475 000$
Maison à étages à vendre
- 2
- 1
- 1
- 1200 PC
Description
Découvrez cette maison en rangée sur deux étages offrant un aménagement fonctionnel et des espaces de vie confortables.
Le rez-de-chaussée propose une aire de vie lumineuse où le salon est agrémenté d'un foyer au bois, apportant une ambiance
chaleureuse. La cuisine et la salle à manger s'intègrent harmonieusement à l'espace, parfait pour le quotidien comme pour
recevoir. Une salle d'eau pratique complète ce niveau.
À l'étage, vous trouverez deux chambres à coucher de bonnes dimensions ainsi qu'une salle de bains complète.
Le sous-sol offre une grande salle familiale polyvalente qui pourra facilement être aménagée selon vos besoins : salle de
jeux, bureau à domicile, cinéma maison, espace d'entraînement ou coin détente.
La propriété dispose également de nombreux espaces de rangement, un atout appréciable pour garder la maison bien
organisée.
À l'extérieur, vous profiterez d'une cour arrière particulièrement bien aménagée, idéale pour les repas en plein air, les moments de détente ou les soirées entre amis.
Située dans un cul-de-sac à Boucherville, cette propriété bénéficie d'un emplacement pratique à proximité des écoles, des
parcs, des commerces, des services et des principaux axes routiers.
Une propriété bien entretenue, chaleureuse et fonctionnelle qui saura répondre aux besoins d'un couple, d'une jeune famille
ou d'un premier acheteur.
** Les copropriétaires ont un droit de passage à l'arrière du terrain. **
Le rez-de-chaussée propose une aire de vie lumineuse où le salon est agrémenté d'un foyer au bois, apportant une ambiance
chaleureuse. La cuisine et la salle à manger s'intègrent harmonieusement à l'espace, parfait pour le quotidien comme pour
recevoir. Une salle d'eau pratique complète ce niveau.
À l'étage, vous trouverez deux chambres à coucher de bonnes dimensions ainsi qu'une salle de bains complète.
Le sous-sol offre une grande salle familiale polyvalente qui pourra facilement être aménagée selon vos besoins : salle de
jeux, bureau à domicile, cinéma maison, espace d'entraînement ou coin détente.
La propriété dispose également de nombreux espaces de rangement, un atout appréciable pour garder la maison bien
organisée.
À l'extérieur, vous profiterez d'une cour arrière particulièrement bien aménagée, idéale pour les repas en plein air, les moments de détente ou les soirées entre amis.
Située dans un cul-de-sac à Boucherville, cette propriété bénéficie d'un emplacement pratique à proximité des écoles, des
parcs, des commerces, des services et des principaux axes routiers.
Une propriété bien entretenue, chaleureuse et fonctionnelle qui saura répondre aux besoins d'un couple, d'une jeune famille
ou d'un premier acheteur.
** Les copropriétaires ont un droit de passage à l'arrière du terrain. **
Particularités du bâtiment
Dimensions
20 P X 30 P
Sous-sol
- 6 pieds et plus
- Totalement aménagé
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Année de construction
1990
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Particularités
- Terrain boisé : feuillus
- Cul-de-sac
Proximité
- Autoroute/Voie rapide
- Garderie/CPE
- Golf
- Parc-espace vert
- Piste cyclable
- École primaire
- École secondaire
Stationnement
Extérieur
Topographie
Plat
Détails des pièces
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5x4.7 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15.5x15 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13.2x8.1 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9.1x7.7 P | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8.1x5.1 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 16.3x9.7 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 18.8x10.4 P | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 11.4x5.5 P | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 18.7x12.4 P | Plancher flottant |
| Atelier | Sous-sol | 18.6x9.8 P | Béton |
| Rangement | Sous-sol | 7.4x4.11 P | Plancher flottant |
Caractéristiques
Aménagement du terrain
- Terrain/cour bordé de haies
- Paysager
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
- Installation aspirateur central
- Climatiseur mural
Foyers-poêles
Foyer au bois
Appareils en location
- Adoucisseur d'eau
- Chauffe-eau
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Informations financières
Évaluation du terrain
118 700 $
Évaluation du bâtiment
254 200 $
Taxes municipales (2026)
1 773 $
Taxes scolaires (2026)
252 $
Inclusions
Lustre, luminaires, stores, rideaux, aspirateur central, système d'alarme (non fonctionnel), spa, pergola en métal, ensemble patio, petit sofa extérieur, coffre de rangement, cabanon, lave-vaisselle, adoucisseur d'eau (Hydro-Solution 29$ par mois).
Exclusions
2x support télévision.