699 000$
Maison de plain-pied à vendre
- 2
- 1
- 67845 PC
Description
Bienvenue au 137, chemin Fradet à Saint-Donat!
Nichée dans un environnement boisé offrant tranquillité et proximité avec la nature, cette propriété de plain-pied repose sur un impressionnant terrain de 67 844,9 pi². Son accès direct à un lac constitue assurément l'un de ses principaux attraits, permettant de profiter pleinement des plaisirs de la vie au bord de l'eau et des activités nautiques.
Dès votre arrivée, le hall d'entrée mène vers les différentes pièces du rez-de-chaussée. Le salon offre un espace convivial pour se détendre, tandis que la salle à manger permet de recevoir famille et amis.
La cuisine bénéficie d'une dinette attenante, créant un espace pratique pour les repas du quotidien et les déjeuners en toute simplicité.
Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres à coucher, une salle de bain complète ainsi qu'une salle de lavage indépendante, regroupant ainsi les principales commodités sur un seul niveau.
Le sous-sol, actuellement non fini, propose un atelier, des espaces de rangement ainsi qu'une salle mécanique. Sa configuration offre un espace pratique et polyvalent selon les besoins des futurs occupants.
Le vaste terrain boisé de 67 844,9 pi² procure un environnement intime où la végétation et la nature occupent une place de choix. L'accès direct au lac ajoute une dimension exceptionnelle à la propriété et permet de profiter des beaux jours directement à partir de chez soi.
Saint-Donat est reconnue pour son environnement naturel, ses montagnes, ses nombreux lacs et son vaste choix d'activités de plein air. Randonnée, sports nautiques, vélo, ski et activités hivernales font partie du mode de vie recherché dans cette magnifique région de Lanaudière.
Une propriété offrant espace, nature et accès à l'eau, dans un secteur où chaque saison propose une nouvelle façon de profiter du plein air!
Nichée dans un environnement boisé offrant tranquillité et proximité avec la nature, cette propriété de plain-pied repose sur un impressionnant terrain de 67 844,9 pi². Son accès direct à un lac constitue assurément l'un de ses principaux attraits, permettant de profiter pleinement des plaisirs de la vie au bord de l'eau et des activités nautiques.
Dès votre arrivée, le hall d'entrée mène vers les différentes pièces du rez-de-chaussée. Le salon offre un espace convivial pour se détendre, tandis que la salle à manger permet de recevoir famille et amis.
La cuisine bénéficie d'une dinette attenante, créant un espace pratique pour les repas du quotidien et les déjeuners en toute simplicité.
Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres à coucher, une salle de bain complète ainsi qu'une salle de lavage indépendante, regroupant ainsi les principales commodités sur un seul niveau.
Le sous-sol, actuellement non fini, propose un atelier, des espaces de rangement ainsi qu'une salle mécanique. Sa configuration offre un espace pratique et polyvalent selon les besoins des futurs occupants.
Le vaste terrain boisé de 67 844,9 pi² procure un environnement intime où la végétation et la nature occupent une place de choix. L'accès direct au lac ajoute une dimension exceptionnelle à la propriété et permet de profiter des beaux jours directement à partir de chez soi.
Saint-Donat est reconnue pour son environnement naturel, ses montagnes, ses nombreux lacs et son vaste choix d'activités de plein air. Randonnée, sports nautiques, vélo, ski et activités hivernales font partie du mode de vie recherché dans cette magnifique région de Lanaudière.
Une propriété offrant espace, nature et accès à l'eau, dans un secteur où chaque saison propose une nouvelle façon de profiter du plein air!
Particularités du bâtiment
Revêtements
Bois
Sous-sol
Partiellement aménagé
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Année de construction
1961
Particularités du terrain
Dimensions
118.73 M X 66.59 M
Superficie du terrain
67845 PC
Particularités
- Aucun voisin à l'arrière
- Terrain boisé : feuillus
- Bordé par l'eau (Lac)
Stationnement
Extérieur
Détails des pièces
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5.10x4.10 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 22.0x19.4 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11.9x9.4 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 19.4x5.3 P | Bois |
| Dinette | 1er niveau/RDC | 16.3x7.6 P | Bois |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 10.1x4.11 P | Céramique |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 15.6x8.0 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 13.3x10.2 P | Bois |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 14.0x13.4 P | Bois |
| Atelier | Sous-sol | 20.2x19.1 P | Bois |
| Rangement | Sous-sol | 16.0x11.6 P | Bois |
| Salle mecanique | Sous-sol | 8.10x7.9 P | Béton |
Caractéristiques
Armoires
Bois
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Thermopompe murale
Foyers-poêles
Foyer au bois
Appareils en location
Thermo-pompe
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Système d'égouts
Fosse septique
Vue
- Forêt
- Sur l'eau
Zonage
Résidentiel
Informations financières
Évaluation du terrain
293 000 $
Évaluation du bâtiment
401 000 $
Taxes municipales (2026)
4 357 $
Taxes scolaires (2026)
438 $
Inclusions
Quai, génératrice au gaz, set de la chambre principale en cerisier, luminaires, pôles et rideaux, stores extérieur, abri-auto, cuisinière au gaz propane, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, 10 caisses de plancher de cerisiers, boites de céramique imitation bois brun (pour refaire la salle de bain), douche verre en coin en boîte, banc de scie
Exclusions
Pédalo, congélateur, effets personnels des propriétaires.
