Nouveauté

250 Rue Guillaume-Barrette, La Prairie

869 900$

Maison à étages à vendre

  • 4
  • 1
  • 1
MSL: 13965324

Description

Bienvenue au 250 rue Guillaume-Barrette, une propriété spacieuse et lumineuse, idéale pour une famille souhaitant profiter d'un environnement paisible tout en demeurant à proximité des services essentiels. Située dans un secteur recherché, la maison se démarque par son aménagement polyvalent, son grand terrain et ses nombreuses possibilités d'aménagement.

Rez-de-chaussée

Vous êtes accueilli par un hall d'entrée pratique avec rangement, menant vers une aire de vie ouverte comprenant le salon, la salle à manger et la cuisine. Cet espace convivial permet une circulation fluide et un aménagement confortable pour la vie quotidienne. On y retrouve également une salle d'eau équipée des installations laveuse-sécheuse.

2e niveau -- Au-dessus du garage

Une vaste pièce polyvalente se trouve au-dessus du garage. Présentement aménagée en 2e salon/bureau, elle peut facilement être convertie en 4e chambre, salle de jeux, espace professionnel ou suite familiale selon vos besoins. Une rare opportunité d'avoir un espace supplémentaire aussi spacieux.

3e niveau

L'étage principal des chambres offre trois belles chambres à coucher ainsi qu'une salle de bains complète avec douche indépendante et bain podium. L'aménagement est fonctionnel, lumineux et pensé pour optimiser le confort familial.

Sous-sol

Le sous-sol entièrement aménagé propose une grande salle familiale permettant plusieurs configurations : coin cinéma, espace d'entraînement, salle de jeux ou coin bureau. On y retrouve aussi la possibilité d'aménager une 5e chambre, idéale pour un adolescent, un invité ou un espace de travail isolé.

Terrain et localisation

La propriété repose sur un terrain intime, offrant une cour arrière bien dimensionnée avec terrasse, gazebo et aménagement permettant de profiter des saisons en toute tranquillité. Le voisinage est paisible et familial, parfait pour ceux recherchant la tranquillité sans s'éloigner des commodités.

Située près des écoles, parcs, pistes cyclables, commerces et services essentiels, la maison offre également un accès rapide aux axes routiers, facilitant les déplacements quotidiens.

Particularités du bâtiment

Fondation

Béton coulé

Revêtements

  • Brique
  • Vinyle

Sous-sol

  • 6 pieds et plus
  • Totalement aménagé

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Année de construction

2004

Particularités du terrain

Superficie du terrain

4844 PC

Proximité

  • Autoroute/Voie rapide
  • Garderie/CPE
  • Parc-espace vert
  • Piste cyclable
  • École primaire
  • École secondaire
  • Transport en commun

Stationnement

Extérieur

Détails des pièces

Pièces Niveaux Dimensions Revêtements
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8.9x4.1 P Céramique
Salon 1er niveau/RDC 11.7x13.6 P Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 8.2x8.3 P Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 12.8x11.4 P Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5.3x7.6 P Céramique
Salon 2ième étage 25x11.6 P Bois
Chambre à coucher principale 3ième étage 12.7x13.2 P Parqueterie
Chambre à coucher 3ième étage 10.6x11.4 P Parqueterie
Chambre à coucher 3ième étage 11.6x10.7 P Parqueterie
Salle de bains 3ième étage 9.1x10.1 P Céramique
Salle familiale Sous-sol 27.5x11 P Plancher flottant
Chambre à coucher Sous-sol 11.4x10.7 P Plancher flottant
Rangement Sous-sol 11.3x8.6 P Béton

Caractéristiques

Aménagement du terrain

Clôturé

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Équipement disponible

  • Échangeur d'air
  • Thermopompe murale

Système d'égouts

Municipal

Zonage

Résidentiel

Informations financières

Évaluation du terrain

326 300 $

Évaluation du bâtiment

407 300 $

Taxes municipales (2025)

4 119 $

Taxes scolaires (2025)

527 $

Inclusions

Aucune inclusion

Exclusions

Spa

Ahmad Kassar

Jonathan St-Pierre

Veuillez entrer le prix de la maison, le taux d'intérêt, la longueur du prêt pour savoir combien par mois vous devez payer.

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