Nouveauté

282Z Rue Jean-Talon, Boucherville

475 000$

Maison à étages à vendre

  • 2
  • 1
  • 1
  • 1200 PC
MSL: 13723976

Description

Découvrez cette maison en rangée sur deux étages offrant un aménagement fonctionnel et des espaces de vie confortables.

Le rez-de-chaussée propose une aire de vie lumineuse où le salon est agrémenté d'un foyer au bois, apportant une ambiance
chaleureuse. La cuisine et la salle à manger s'intègrent harmonieusement à l'espace, parfait pour le quotidien comme pour
recevoir. Une salle d'eau pratique complète ce niveau.

À l'étage, vous trouverez deux chambres à coucher de bonnes dimensions ainsi qu'une salle de bains complète.

Le sous-sol offre une grande salle familiale polyvalente qui pourra facilement être aménagée selon vos besoins : salle de
jeux, bureau à domicile, cinéma maison, espace d'entraînement ou coin détente.

La propriété dispose également de nombreux espaces de rangement, un atout appréciable pour garder la maison bien
organisée.

À l'extérieur, vous profiterez d'une cour arrière particulièrement bien aménagée, idéale pour les repas en plein air, les moments de détente ou les soirées entre amis.

Située dans un cul-de-sac à Boucherville, cette propriété bénéficie d'un emplacement pratique à proximité des écoles, des
parcs, des commerces, des services et des principaux axes routiers.

Une propriété bien entretenue, chaleureuse et fonctionnelle qui saura répondre aux besoins d'un couple, d'une jeune famille
ou d'un premier acheteur.

** Les copropriétaires ont un droit de passage à l'arrière du terrain. **

Particularités du bâtiment

Dimensions

20 P X 30 P

Sous-sol

  • 6 pieds et plus
  • Totalement aménagé

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Année de construction

1990

Particularités du terrain

Allée

Asphalte

Particularités

  • Terrain boisé : feuillus
  • Cul-de-sac

Proximité

  • Autoroute/Voie rapide
  • Garderie/CPE
  • Golf
  • Parc-espace vert
  • Piste cyclable
  • École primaire
  • École secondaire

Stationnement

Extérieur

Topographie

Plat

Détails des pièces

Pièces Niveaux Dimensions Revêtements
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5x4.7 P Céramique
Salon 1er niveau/RDC 15.5x15 P Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 13.2x8.1 P Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 9.1x7.7 P Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 8.1x5.1 P Céramique
Chambre à coucher principale 2ième étage 16.3x9.7 P Bois
Chambre à coucher 2ième étage 18.8x10.4 P Bois
Salle de bains 2ième étage 11.4x5.5 P Céramique
Salle familiale Sous-sol 18.7x12.4 P Plancher flottant
Atelier Sous-sol 18.6x9.8 P Béton
Rangement Sous-sol 7.4x4.11 P Plancher flottant

Caractéristiques

Aménagement du terrain

  • Terrain/cour bordé de haies
  • Paysager

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Équipement disponible

  • Installation aspirateur central
  • Climatiseur mural

Foyers-poêles

Foyer au bois

Appareils en location

  • Adoucisseur d'eau
  • Chauffe-eau

Salle de bains/salle d'eau

Douche indépendante

Système d'égouts

Municipal

Zonage

Résidentiel

Informations financières

Évaluation du terrain

118 700 $

Évaluation du bâtiment

254 200 $

Taxes municipales (2026)

1 773 $

Taxes scolaires (2026)

252 $

Inclusions

Lustre, luminaires, stores, rideaux, aspirateur central, système d'alarme (non fonctionnel), spa, pergola en métal, ensemble patio, petit sofa extérieur, coffre de rangement, cabanon, lave-vaisselle, adoucisseur d'eau (Hydro-Solution 29$ par mois).

Exclusions

2x support télévision.

Jonathan St-Pierre

Veuillez entrer le prix de la maison, le taux d'intérêt, la longueur du prêt pour savoir combien par mois vous devez payer.

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