
51 Rue De Montmagny




Vendu
Maison de plain-pied à vendre
- 4 Chambres
- 2 Salles de bain
- 994 PC
Description
Informations supplémentaires
Bienvenue chez vous!Rez-de-chaussée:
Le salon, avec sa grande fenestration, son plafond cathédrale et ses détails architecturaux en lattes de bois, offre un espace convivial baigné de lumière naturelle, idéal pour les moments en famille.
Située au coeur des espaces de vie, la salle à manger s'ouvre sur une cuisine fonctionnelle, favorisant une circulation fluide lors de la préparation des repas.
Spacieuse, récemment rénovée et bien aménagée, la cuisine offre un généreux plan de travail, de nombreuses armoires pour un rangement optimal ainsi qu'un accès direct à la terrasse couverte, parfaite pour prolonger la saison estivale.
À cet étage, vous bénéficiez de deux chambres bien aménagées.
La chambre principale, lumineuse, se distingue par son mur accent qui ajoute du caractère à la pièce. Sa grande fenêtre laisse entrer une belle lumière naturelle créant une atmosphère apaisante.
La seconde chambre, actuellement utilisée comme bureau, est elle aussi lumineuse.
Spacieuse, la salle de bains dispose d'un grand bain encastré ainsi que d'une vaste vanité avec un coin maquillage, offrant un espace pratique pour le rangement et la préparation quotidienne.
Sous-sol :
La salle familiale, un espace spacieux et convivial, est parfaitement aménagé pour vos soirées cinéma!
L'espace boudoir adjacent à la salle familiale, est agrémenté d'un foyer apportant une ambiance chaleureuse et accueillante!
Un espace parfait pour un coin lecture, un espace détente ou un coin bureau.
Coin cuisinette fonctionnelle et bien aménagée, comprenant un évier et des espaces de rangement.
Elle est idéale pour une occupation intergénérationnelle ou un espace indépendant destiné à un adolescent ou un jeune adulte.
De plus, sa buanderie Intégrée offre une grande commodité et un espace de travail supplémentaire.
Deux autres belles chambres confortables offrent un cadre idéal pour des adolescents ou vos invités
Deuxième salle de bains complète très pratique qui dispose d'une douche indépendante et d'un espace de rangement optimisé.
Extérieur:
Le terrain a été minutieusement aménagé pour offrir un cadre de vie extérieur à la fois fonctionnel et agréable.
La grande terrasse en bois est idéale pour profiter du plein-air.
Conçue sur plusieurs niveaux, elle propose un coin repas sous un auvent, un espace détente en contrebas ainsi qu'un accès à la piscine hors terre au sel, parfaite pour se rafraîchir durant les journées estivales.
L'aménagement paysager soigneusement pensé crée une cour intime où chaque espace a été optimisé pour la détente et le bien-être.
Le garage détaché peut accueillir une voiture et facilite le rangement des équipements saisonniers.
Le tout dans un secteur convoité idéal pour les familles avec des écoles, parcs et commerces à proximité.
Améliorations:
2011-2012: Toiture (garantie)
2014 : Gouttières, fenêtres, portes, terrasse & piscine
2016-2017 : Pompe & filtreur
2021 : Cuisine
2023 : Générateur au sel.
Particularités du bâtiment
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Sous-sol
- 6 pieds et plus
- Totalement aménagé
Type de fenêtre
- Coulissante
- Manivelle
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Année de construction
1956
Particularités du terrain
Superficie du terrain
6084 PC
Allée
- Double largeur ou plus
- Pavé uni
Proximité
- Autoroute/Voie rapide
- Garderie/CPE
- Golf
- Parc-espace vert
- Piste cyclable
- École primaire
- École secondaire
- Ski de fond
- Transport en commun
Stationnement
- Extérieur
- Au garage
Topographie
Plat
Détails des pièces
Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
---|---|---|---|
Salon | 1er niveau/RDC | 17.8x12.9 P | Bois |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11.7x9.9 P | Autre |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 11.9x10.3 P | Autre |
Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 13.2x9.9 P | Bois |
Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 13x9.7 P | Bois |
Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9.6x8.4 P | Céramique |
Salle familiale | Sous-sol | 17.2x12.4 P | Tapis |
Boudoir | Sous-sol | 13.9x10 P | Tapis |
Chambre à coucher | Sous-sol | 11.7x10.8 P | Plancher flottant |
Chambre à coucher | Sous-sol | 11.3x9.3 P | Plancher flottant |
Salle de bains | Sous-sol | 7.6x5.1 P | Céramique |
Autre | Sous-sol | 9.9x8 P | Autre |
Caractéristiques
Aménagement du terrain
- Clôturé
- Paysager
Armoires
Bois
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
- Installation aspirateur central
- Thermopompe murale
Foyers-poêles
Poêle au gaz
Garage
- Détaché
- Simple largeur
Appareils en location
Chauffe-eau
Piscine
- Autre
- Hors-terre
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Informations financières
Évaluation du terrain
212 000 $
Évaluation du bâtiment
209 700 $
Taxes municipales (2025)
2 147 $
Taxes scolaires (2024)
296 $
Inclusions
Lave-vaisselle, plaque chauffante, four encastré, réfrigérateur du s-sol de marque Frigidaire, solarium 3 saisons, piscine hors terre et accessoires, luminaires/plafonniers (sauf celui de la salle à manger), store de la salle à manger, tous les stores, rideaux et luminaires du sous-sol, tablette de la salle de bains, bacs à fleurs en osier plastique et potager en bois, ensemble salon extérieur de jardin, balayeuse centrale & accessoires, thermopompe, poêle au propane.
Exclusions
Luminaire salle à manger, tablettes du salon, tablette et pôle de la salle de lavage, store romain de la cuisine, comptoir en bois de la salle de lavage, trois supports muraux, bac à potager de marque Cosco, table de patio, meubles et effets personnels.

