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Vendu

Maison de plain-pied à vendre

  • 4 Chambres
  • 2 Salles de bain
  • 994 PC
MSL: 13102245

Description

Superbe plain-pied au cachet unique offrant un espace de vie chaleureux et lumineux. Avec ses 4 chambres & 2 salles de bains, cette propriété séduit par son ambiance conviviale et ses détails architecturaux distinctifs comme son plafond cathédrale accentué en lattes de bois. Le salon baigné de lumière grâce à sa fenestration surdimensionnée, s'ouvre sur l'espace repas et la cuisine spacieuse. Le sous-sol entièrement aménagé comprend une cuisinette, idéal pour une famille ou une occupation intergénérationnelle. À l'extérieur, profitez d'une cour intime avec terrasse couverte, piscine au sel et garage détaché. Le tout dans un secteur de choix.

Informations supplémentaires

Bienvenue chez vous!

Rez-de-chaussée:

Le salon, avec sa grande fenestration, son plafond cathédrale et ses détails architecturaux en lattes de bois, offre un espace convivial baigné de lumière naturelle, idéal pour les moments en famille.

Située au coeur des espaces de vie, la salle à manger s'ouvre sur une cuisine fonctionnelle, favorisant une circulation fluide lors de la préparation des repas.

Spacieuse, récemment rénovée et bien aménagée, la cuisine offre un généreux plan de travail, de nombreuses armoires pour un rangement optimal ainsi qu'un accès direct à la terrasse couverte, parfaite pour prolonger la saison estivale.

À cet étage, vous bénéficiez de deux chambres bien aménagées.
La chambre principale, lumineuse, se distingue par son mur accent qui ajoute du caractère à la pièce. Sa grande fenêtre laisse entrer une belle lumière naturelle créant une atmosphère apaisante.
La seconde chambre, actuellement utilisée comme bureau, est elle aussi lumineuse.

Spacieuse, la salle de bains dispose d'un grand bain encastré ainsi que d'une vaste vanité avec un coin maquillage, offrant un espace pratique pour le rangement et la préparation quotidienne.

Sous-sol :

La salle familiale, un espace spacieux et convivial, est parfaitement aménagé pour vos soirées cinéma!
L'espace boudoir adjacent à la salle familiale, est agrémenté d'un foyer apportant une ambiance chaleureuse et accueillante!
Un espace parfait pour un coin lecture, un espace détente ou un coin bureau.

Coin cuisinette fonctionnelle et bien aménagée, comprenant un évier et des espaces de rangement.
Elle est idéale pour une occupation intergénérationnelle ou un espace indépendant destiné à un adolescent ou un jeune adulte.
De plus, sa buanderie Intégrée offre une grande commodité et un espace de travail supplémentaire.

Deux autres belles chambres confortables offrent un cadre idéal pour des adolescents ou vos invités

Deuxième salle de bains complète très pratique qui dispose d'une douche indépendante et d'un espace de rangement optimisé.

Extérieur:

Le terrain a été minutieusement aménagé pour offrir un cadre de vie extérieur à la fois fonctionnel et agréable.
La grande terrasse en bois est idéale pour profiter du plein-air.
Conçue sur plusieurs niveaux, elle propose un coin repas sous un auvent, un espace détente en contrebas ainsi qu'un accès à la piscine hors terre au sel, parfaite pour se rafraîchir durant les journées estivales.
L'aménagement paysager soigneusement pensé crée une cour intime où chaque espace a été optimisé pour la détente et le bien-être.

Le garage détaché peut accueillir une voiture et facilite le rangement des équipements saisonniers.

Le tout dans un secteur convoité idéal pour les familles avec des écoles, parcs et commerces à proximité.

Améliorations:
2011-2012: Toiture (garantie)
2014 : Gouttières, fenêtres, portes, terrasse & piscine
2016-2017 : Pompe & filtreur
2021 : Cuisine
2023 : Générateur au sel.

Particularités du bâtiment

Fenêtres

PVC

Fondation

Béton coulé

Sous-sol

  • 6 pieds et plus
  • Totalement aménagé

Type de fenêtre

  • Coulissante
  • Manivelle

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Année de construction

1956

Particularités du terrain

Superficie du terrain

6084 PC

Allée

  • Double largeur ou plus
  • Pavé uni

Proximité

  • Autoroute/Voie rapide
  • Garderie/CPE
  • Golf
  • Parc-espace vert
  • Piste cyclable
  • École primaire
  • École secondaire
  • Ski de fond
  • Transport en commun

Stationnement

  • Extérieur
  • Au garage

Topographie

Plat

Détails des pièces

PiècesNiveauxDimensionsRevêtements
Salon1er niveau/RDC17.8x12.9 PBois
Salle à manger1er niveau/RDC11.7x9.9 PAutre
Cuisine1er niveau/RDC11.9x10.3 PAutre
Chambre à coucher principale1er niveau/RDC13.2x9.9 PBois
Chambre à coucher1er niveau/RDC13x9.7 PBois
Salle de bains1er niveau/RDC9.6x8.4 PCéramique
Salle familialeSous-sol17.2x12.4 PTapis
BoudoirSous-sol13.9x10 PTapis
Chambre à coucherSous-sol11.7x10.8 PPlancher flottant
Chambre à coucherSous-sol11.3x9.3 PPlancher flottant
Salle de bainsSous-sol7.6x5.1 PCéramique
AutreSous-sol9.9x8 PAutre

Caractéristiques

Aménagement du terrain

  • Clôturé
  • Paysager

Armoires

Bois

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Équipement disponible

  • Installation aspirateur central
  • Thermopompe murale

Foyers-poêles

Poêle au gaz

Garage

  • Détaché
  • Simple largeur

Appareils en location

Chauffe-eau

Piscine

  • Autre
  • Hors-terre

Salle de bains/salle d'eau

Douche indépendante

Système d'égouts

Municipal

Zonage

Résidentiel

Informations financières

Évaluation du terrain

212 000 $

Évaluation du bâtiment

209 700 $

Taxes municipales (2025)

2 147 $

Taxes scolaires (2024)

296 $

Inclusions

Lave-vaisselle, plaque chauffante, four encastré, réfrigérateur du s-sol de marque Frigidaire, solarium 3 saisons, piscine hors terre et accessoires, luminaires/plafonniers (sauf celui de la salle à manger), store de la salle à manger, tous les stores, rideaux et luminaires du sous-sol, tablette de la salle de bains, bacs à fleurs en osier plastique et potager en bois, ensemble salon extérieur de jardin, balayeuse centrale & accessoires, thermopompe, poêle au propane.

Exclusions

Luminaire salle à manger, tablettes du salon, tablette et pôle de la salle de lavage, store romain de la cuisine, comptoir en bois de la salle de lavage, trois supports muraux, bac à potager de marque Cosco, table de patio, meubles et effets personnels.

Samuel-Anne Rousseau

514-371-8602

samuelanne.rousseau@gmail.com

Jonathan St-Pierre

514-442-7658

infojonathanstp@gmail.com