Maison de plain-pied - À vendre - 56 Rue Verdan, Saint-Charles-Borromée

Vendu

Maison de plain-pied à vendre

56 Rue Verdan, Saint-Charles-Borromée

3 Chambres
2 Salles de bain

MSL: 12467148

Description

Ne cherchez plus! Propriété rénovée avec soin offrant un style contemporain et chaleureux qui n'attend que vous! Aires de vie lumineuses sur plancher d'érable rustique. Cuisine raffinée avec coin café et détente. Deux salles de bain élégantes, dont une avec plancher chauffant. Salle familiale avec foyer idéale pour cinéma maison ou autres. Grand espace multifonctions au sous-sol. Zonage semi-commercial offrant un potentiel pour bureau ou petite entreprise à domicile. Le tout sur magnifique terrain de coin minutieusement paysagé et aménagé avec piscine chauffée, terrasses+++ À moins de 10 min. de Joliette et de tous ses attraits! Faites vite!

Informations supplémentaires

Un intérieur au goût du jour, un style chaleureux et un monde de possibilités se retrouvent ici au 56 Verdan!!

Suivez moi pour découvrir toutes ses caractéristiques;

Entrée
Hall d'entrée lumineux avec accès direct aux aires de vie principales.
L'escalier central moderne avec rampe en verre et bois annonce une finition soignée dès l'arrivée.

Salle à manger
Superbe salle à manger à aire ouverte, baignée de lumière naturelle grâce à sa grande fenestration.
Ambiance élégante rehaussée par un mur d'accent foncé et des luminaires suspendus contemporains.
Plancher en érable rustique qui ajoute chaleur et caractère.

Cuisine
Cuisine spectaculaire, à la fois chic et fonctionnelle.
Armoires en thermoplastique blanc lustré, grand plan de travail en quartz offrant un vaste espace de préparation.
Coin café intelligent dissimulé derrière une armoire pleine hauteur pour un look épuré. Plancher en céramique 24x24 brillant, facile d'entretien et très élégant. Un superbe dosseret en mosaïque de céramique complète le tout avec raffinement.

Salon
Ancienne chambre ouverte transformée en espace salon confortable, parfait pour la détente ou une seconde salle familiale.
Mur accent foncé, belle lumière naturelle et ambiance feutrée.

Chambres
La chambre des maîtres offre un espace paisible et lumineux, parfait pour le repos, avec un rangement pratique et une ambiance apaisante.
La seconde chambre, polyvalente, convient parfaitement pour un bureau ou une chambre d'enfant.

Salle de bains principale
Design moderne avec finition effet marbre, baignoire autoportante, grande douche vitrée avec niches intégrées et vanité double.
Plancher de céramique chauffant pour un confort optimal.

Sous-sol:
Grande pièce multifonctionnelle avec planchers mixtes, anciennement un atelier de couture.
Équipée de multiples rangements muraux, grand comptoir de travail, éclairage LED et foyer au bois.
Parfaite pour un bureau à domicile, un studio ou une activité commerciale grâce au zonage semi-commercial.

3e chambre à coucher et pratique salle de bain secondaire avec douche multifonction vitrée, vanité double, coin buanderie dissimulé, planchers de céramique et éclairage encastré.

Terrain
Le terrain de coin est entièrement aménagé et bordé de haies pour une parfaite intimité. Vous y trouverez une superbe terrasse avec gazebo, une piscine hors-terre au sel, chauffée et éclairée bien intégrée, une zone pavée pour les repas extérieurs, un espace foyer et un cabanon.

L'entrée asphaltée offre un stationnement généreux pour plusieurs véhicules.
Un environnement paisible et verdoyant, à quelques pas de parcs, écoles, commerces et à moins de 10 minutes de Joliette.

Un lieu unique alliant élégance, fonctionnalité et potentiel commercial.

Ne manquez pas cette opportunité!

Particularités du bâtiment

Dimensions

12.56 M X 7.66 M

Fenêtres

PVC

Fondation

Béton coulé

Revêtements

Aluminium
Brique

Sous-sol

6 pieds et plus
Totalement aménagé

Type de fenêtre

Coulissante
Manivelle
Porte-fenêtre

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Année de construction

1975

Particularités du terrain

Dimensions

23.08 M X 30.48 M

Superficie du terrain

735.2 MC

Allée

Asphalte

Particularités

Coin de rue

Proximité

Cegep
Garderie/CPE
Golf
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
École secondaire
Ski de fond
Sentier de motoneige
Sentier de VTT
Université

Stationnement

Extérieur

Topographie

Plat

Détails des pièces

Pièces	Niveaux	Dimensions	Revêtements
Hall d'entrée	1er niveau/RDC	8.2x6.5 P	Céramique
Salle à manger	1er niveau/RDC	12.8x11.9 P	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	18.2x16.7 P	Céramique
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	13.7x11.7 P	Bois
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	11.7x8.9 P	Bois
Boudoir	1er niveau/RDC	8.9x10.9 P	Bois
Salle de bains	1er niveau/RDC	11.6x4.9 P	Couvre-sol souple
Salle familiale	Sous-sol	24.4x23.1 P	Autre
Chambre à coucher	Sous-sol	12.4x11.3 P	Plancher flottant
Salle de bains	Sous-sol	11.5x10.8 P	Céramique

Caractéristiques

Aménagement du terrain

Terrain/cour bordé de haies
Paysager

Armoires

Autre
Thermoplastique

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Bois
Électricité

Équipement disponible

Thermopompe murale

Foyers-poêles

Foyer au bois

Piscine

Hors-terre

Salle de bains/salle d'eau

Douche indépendante

Système d'égouts

Municipal

Zonage

Commercial
Résidentiel

Informations financières

Évaluation du terrain

95 000 $

Évaluation du bâtiment

174 000 $

Taxes municipales (2025)

2 318 $

Taxes scolaires (2024)

202 $

Inclusions

Luminaires, tringles et habillage fenêtres, four encastré, micro-ondes encastré et plaque chauffante (tous de marque BOSCH), 2 cabanons, foyer extérieur, piscine au sel chauffée et ses accessoires, gazebo.