7600 Ch. St-Roch
Sorel-Tracy
Vendu
Maison de plain-pied à vendre
- 1 Chambre
- 1 Salle de bain
Description
Cette charmante maison plain-pied vous séduira par sa luminosité exceptionnelle, grâce à une magnifique véranda entièrement vitrée offrant une belle ouverture sur l'extérieur. Elle dispose d'une chambre à coucher, une salle de bains et d'un sous-sol à toile blanche, prêt à être aménagé selon vos besoins : chambres supplémentaires, salle familiale ou espace de travail. Un garage vient compléter cette propriété, ajoutant un atout pratique et recherché. Ne manquez pas cette opportunité !
Informations supplémentaires
** Rez-de-chaussée **Luminosité exceptionnelle grâce à une véranda entièrement vitrée qui inonde l'espace de lumière naturelle.
Son aire de vie ouverte offre un cadre chaleureux et convivial, parfait pour profiter de chaque instant. Vous y trouverez une chambre à coucher spacieuse ainsi qu'une salle de bainS fonctionnelle.
De plus, une chambre additionnelle peut être aménagée dans la pièce où se trouve actuellement le piano offrant ainsi plus de flexibilité, selon vos besoins.
** Sous-Sol **
Le sous-sol à toile blanche représente un potentiel immense, prêt à être aménagé selon vos envies. Que ce soit pour ajouter des chambres supplémentaires, créer une salle familiale, un espace de travail ou un cinéma-maison, les possibilités sont infinies.
De plus, une entrée indépendante par le garage permet d'envisager l'installation d'un membre de la famille souhaitant son propre espace, tout en conservant son intimité.
** Localisation idéale **
Située dans un quartier tranquille, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 2 minutes à pied du grand Parc Dorimène-Desjardins et de ses nombreuses installations: terrains de sport, espaces verts et aires de jeux. La Rivière Richelieu, parfaite pour les amateurs de plein- air et d'activités nautiques, se trouve également à proximité. Sans oublier l'accès facile à toutes les commodités essentielles, pour un quotidien pratique et agréable !
Particularités du bâtiment
Dimensions
12.32 M X 8.56 M
Fondation
Béton coulé
Revêtements
- Aluminium
- Brique
Sous-sol
6 pieds et plus
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Année de construction
1989
Particularités du terrain
Dimensions
30.82 M X 30.48 M
Superficie du terrain
937.9 MC
Allée
Asphalte
Particularités
- Aucun voisin à l'arrière
- Coin de rue
Proximité
Autoroute/Voie rapide
Stationnement
- Extérieur
- Au garage
Topographie
Plat
Détails des pièces
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5.2x4.9 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 19.9x15.2 P | Bois |
| Autre | 1er niveau/RDC | 13.3x10.9 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11.7x9.1 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11.7x9.1 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 14x10.5 P | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10.5x8.1 P | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 37.8x25.9 P | Béton |
| Autre | Sous-sol | 18.5x14.7 P | Béton |
Caractéristiques
Aménagement du terrain
Paysager
Mode de chauffage
Air soufflé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
- Porte de garage électrique
- Thermopompe centrale
Foyers-poêles
Foyer au bois
Garage
- Attaché
- Chauffé
- Simple largeur
Appareils en location
Chauffe-eau
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Informations financières
Évaluation du terrain
82 000 $
Évaluation du bâtiment
216 500 $
Taxes municipales (2025)
3 200 $
Taxes scolaires (2024)
235 $
Inclusions
Rideaux, pôles, luminaires, lave-vaisselle non-fonctionnel, ouvre-porte électronique du garage, thermopompe, bac à ordures, recyclage et tout ce qui restera le jour de l'occupation par l'acheteur. Laissés sans garantie.
Exclusions
-
