3355 Rue Lareau
Carignan
999 000$
Maison à étages à vendre
- 4 Chambres
- 1 Salle de bain
- 1 Salle d'eau
Description
Découvrez cette superbe propriété au cachet unique, située dans un secteur recherché de Carignan. Offrant un terrain boisé pouvant être subdivisé, cette maison tout en brique se distingue par son charme intemporel et ses espaces chaleureux. Profitez d'un intérieur lumineux avec trois belles chambres à l'étage, une cuisine élégante avec coin repas, un salon avec foyer au bois et un séjour avec plafond cathédrale donnant accès à la cour ainsi qu'une salle familiale avec foyer au gaz au sous-sol. L'extérieur offre un cadre idyllique avec une cour aménagée et un environnement paisible. Une opportunité rare à ne pas manquer !
Informations supplémentaires
Bienvenue au 3355 Lareau!Rez-de-chaussée:
Le salon principal, superbe espace de vie agrémenté d'un majestueux foyer au bois en brique, parfait pour les soirées conviviales. Planchers en merisier et grandes fenêtres laissant entrer une belle luminosité naturelle.
La salle à manger élégante et spacieuse est ouverte sur le salon et offre une vue dégagée sur la cour.
Idéale pour recevoir dans un cadre raffiné.
La cuisine fonctionnelle et intemporelle est équipée d'armoires classiques en érable, de comptoirs de quartz et d'un dosseret en céramique.
L'évier double et le nombreux rangements en font un espace pratique et convivial. Vous aimerez le coin "petit déjeuner" qui y est aménagé!
Profitez du séjour, une pièce distincte avec un magnifique plafond cathédrale en lattes de bois et puit de lumière créant une ambiance chaleureuse et aérienne.
Doté d'une porte patio donnant sur la cour arrière, cet espace est idéal pour se détendre tout en profitant de la vue sur la nature environnante.
Une jolie salle d'eau avec espace buanderie vient compléter l'étage
Étage
3 belles chambres à coucher chacune offrant un charme distinctif.
La chambre principale, spacieuse et baignée de lumière naturelle, se démarque par son confort.
À noter que les 3 chambres bénéficient d'un plafond mansardé, ajoutant du cachet et renforçant le caractère unique de cette propriété.
La salle de bain allie charme intemporel et fonctionnalité avec sa baignoire sur pattes, sa douche, son demi-mur en lambris, sa vanité avec comptoir de granit et son rangement généreux.
Sous-sol
Un vaste espace polyvalent, parfait pour répondre à tous vos besoins.
La grande salle familiale est chaleureuse avec son foyer au gaz, parfait pour créer une atmosphère cocooning en hiver.
Sa disposition en fait un lieu idéal pour la détente!
Une 4e chambre s'y ajoute, ainsi qu'un lit mural, offrant un cadre confortable pour accueillir des invités ou y aménager un bureau.
Un atelier pratique est disponible pour les bricoleurs ou le rangement d'équipements.
De plus vous pouvez accéder au garage de par cette pièce.
Un pratique garde-robe en cèdre permet de conserver vêtements et articles délicats en parfait état.
Enfin, plusieurs espaces de rangement disponibles assurant une organisation optimale et fonctionnelle.
Extérieur
Magnifique terrain adossé à un boisé, bordé d'arbres matures et aménagé avec piscine creusée située sur une parcelle de terrain sans voisin arrière.
2 terrasses munies chacune d'un auvent. Une en IPÉ(sans entretien) et l'autre en pin, ces coins détente sont idéals pour profiter des belles saisons en toute tranquillité.
2e garage détaché pouvant servir pour bricoleur, artiste ou tout simplement pour son usage normal.
À noter: Le terrain peut être subdivisé présentement, ce qui est intéressant comme investissement.
Une maison au cachet unique qui allie confort, élégance et nature.
Une opportunité rare à saisir!
Particularités du bâtiment
Dimensions
9.18 M X 11.05 M
Fenêtres
- Aluminium
- Autre
- Bois
Fondation
- Autre
- Béton coulé
Revêtements
- Aluminium
- Brique
Sous-sol
- 6 pieds et plus
- Totalement aménagé
Type de fenêtre
- Coulissante
- Manivelle
Toiture
Tôle
Année de construction
1987
Particularités du terrain
Dimensions
148 P X 138 P
Superficie du terrain
1896 MC
Allée
Asphalte
Particularités
- Autre
- Terrain boisé : feuillus
Proximité
- Autoroute/Voie rapide
- Garderie/CPE
- Parc-espace vert
- Piste cyclable
- École primaire
- École secondaire
- Transport en commun
Stationnement
- Extérieur
- Au garage
Topographie
Plat
Détails des pièces
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 16.6x6.2 P | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 19.4x14.9 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12.3x8.8 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 15.4x9.4 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 16x11.5 P | Bois |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 7.1x6.3 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 14x11.11 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 11.5x11.2 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 11.4x10.8 P | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 16.3x8.2 P | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 25.6x17.8 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 12x9.9 P | Autre |
| Autre | Sous-sol | 10.1x2.4 P | Autre |
| Atelier | Sous-sol | 23x10.3 P | Béton |
| Rangement | Sous-sol | 6.6x3 P | Béton |
| Autre | Sous-sol | 10.3x7.1 P | Béton |
Caractéristiques
Aménagement du terrain
- Clôturé
- Terrain/cour bordé de haies
- Paysager
Armoires
- Autre
- Bois
Mode de chauffage
Air soufflé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Installation aspirateur central
Foyers-poêles
- Foyer au bois
- Poêle au gaz
Garage
- Attaché
- Détaché
- Simple largeur
Appareils en location
Appareils de chauffage
Piscine
- Chauffée
- Creusée
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Informations financières
Évaluation du terrain
330 500 $
Évaluation du bâtiment
490 000 $
Taxes municipales (2024)
4 347 $
Taxes scolaires (2024)
524 $
Dépenses annuelles
Énergie
1 993 $
Inclusions
Stores, rideaux, luminaires, aspirateur central et accessoires, 2 ventilateurs, petite table ronde avec ses 2 chaises dans la cuisine, foyer au gaz propane sous-sol, foyer au bois, piscine et accessoires, thermopompe piscine, auvent et accessoires. Tous les inclus sont sans garantie légale de qualité.
Exclusions
Luminaire plafond chambre principale.
