755 000$
Maison à un étage et demi à vendre
187 Ch. de West Brome, Lac-Brome
- 5 Chambres
- 3 Salles de bain
Description
Informations supplémentaires
Découvrez cette magnifique propriété située sur un terrain de plus de 7 acres, offrant un véritable havre de paix en pleine nature. Une petite rivière traverse le terrain, ajoutant un charme paisible et apaisant à l'environnement. La lisière de bois environnante confère à la propriété un cachet rustique et chaleureux, idéal pour les amoureux de la nature.Cette maison spacieuse comprend 5 chambres à coucher et 3 salles de bains, parfaites pour accueillir famille et amis. L'espace de vie à aire ouverte comprend un salon, une cuisine et une salle à manger, créant un cadre convivial et lumineux. Le foyer 4 faces ajoute une touche chaleureuse et élégante, idéal pour les soirées d'hiver.
À l'extérieur, vous profiterez d'un garage séparé, d'un poulailler pour les amateurs d'agriculture urbaine, d'un gazebo pour vos moments de détente en plein air ainsi que d'un spa pour vous relaxer après une journée bien remplie. La propriété est totalement privée, sans voisins immédiats, offrant intimité et tranquillité.
Située dans le secteur du Lac Brome, cette région touristique regorge d'activités et de paysages magnifiques, idéale pour les amoureux de la nature et de la vie en plein air. Une opportunité rare de posséder une résidence unique en son genre dans un environnement exceptionnel.
La propriété comporte 5 chambres à coucher mais la fosse septique est une 750gl.pour 3 chambres à coucher.
Particularités du bâtiment
Dimensions
36 P X 28 P
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Revêtements
Bois
Sous-sol
- 6 pieds et plus
- Totalement aménagé
- Entrée indépendante
Type de fenêtre
- Coulissante
- Manivelle
Toiture
- Bardeaux d'asphalte
- Membrane élastomère
Année de construction
1983
Particularités du terrain
Dimensions
301 P X 1072 P
Superficie du terrain
314146 PC
Particularités
- Terrain boisé : feuillus
- Bordé par l'eau
Proximité
- Sentier de motoneige
- Sentier de VTT
Stationnement
- Extérieur
- Au garage
Topographie
Plat
Détails des pièces
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 13.1x17.2 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13.1x14.4 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12.7x14.3 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 12.6x11.1 P | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7.7x12.6 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 12.6x14.2 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 12.6x11.1 P | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 12.6x8.1 P | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 12.1x30.8 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 12.2x11.2 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 8.1x11.1 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol | 6.2x6.9 P | Céramique |
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Mazout
Foyers-poêles
Poêle au mazout
Garage
- Chauffé
- Détaché
Appareils en location
Chauffe-eau
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale
Système d'égouts
- Champ d'épuration
- Fosse septique
Zonage
Résidentiel
Informations financières
Évaluation du terrain
219 200 $
Évaluation du bâtiment
337 700 $
Taxes municipales (2025)
2 681 $
Taxes scolaires (2025)
333 $
Inclusions
Store en bois cuisine SAM et salon, toile dans les chambres, lave-vaisselle 2021 [vendu sans garantie légale, mais en bon état de fonctionnement], poêle au mazout, spa [vendu sans garantie légale, mais en bon état de fonctionnement], gazebo, foyer extérieur bois, foyer au bois salon 2021 [vendu sans garantie légale, mais en bon état de fonctionnement], abri auto double, plaque et four encastré, auvent extérieur avant, hotte de poêle (lumières non fonctionnelles).
Exclusions
Petit lilas à l'arrière, mobilier extérieur, 2 pompes à eau, bacs de recyclage et poubelle, tous les effets personnels dans le garage, bois de chauffage, bar, tablette dans la salle familiale sous-sol, autres effets personnels.
