Nouveauté

162 Ch. des Fondateurs, La Minerve

399 000$

Maison à étages à vendre

  • 4
  • 1
  • 24379 PC
MSL: 13115654

Description

Nichée sur un magnifique terrain de 24 379 pi², cette propriété à étages offre un cadre de vie paisible où la nature est omniprésente. Son architecture au cachet unique, son revêtement de pierre et ses espaces chaleureux en font une résidence idéale pour ceux qui recherchent confort et tranquillité.

- - Rez-de-chaussée - -

Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine fonctionnelle offrant de nombreuses armoires de rangement ainsi qu'un îlot central pratique.

La salle à manger adjacente bénéficie d'une belle luminosité naturelle et s'ouvre harmonieusement sur les principales aires de vie.

Le salon, chaleureux et accueillant, est agrémenté d'un foyer au bois encastré dans un superbe manteau de pierre, créant une ambiance réconfortante en toute saison.

Une chambre à coucher est aménagée au rez-de-chaussée, offrant plusieurs possibilités d'utilisation selon vos besoins.

Une salle de bain complète ainsi que des espaces de rangement complètent cet étage.

- - Deuxième étage - -

L'étage propose deux chambres à coucher confortables, dont une chambre principale bénéficiant d'un grand walk-in, ainsi qu'une mezzanine polyvalente pouvant servir de bureau, de coin lecture, de salle familiale ou d'espace détente.

Les plafonds mansardés et les nombreuses fenêtres apportent beaucoup de cachet à l'espace tout en offrant une belle luminosité naturelle.

- - Sous-sol - -

Le sous-sol dispose d'un vaste espace à aire ouverte offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. On y retrouve également une quatrième chambre à coucher, idéale pour les invités, les adolescents ou le télétravail.

Le sous-sol comprend également une chambre froide, un atout supplémentaire offrant un espace de rangement.

- - Extérieur - -

Le terrain de 24 379 pi² permet de profiter pleinement de l'environnement naturel. De grands espaces gazonnés, des arbres matures, un foyer extérieur et plusieurs zones de détente créent un cadre propice aux rassemblements en famille ou entre amis.

Le garage attaché ajoute un espace pratique pour le stationnement, le rangement ou les projets personnels.

En plus de ses nombreux atouts, la propriété comprend un grand atelier détaché ainsi qu'une très grande remise offrant un espace de rangement exceptionnel. Que ce soit pour entreposer de l'équipement, des outils, des véhicules récréatifs ou des articles saisonniers, vous bénéficierez de tout l'espace nécessaire pour répondre à vos besoins.

- - Localisation - -

Située dans la magnifique municipalité de La Minerve, cette propriété bénéficie d'un environnement reconnu pour ses nombreux lacs, ses activités de plein air, ses sentiers, ses paysages naturels et sa qualité de vie exceptionnelle. Vous profiterez d'un secteur paisible tout en demeurant à proximité des services essentiels et des attraits récréotouristiques de la région.

Une propriété pleine de caractère offrant espace, nature et tranquillité dans un environnement recherché des Hautes-Laurentides.

Particularités du bâtiment

Fenêtres

PVC

Revêtements

Pierre

Sous-sol

  • 6 pieds et plus
  • Non aménagé

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Année de construction

1950

Particularités du terrain

Superficie du terrain

24379 PC

Allée

Asphalte

Particularités

Aucun voisin à l'arrière

Proximité

  • Golf
  • Hôpital
  • École primaire
  • Ski alpin
  • Ski de fond

Stationnement

  • Extérieur
  • Au garage

Détails des pièces

Pièces Niveaux Dimensions Revêtements
Cuisine 1er niveau/RDC 12.3x13.7 P N.D.
Salle à manger 1er niveau/RDC 13.6x14.9 P N.D.
Salon 1er niveau/RDC 11.4x13 P N.D.
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 11.5x9.9 P N.D.
Salle de bains 1er niveau/RDC 10x5.6 P N.D.
Chambre à coucher principale 2ième étage 11.6x20 P N.D.
Chambre à coucher 2ième étage 9.9x10.6 P N.D.
Mezzanine 2ième étage 8.2x11 P N.D.
Sous-sol Sous-sol 31.6x25.5 P N.D.
Chambre à coucher Sous-sol 10.7x10.5 P N.D.

Caractéristiques

Armoires

Bois

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Équipement disponible

Installation aspirateur central

Foyers-poêles

  • Foyer au bois
  • Poêle à bois

Garage

  • Attaché
  • Simple largeur

Système d'égouts

  • Champ d'épuration
  • Fosse septique

Zonage

Résidentiel

Informations financières

Évaluation du terrain

30 300 $

Évaluation du bâtiment

185 700 $

Taxes municipales (2025)

2 088 $

Taxes scolaires (2026)

136 $

Dépenses annuelles

Énergie

2 475 $

Inclusions

Stores et rideaux, réfrigérateur, four, laveuse et sécheuse, tabourets de cuisine, 2 divans, luminaires et ventilateur.

Exclusions

Effets personnels du vendeur, réfrigérateur dans la salle à manger et congélateur dans le garage.

Loralie Vaillancourt

Ahmad Kassar

Jonathan St-Pierre

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