Nouveauté

515 Ch. du Richelieu, McMasterville

484 900$

Appartement à vendre

  • 3
  • 2
  • 108.7 MC
MSL: 13169875

Description

- - Courtier responsable de la propriété - Chantal Misischia # 514-349-7829 - -

Bienvenue au 515 Ch. du Richelieu, un superbe condo à étages offrant un environnement exceptionnel au coeur de McMasterville.

Ce secteur recherché se distingue par ses grands espaces verts, son étang paysager, sa piscine extérieure et sa proximité directe de la Rivière Richelieu. Un endroit parfait pour profiter d'un cadre de vie calme, sécuritaire et agréable.

2e étage -- Aire de vie lumineuse et conviviale

Ce niveau propose une disposition fluide, des pièces baignées de lumière naturelle et un confort remarquable :

Salon chaleureux agrémenté d'un foyer au gaz naturel, idéal pour les soirées d'hiver.

Salle à manger à aire ouverte avec accès direct au balcon couvert qui prolonge l'aire de vie et permet de profiter pleinement des extérieurs, été comme hiver.

Cuisine fonctionnelle avec îlot central, électroménagers en acier inoxydable et rangements pratiques.

Deux chambres de belles dimensions, chacune dotée d'un walk-in.

Salle de bains complète avec bain podium et douche séparée.

3e étage -- Suite des maîtres privée

Le 3e étage est entièrement dédié à la chambre principale dotée d'une salle de bains attenante et d'un balcon privé offrant une vue magnifique sur les montagnes et le quartier. Un espace intime, épuré et lumineux, idéal pour un coin détente ou un aménagement personnalisé.

Espaces extérieurs -- Un véritable milieu de vie

Le complexe propose un aménagement exceptionnel :

Grand terrain paysagé;

Étang décoratif au centre du projet;

Piscine extérieure sécurisée;

Aires de détente et sentiers piétonniers;

Environnement tranquille et très bien entretenu.

Localisation stratégique.

À quelques minutes de la gare de McMasterville (train vers Montréal).

À proximité de la Rivière Richelieu, des parcs, des écoles et des services essentiels.

Accès rapide à la route 116 et à l'autoroute 20.

Secteur familial, paisible et recherché.

Ce condo combine confort, luminosité, espaces extérieurs exceptionnels et emplacement privilégié. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent un milieu de vie de qualité, près de tout.

Particularités du bâtiment

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Année de construction

2004

Particularités du terrain

Stationnement

Extérieur

Détails des pièces

Pièces Niveaux Dimensions Revêtements
Salon 2ième étage 11.4x16.1 P Bois
Salle à manger 2ième étage 11.7x9.3 P Bois
Cuisine 2ième étage 8x9.3 P Céramique
Chambre à coucher 2ième étage 13.3x8.1 P Bois
Penderie (Walk-in) 2ième étage 3.9x5.9 P Bois
Chambre à coucher 2ième étage 11.8x13.1 P Bois
Penderie (Walk-in) 2ième étage 5.8x5.9 P Bois
Salle de bains 2ième étage 10.5x8.1 P Céramique
Chambre à coucher principale 3ième étage 9.1x13 P Bois
Salle de bains 3ième étage 4.1x6.7 P Céramique

Caractéristiques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

  • Électricité
  • Gaz naturel

Équipement disponible

  • Autre
  • Climatiseur mural
  • Échangeur d'air

Foyers-poêles

Foyer au gaz

Appareils en location

Autre

Salle de bains/salle d'eau

Douche indépendante

Services disponibles

  • Aires communes
  • Piscine extérieure

Système d'égouts

Municipal

Zonage

Résidentiel

Informations financières

Évaluation du bâtiment

384 800 $

Taxes municipales (2025)

2 783 $

Taxes scolaires (2025)

230 $

Dépenses annuelles

Frais de copropriété

2 808 $

Inclusions

Luminaires, stores, rideaux, réfrigérateur Frigidaire inox, cuisinière Frigidaire inox panneau réglage non visible, lave-vaisselle LG inox, foyer, 2 meubles salle à manger, armoires IKEA dans salle de bains, balayeuse centrale et acc., système d'alarme (non fonctionnel), 3 climatiseurs muraux, meubles de jardin des 2 terrasses.

Exclusions

Aucune exclusion

Chantal Misischia

Jonathan St-Pierre

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