Visite libre le 08 mars 2026 de 14:00 à 16:00
Nouveauté

83 Rue Cuvillier, Longueuil (Le Vieux-Longueuil)

774 900$

Maison à étages à vendre

  • 4
  • 1
  • 1
  • 5231.2 PC
MSL: 12886692

Description

Propriété à étages offrant des espaces généreux, une configuration idéale pour la vie familiale et un sous-sol entièrement aménagé, située dans un secteur établi et recherché.

- - Rez-de-chaussée - -

Hall d'entrée fermé accueillant et pratique donnant accès à un salon lumineux grâce à sa grande fenestration.

Salle à manger conviviale adjacente à la cuisine, parfaite pour recevoir famille et amis.

Cuisine fonctionnelle beaucoup de rangement, bel espace de comptoir et disposition efficace pour le quotidien.

Salle d'eau utile incluant les installations laveuse-sécheuse.

- - 2e étage - -

Trois chambres à coucher de bonnes dimensions dont une chambre principale spacieuse avec garde-robe à porte-miroir et walk-in.

Salle de bains complète au style contemporain comprenant :

Douche vitrée indépendante

Bain autoportant

Double lavabo sur comptoir en verre

Belle luminosité naturelle.

- - Sous-sol - -

Grand espace polyvalent idéal pour salle familiale, cinéma maison ou aire de jeux.

Une quatrième chambre fermée parfaite pour adolescent, invités ou bureau à domicile.

Espaces de rangement supplémentaires.

Sous-sol entièrement aménagé avec éclairage encastré et configuration ouverte.

- - Extérieur - -

Terrain offrant une belle intimité en saison grâce aux haies matures.

Piscine hors-terre idéale pour profiter pleinement de la saison estivale.

Garage attaché simple largeur, chauffé, pratique pour le rangement et le stationnement en hiver.

Allée asphaltée avec une installation électrique incluse pour une borne électrique.

- - Localisation - -

Située à Longueuil, à proximité des écoles, parcs, commerces, transports en commun et accès rapide aux grands axes routiers facilitant les déplacements vers Montréal.

Une propriété clé en main offrant espace, confort et commodités dans un secteur en demande..

Particularités du bâtiment

Dimensions

36 P X 29.5 P

Fenêtres

PVC

Fondation

Béton coulé

Sous-sol

  • 6 pieds et plus
  • Totalement aménagé

Type de fenêtre

Manivelle

Toiture

Bardeaux de cèdre

Année de construction

1989

Particularités du terrain

Dimensions

49.2 P X 105 P

Superficie du terrain

5231.2 PC

Allée

Asphalte

Proximité

  • Autoroute/Voie rapide
  • Garderie/CPE
  • Hôpital
  • Parc-espace vert
  • École primaire
  • École secondaire
  • Transport en commun

Stationnement

  • Extérieur
  • Au garage

Détails des pièces

Pièces Niveaux Dimensions Revêtements
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4.7x3.6 P Céramique
Salon 1er niveau/RDC 10.8x16.6 P Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 11.3x11.3 P Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 11.2x11.2 P Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5x9.9 P Céramique
Chambre à coucher principale 2ième étage 11.9x13.2 P Bois
Chambre à coucher 2ième étage 11.1x12.8 P Bois
Chambre à coucher 2ième étage 9.4x10.8 P Bois
Salle de bains 2ième étage 11.0x11.0 P Céramique
Salle familiale Sous-sol 21.6x27.6 P Plancher flottant
Chambre à coucher Sous-sol 9.7x10.1 P Plancher flottant
Rangement Sous-sol 11x6.4 P Béton

Caractéristiques

Aménagement du terrain

  • Clôturé
  • Terrain/cour bordé de haies

Mode de chauffage

  • Thermopompe
  • Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Équipement disponible

  • Installation aspirateur central
  • Borne de recharge - niveau 2
  • Porte de garage électrique
  • Thermopompe murale

Garage

  • Attaché
  • Chauffé
  • Simple largeur

Piscine

Hors-terre

Services disponibles

Détecteur d'incendie

Système d'égouts

Municipal

Zonage

Résidentiel

Informations financières

Évaluation du terrain

212 000 $

Évaluation du bâtiment

372 700 $

Taxes municipales (2026)

3 962 $

Taxes scolaires (2025)

362 $

Inclusions

Luminaires, fixtures, ouvre-porte électrique de garage, piscine et ses accessoires, gazebo, sectionnel au sous-sol, 2 canapés-lit, micro-ondes hotte, thermopompe murale, cuisinière, installation électrique pour une borne, aspirateur central et ses accessoires.

Exclusions

Pôles, rideaux, stores, frigidaire, lave-vaisselle, laveuse-sécheuse, thermostat Sinopé et Mysa programme avec Hilo (remplacé par des thermostats électroniques), borne électrique, rangements du garage, abri Tempo.

Mihanta Stéphanie Randriamasimanana

Jonathan St-Pierre

Veuillez entrer le prix de la maison, le taux d'intérêt, la longueur du prêt pour savoir combien par mois vous devez payer.

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