2490 Rue des Colombes

Drummondville

459 000$

Maison de plain-pied à vendre

4 Chambres
2 Salles de bain

MSL: 12179697

Description

Plain-pied impeccablement entretenu, situé sur un coin de rue dans un secteur résidentiel paisible de Drummondville. Offrant quatre chambres (dont deux au rez-de-chaussée), deux salles de bains, une belle luminosité naturelle et un chaleureux foyer au gaz, cette propriété se distingue par sa propreté et son entretien exemplaire. Sous-sol entièrement aménagé avec vaste salle familiale et espaces polyvalents. Terrain clôturé avec remise, gazebo et grand balcon couvert. Une occasion à ne pas manquer!

Informations supplémentaires

Bienvenue chez vous!

Découvrez une propriété impeccable où confort, espace et entretien soigné se rencontrent dans un environnement paisible et familial.

Rez-de-chaussée

Hall d'entrée
L'entrée se fait par une porte vitrée élégante menant à un hall lumineux offrant une belle première impression dès l'arrivée.

Le salon est spacieux et lumineux, bénéficiant d'une grande fenêtre en arche qui laisse entrer abondamment la lumière naturelle.
Un foyer au gaz orné d'un manteau décoratif ajoute chaleur et convivialité à cet espace de vie.

Salle à manger
Ouverte sur le salon, la salle à manger offre un bel espace pour accueillir famille et invités. La luminosité y est remarquable grâce à la fenestration généreuse et sa proximité avec la cuisine.

Cuisine
Fonctionnelle et bien entretenue, la cuisine propose de nombreuses armoires, un grand comptoir et un accès direct à la terrasse couverte à l'arrière.
Idéale pour cuisiner tout en profitant d'une belle vue sur la cour.

Chambres
La chambre principale offre de belles dimensions et une atmosphère paisible, parfaite pour s'y reposer.
Elle bénéficie de 2 grands placards de rangement.

La chambre secondaire est lumineuse et conviendrait parfaitement à un enfant, un bureau ou une chambre d'invités.

Salle de bains
La salle de bains principale est équipée d'une grande douche vitrée, d'une baignoire en coin et d'une jolie vanité, idéale pour les routines matinales.

Sous-sol:

Le sous-sol comprend une vaste salle familiale aux multiples possibilités : coin détente, cinéma maison ou salle de jeux.
Les planchers flottants chaleureux et les lumières encastrées offrent un confort certain.

Chambres
Deux cambres supplémentaires de bonnes dimensions offrent un espace privé idéal pour un adolescent ou un invité.

Une pièce polyvalente avec lavabo et espaces de rangement multiples peut servir de petite cuisinette, espace buanderie ou autres selon vos besoins.
Elle donne accès au garage.

Salle de bains
Une deuxième salle de bains est disponible au sous-sol, comprenant une douche, un lavabo et une toilette, pratique pour les occupants du niveau inférieur.

Extérieur:

Le terrain de coin est entièrement clôturé et bordé de haies.
On y retrouve un cabanon, un gazebo sur dalle de béton et un grand balcon couvert parfait pour vos repas extérieurs.

Située dans un quartier paisible et familial de Drummondville, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de tous les services : écoles, garderies, parcs, épiceries, pharmacies, restaurants et accès rapide à l'autoroute 20.

Vous êtes également à quelques minutes du centre-ville, de la Promenade Rivia, du Marché Public et de plusieurs installations sportives et culturelles.

Une maison clé en main où il fait bon vivre, parfaite pour une famille à la recherche d'espace, de confort et d'un secteur recherché!

Particularités du bâtiment

Dimensions

14.7 M X 11.61 M

Fenêtres

PVC

Fondation

Béton coulé

Revêtements

Brique
Vinyle

Sous-sol

6 pieds et plus
Totalement aménagé

Type de fenêtre

Coulissante
Manivelle

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Année de construction

2003

Particularités du terrain

Dimensions

20.04 M X 31.83 M

Superficie du terrain

682.4 MC

Allée

Pavé uni

Particularités

Coin de rue

Proximité

Autoroute/Voie rapide
Cegep
Garderie/CPE
Golf
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
École secondaire
Ski de fond
Transport en commun

Stationnement

Extérieur
Au garage

Topographie

Plat

Détails des pièces

Pièces	Niveaux	Dimensions	Revêtements
Hall d'entrée	1er niveau/RDC	5.1x8.1 P	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	13x15.1 P	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	12.6x10.9 P	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	10.9x12.5 P	Céramique
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	11x15.6 P	Bois
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	11.4x10.1 P	Bois
Salle de bains	1er niveau/RDC	11.2x8.5 P	Céramique
Salle familiale	Sous-sol	27x22.5 P	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol	13.1x10.4 P	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol	14x8.3 P	Plancher flottant
Salle de bains	Sous-sol	6.1x5.6 P	Céramique
Rangement	Sous-sol	13.8x12.3 P	Béton