente.
La propriété comprend également :
- Deux espaces de stationnement extérieurs;
- Un rangement extérieur (cabanon) et rangement a la terrasse.
Construction;
- Matériaux de qualité.
- Excellente insonorisation.
- Finition soignée.
- Planchers de bois.
- Fenestration généreuse.
- Construction offrant confort et tranquillité.
- Terrain et environnement
L'immeuble est implanté sur un terrain soigneusement aménagé comprenant de vastes espaces verts entretenus, procurant un environnement agréable et paisible.
Localisation
Situé dans un secteur recherché de Chambly, ce condo bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de nombreux services :
- Parc de quartier et espaces verts.
- Écoles primaires et secondaires.
- Garderies.
- Pistes cyclables.
- Épiceries, pharmacies, restaurants et commerces.
- Transport en commun.
- Accès rapide aux autoroutes 10 et 35.
- À quelques minutes du Vieux-Chambly, du bassin de Chambly, de ses restaurants, cafés, boutiques et de la promenade riveraine.
Une propriété clé en main offrant qualité de construction, confort, luminosité et un emplacement de choix, idéale pour les premiers acheteurs, les professionnels ou les personnes souhaitant profiter d'un mode de vie sans compromis.
Particularités du bâtiment
Dimensions
9.56 M X 11.7 M
Fenêtres
PVC
Revêtements
Brique
Type de fenêtre
Manivelle
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Année de construction
2011
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Particularités
Cul-de-sac
Proximité
- Autoroute/Voie rapide
- Garderie/CPE
- Parc-espace vert
- Piste cyclable
- École primaire
- École secondaire
- Transport en commun
Stationnement
Extérieur
Détails des pièces
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Salon | 3ième étage | 14.4x11.1 P | Bois |
| Salle à manger | 3ième étage | 11.5x12 P | Bois |
| Cuisine | 3ième étage | 12.8x9.1 P | Céramique |
| Salle de bains | 3ième étage | 13.7x7.4 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 3ième étage | 13.6x11.1 P | Bois |
| Penderie (Walk-in) | 3ième étage | 4.1x7.2 P | Bois |
| Chambre à coucher | 3ième étage | 10.9x12.8 P | Bois |
| Salle de lavage | 3ième étage | 5.9x7.7 P | Céramique |
Caractéristiques
Aménagement du terrain
Paysager
Armoires
Mélamine
Mode de chauffage
Thermopompe
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
- Échangeur d'air
- Interphone
- Thermopompe murale
Appareils en location
- Chauffe-eau
- Système d'alarme
Restrictions/Permissions
Animaux permis sous conditions
Services disponibles
Espace de rangement extérieur
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Informations financières
Évaluation du terrain
67 700 $
Évaluation du bâtiment
330 600 $
Taxes municipales (2026)
2 072 $
Taxes scolaires (2026)
269 $
Dépenses annuelles
Frais de copropriété
4 584 $
Inclusions
Aspirateur central et ses accessoires, échangeur d'air, luminaires, four à micro-ondes intégré, lave-vaisselle, pôles, store et rideaux, système d'alarme, ventilateur, climatiseur mural de 12 000 BTU, deux tablettes de cuisine, réfrigérateur, cuisinière Samsung à convection munie de deux fours, ainsi que la laveuse et la sécheuse de marque Samsung.
Exclusions
Aucune exclusion
Mélina Plante
