649 900$
Maison de plain-pied à vendre
- 4
- 2
- 9208.9 PC
Description
Charmante propriété de plain-pied ayant bénéficié de plusieurs améliorations, offrant un espace de vie fonctionnel, lumineux et au goût du jour.
Rez-de-chaussée
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall pratique menant vers une aire de vie conviviale.
Le salon, chaleureux et lumineux, s'ouvre sur la salle à manger et la cuisine, créant un espace parfait pour recevoir.
La cuisine moderne se distingue par ses armoires contemporaines, son grand îlot central avec coin-repas et son excellente fonctionnalité.
Deux chambres à coucher de bonnes dimensions se trouvent à ce niveau.
Une salle de bains complète avec bain et douche indépendante complète l'étage.
Sous-sol
Le sous-sol entièrement aménagé propose une grande salle familiale idéale pour les soirées en famille ou un espace de détente.
On y retrouve également deux chambres supplémentaires, parfaites pour une grande famille, un bureau ou des invités.
Une deuxième salle de bains avec douche ajoute un confort appréciable.
Salle de lavage indépendante et espace de rangement incluant une chambre froide.
Extérieur
Terrain de plus de 9 200 pi² offrant une belle intimité grâce aux haies matures.
Grande cour arrière idéale pour les enfants et les projets d'aménagement.
Superbe gazebo fermé permettant de profiter de l'extérieur sur plusieurs saisons.
Allée asphaltée et garage attaché pratique pour le stationnement et le rangement.
Localisation
Située dans un secteur homogène et recherché de Granby.
À proximité des écoles, parcs, commerces, Hôpital, restaurants et services essentiels.
Accès facile aux axes routiers pour vos déplacements.
Une propriété clé en main, parfaite pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité.
Rez-de-chaussée
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall pratique menant vers une aire de vie conviviale.
Le salon, chaleureux et lumineux, s'ouvre sur la salle à manger et la cuisine, créant un espace parfait pour recevoir.
La cuisine moderne se distingue par ses armoires contemporaines, son grand îlot central avec coin-repas et son excellente fonctionnalité.
Deux chambres à coucher de bonnes dimensions se trouvent à ce niveau.
Une salle de bains complète avec bain et douche indépendante complète l'étage.
Sous-sol
Le sous-sol entièrement aménagé propose une grande salle familiale idéale pour les soirées en famille ou un espace de détente.
On y retrouve également deux chambres supplémentaires, parfaites pour une grande famille, un bureau ou des invités.
Une deuxième salle de bains avec douche ajoute un confort appréciable.
Salle de lavage indépendante et espace de rangement incluant une chambre froide.
Extérieur
Terrain de plus de 9 200 pi² offrant une belle intimité grâce aux haies matures.
Grande cour arrière idéale pour les enfants et les projets d'aménagement.
Superbe gazebo fermé permettant de profiter de l'extérieur sur plusieurs saisons.
Allée asphaltée et garage attaché pratique pour le stationnement et le rangement.
Localisation
Située dans un secteur homogène et recherché de Granby.
À proximité des écoles, parcs, commerces, Hôpital, restaurants et services essentiels.
Accès facile aux axes routiers pour vos déplacements.
Une propriété clé en main, parfaite pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité.
Particularités du bâtiment
Dimensions
39 P X 33.1 P
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Revêtements
- Aluminium
- Brique
Sous-sol
- 6 pieds et plus
- Totalement aménagé
Type de fenêtre
- Guillotine
- Manivelle
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Année de construction
1960
Particularités du terrain
Dimensions
60 P X 153.5 P
Superficie du terrain
9208.9 PC
Allée
- Asphalte
- Juin 2026
Proximité
- Zoo de Granby
- Autoroute/Voie rapide
- Cegep
- Garderie/CPE
- Golf
- Hôpital
- Parc-espace vert
- Piste cyclable
- École primaire
- Ski alpin
- École secondaire
- Ski de fond
- Sentier de motoneige
- Sentier de VTT
- Transport en commun
Stationnement
- Extérieur
- Au garage
Détails des pièces
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4x4 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14x10 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 15x11 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 15x11 P | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9x10 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 15x11 P | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11x10 P | Bois |
| Salle familiale | Sous-sol | 17x14 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 15x9 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 9x9.1 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol | 10x8 P | Plancher flottant |
| Salle de lavage | Sous-sol | 7x7 P | Plancher flottant |
| Cave/ chambre froide | Sous-sol | 4x12 P | Béton |
Caractéristiques
Aménagement du terrain
- Clôturé
- Terrain/cour bordé de haies
- Paysager
Armoires
Thermoplastique
Mode de chauffage
- Plinthes à convection
- Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
- Borne de recharge - niveau 2
- Porte de garage électrique
- Thermopompe murale
Garage
Attaché
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Système d'égouts
Municipal
Vue
Sur la ville
Zonage
Résidentiel
Informations financières
Évaluation du terrain
158 100 $
Évaluation du bâtiment
312 900 $
Taxes municipales (2026)
3 214 $
Taxes scolaires (2025)
276 $
Inclusions
Fixtures et luminaires, pôles et rideaux, stores, gazebo, deux cabanons, deux abris soleil et pluie du balcon arrière et à l'enclos extérieur du chien à l'arrière du garage.
Exclusions
Lave-vaisselle GE gris, borne électrique, possibilité de vendre plusieurs articles et meubles.
Patrick Charbonneau
